横浜市はエリアによって家賃相場がかなり異なる特徴があります。そのため横浜市全体の家賃相場は統一しにくく分かりにくいですが、交通アクセスが便利な駅や急行などが停まるような駅は、最寄り駅からの距離にもよりますが家賃が少し高めの設定なようです。特に横浜駅周辺や横浜駅から近いエリアは、横浜市内全体の相場から見ても高めの傾向が見られます。例として都心からは少し離れますが、横浜駅までアクセスは良い戸塚区などは治安も良いエリアの中でも家賃相場は安めでした。生活にするにあたって自分がどこで暮らしやすいかと考えエリアを絞り、家賃相場や街の治安や雰囲気、交通アクセスの便利度や家周りの環境で選ぶことをお勧めします。
1ヵ月未満 | 1R:90,000円/月 1K:114,000円/月 |
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1ヵ月以上~3ヵ月未満 | 1R:80,000円/月 1K:95,000円/月 |
3ヵ月以上~7ヵ月未満 | 1R:75,000/月 1K:91,000円/月 |
会社 | 家賃 (1日当たり) |
家賃 (月額) |
1ヶ月の総額 (手数料等含む) |
内訳 |
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リブ・マックス | 4,380円 | 131,400円 | 153,400円 | 家賃131,400円+共益費22,000円 |
リロの賃貸 | 2,300円 | 69,000円 | 93,000円 | 家賃69,000円+共益費24,000円 |
グッドステイ | 4,550円 | 136,500円 | 158,500円 | 家賃136,500円+共益費22,000円 |
特徴
仲介手数料が家賃0.5ヶ月分と他社よりも安い幅広く不動産事業を行なっているリブマックス。ポイントは仲介手数料が家賃0.5ヶ月分と他社よりも安く、初期費用を抑えたい人には嬉しい会社です。もう一つのポイントは、駅近物件やデザイナーズマンション、家具家電付きの物件なども多く、綺麗さを求める人や駅までの距離にこだわりたい人にもオススメです。各割引キャンペーンも頻繁に設けているので、チェックするのがオススメです。
物件例
マンスリーリブマックス戸部・横浜みなとみらいWEST
【料金】 4,380円/日 131,400円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)マンスリーリブマックス横浜鶴見
【料金】 3,500円/日 105,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)マンスリーリブマックス横浜・阪東橋EAST
【料金】 4,320円/日 129,600円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)特徴
多様なニーズに対応可能リロケーション・ジャパンのグループ会社リロの賃貸のマンスリーマンション事業部が運営しています。ポイントは住む人の多様なニーズに対応してくれるところ。引越しの際に出た不用品の処分などにも対応してくれます。希望の条件から総額費用比較表も作成してくれるので、一番どの契約プランがお得なのかを検討しやすいです。
物件例
フロンティアコンフォート横濱反町
【料金】 1,500円/日 45,000円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)ユーコート横浜反町
【料金】 1,500円/日 45,000円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)モンテベルデ第5横浜
【料金】 2,100円/日 63,000円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)特徴
4つの契約プランから合わせて選べるグッドステイは利用期間によって4つの契約プランから選べます。全国展開の会社なだけあり物件の取り扱い数は豊富ですが、東京・大阪などの主要都市には特に強いようです。駅近など好条件な物件が多いのも特徴で、築年数も新しいものが多いのもポイント。同じくマンスリー事業のリブマックスの、グループ会社でもあります。2社同一の物件も多いので、各会社がそれぞれおこなっている割引キャンペーンを比較し、検討すると良いでしょう。
物件例
グッドステイ横浜元町駅前
【料金】 4,550円/日 136,500円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)グッドステイ戸部・横浜みなとみらいWEST
【料金】 5,110円/日 155,300円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)グッドステイ新横浜スカイガーデン『
【料金】 5,880円/日 176,400円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)東京・神奈川・埼玉・千葉・茨城で家具家電がついたマンスリーマンションを提供している会社です。即日入居可能な部屋も複数用意されているため、今すぐ引っ越したい方も利用しやすいでしょう。24時間駆け付けサービスもあるため、入居中に万が一トラブルが発生したとしても迅速に対応してくれます。さらにホームWi-Fiルーター・コーヒーメーカーなどのレンタルオプションもあるため、自身の生活を快適に過ごせるアイテムが満載です。
日本語だけでなく、英語対応可能なスタッフがサポートを行ってくれます。最短で7日間から滞在でき、1か月以上の長期滞在も可能です。敷金・礼金・仲介手数料が一切必要なく、家具や家電も設置されているので引っ越しの負担がほとんどかかりません。全部屋Wi-Fiの利用も無料ででき、寝具等のリネンはレンタルで用意されています。オートロック付きの物件や2人以上で入居できる物件など様々な部屋のタイプがあるので、要望に合った部屋を見つけやすいでしょう。
ペット可・ネット対応可・キャンペーン中・ファミリー向け・新築(築浅)・設備が充実しているなど、多種多様な物件がラインナップされています。日本全国にウィークリーマンションを展開しているので、様々な拠点が必要な企業にとっては利用しやすい会社と言えるでしょう。スーパーショート・ショート・ミドル・ロングの基本プランが用意されているため、期間によってプランを選択できます。光熱費や退室時のクリーニング費が別途発生。
都道府県だけでなく、ウィークリーマンション・マンスリーマンション・シェアハウス・家具付き賃貸などで検索しやすくなっています。よりスピーディに要望通りの部屋が見つけやすいでしょう。検索ページには賃料や間取り、広さ、設備などの基本情報だけでなく、写真も充実しているので、実際に物件を内覧できなくてもイメージが掴みやすい工夫が満載です。テレワーク可能な物件なども豊富に用意されているなど、用途に合わせた物件も数多く取り扱っています。
契約時にわざわざ来店する必要もなく、WEBから予約・契約の手続きまで行える物件が多数取り扱っています。そのため忙しい方でもスムーズに契約できるといったメリットがあるでしょう。また電気・ガス水道を自身で開通する手続きも必要なく、敷金・礼金・仲介手数料は一切無料なので、タイミングさえ合えばスグに入居可能です。部屋によって設備も異なり、空気清浄機やドライヤー、DVDプレイヤーなども全て搭載されているケースも。またオプションで設備が選べる物件もあります。
横浜市は18区から成り立つ大きな市なので、エリアごとによって治安の良し悪しは大きく変わってきます。横浜市内で住むエリアを決める際には、注意が必要です。 治安がとても良いとされるのは、ファミリー世帯も多く住むエリアで、繁華街などがない住宅地がメインのエリアでしょう。栄区や青葉区、戸塚区や港北区、港南区あたりは閑静な住宅街が広がり、大学や各種学校もあり学生も多く、治安がよく住みやすいエリアと言えそうです。逆に横浜市内でも避けたほうが良いとされるエリアは、繁華街があるエリア。
飲み屋街や風俗街もあるので、賃料は安いかもしれませんが女性の一人暮らしにはお勧めできないエリアです。中区は関内や伊勢崎町などがあり、飲み屋だけではなく風俗店などが軒を連ねるエリアが一角にあることと、人も多く酔っ払いのトラブルに巻き込まれる割合も高くなるので、夜など出歩く際には身の回りの安全に留意するのが良いでしょう。横浜市の各エリアごとの治安の特徴を理解し、部屋選びをすることが必要です。
横浜市駅周辺には、高島屋、ルミネ、そごう、横浜ポルタ、JOINUS、横浜ベイクォーター、ハマのアメ横の名称を持つ洪福寺松原商店街などの商業施設が多くあるので買い物に困ることはないです。東京に出なくても全て事足りるくらいの充実さがあります。横浜駅には大きな地下街もあり、飲食店も数え切れないほどあるのでとても便利です。少し足を伸ばせば、おしゃれな飲食店が並ぶ赤レンガ地区や中華街もあり、横浜駅以外の横浜市の駅だとしても、生活に不便を感じるようなことはほぼないでしょう。
駅の大きさで、駅前周辺の環境や充実度は変わりますが、スーパーやコンビニ、ドラッグストアどれかは必ず徒歩圏内にあるので、横浜市内の駅前での買い物に困ることはまずないです。各区内の中心駅となる駅は、周辺に比べて特に栄えている傾向があり、24時間スーパーも多いので通勤などで夜遅くなっても安心できます。横浜市の人気はわざわざ東京に行かなくても済み、服でもなんでも揃う快適さからきている部分もありそうです。
横浜市内の中心駅となる横浜駅は、6社の鉄道会社が乗り入れ路線数は11路線が利用できる日本有数のターミナル駅です。1つの駅としては日本一の数で、横浜駅全体の1日の利用者数は184万人と言われています。JR線は6路線、京急線、東急線、みなとみらい線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーラインを利用でき、東京や神奈川県内へのアクセスは抜群に良いです。
乗り換えなく都内の主要駅に行くことが可能で、新宿には最短約34分、渋谷駅には最短約28分、池袋駅には最短約41分、東京駅には最短約25分となっています。勤務地や学校が都内だとしても、スムーズに通うことが出来るので、とても便利です。東京方面だけではなく、神奈川県内各地の駅へのアクセスも良いので、交通に関して生活上困ることは全くないでしょう。
横浜を代表する人気観光スポット、横浜赤レンガ倉庫。レンガ作りの建物から海やヨコハマベイブリッジ、大さん橋を見渡せる位置にあり、異国情緒あふれるその佇まいが特徴です。歴史は古く明治末期から大正初期に、国の模範倉庫として建てられた歴史的建造物です。その時代に建てられたレンガ造建築を利用し、現在は商業施設となっています。周辺には緑あふれる公園があり、ゆったりとした空気が流れ、天気の良い日にはピクニックも楽しめます。夜になるとレンガ造りの倉庫群がオレンジ色にライトアップされ、一帯はロマンティックな美しい空間となり、デートスポットとしても有名です。
横浜赤レンガ倉庫は1号館と2号館に分かれており、お土産ショップやアパレル店、雑貨屋、カフェやレストランなどが入っており、買い物から食事までを楽しめるようになっています。石畳で出来た屋外エリアでは、一年を通してさまざまなイベントが開催されていて、多くの人が訪れます。春には「ストロベリーフェスティバル」や「フラワーガーデン」、秋には「横浜オクトーバーフェスト」といったビールフェスなどが行われていて、冬には異国にタイムトリップしたような感覚になるほど本格的な「クリスマスマーケット」や、屋外に設置されたアイススケートリンクでスケートを楽しむことが出来ます。
横浜市にある体験型食育ミュージアム、「カップヌードルミュージアム 横浜」。インスタントラーメンのカップヌードルで有名な日清食品ホールディングス株式会社とに公益財団法人安藤スポーツ・食文化振興財団が共同で運営しています。ミュージアムのコンセプトは、「クリエイティブシンキング(創造的思考)」。ミュージアムは、いくつかのゾーンに分かれ、創始者でインスタントラーメン発明者の安藤百福の考えを伝えつつ、インスタントラーメンの歴史や体験型展示を楽しめます。
体験ゾーンの「マイカップヌードルファクトリー」では、自分で組み合わせてカップラーメンを作ることができるそうです。「チキンラーメンファクトリー」では、「チキンラーメン」を小麦粉を練るところから手作り体験ができる料理教室のような内容がとても人気だそうです。インスタントラーメンを通じて様々な発見や体験ができ、子どもから大人までが楽しめるミュージアムは、2011年のオープンから予約が取れないほどの、横浜を代表する人気の観光スポットです。
JR桜木町駅前と新港地区の運河パークを、世界最先端の技術を取り入れて作られた、都市型循環式ロープウェイで移動できるYOKOHAMAAIRCABIN。みなとみらいエリアをロープウェイ上から眺めることができ、景色を楽しみながら移動することが出来ます。照明デザイナーとして世界でも有名な石井幹子氏が照明の演出や設計を担当。
夜にはみなとみらいエリアの綺麗な夜景やコスモワールドの景色をバッグに、近未来的なロープウェイを楽しむことができる、新しい横浜の観光スポットです。ロープウェイは、バリアフリー完全対応、機内の換気システムは環境に配慮した空気を利用した自然循環、フルカラーLEDを使用、各種安全システムなど、最先端の技術を採用。安心安全に、かつ快適に移動や乗車を楽しめるようになっています。
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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8.0万円 | 8.8万円 | 10.5万円 | 12.9万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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7.4万円 | 8.3万円 | 10.0万円 | 12.6万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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7.1万円 | 7.6万円 | 8.5万円 | 9.9万円 |
古くから世界との通商の場として栄えてきた横浜市。異国情緒あふれる街並みは多くの人を魅了し、交通のアクセスの良さや生活の利便性の良さから物件検索サイトの「suumo」の住みたい街ランキングでは1位になったこともあるほどです。都会と自然がほどよく融合した、暮らしやすいエリアなので、全国市区町村の中で人口数も1位となっています。中心部の横浜駅から離れたとしても、極端に交通の便が悪い、病院が全くない、買い物施設がなく不便など過疎化のような地域はなく、生活に困ることはないでしょう。
繁華街の夜などはトラブルに巻き込まれないよう注意することが必要ですが、住宅街などの治安は全体的に良いので、基本的な防犯意識を忘れなければ特に懸念するほどの問題はなさそうです。都心部へのアクセスの良いところが多いので、通勤・通学で東京に通う際にも、特に問題はないといえます。デメリットとしては、横浜市内が18区を有する大きな市なので、エリアごとに家賃相場がかなり変わる傾向があるので、物件を選ぶ際には何を優先するか考えることが必要なことくらいでしょうか。横浜市全体のマンスリーマンション物件の数は、東京都変わらないほど豊富にあるので、ニーズに合ったマンスリーマンションを見つけることができるはずです。