蒲田・大森エリアは、このサイトで紹介している人気エリアの中でも、家賃相場はやや落ち着いたエリアとなっています。単身者向けからファミリー向けまで、幅広い物件が揃っております。家賃相場は、1ヶ月契約で1,800円/日~4,800円/日とリーズナブルな価格帯になっています。
さらに詳細な家賃相場についても紹介しておきましょう。
アクセス面が良く、商業施設が充実していることから、蒲田・大森ともに家賃としては高めという印象です。それぞれの家賃は以下のとおり。
◆蒲田
【通常の賃貸】
1R/7.73万円、1K/8.09万円、1LDK/9.51万円、1LDK/12.74万円、2K/8.49万円
【マンスリーマンションの場合】
1日平均3,300~~5,100円
◆大森
【通常の賃貸】
1R/8.1万円、1K/8.1万円、1LDK/9.7万円、1LDK/13.3万円
【マンスリーマンションの場合】
1日平均3,300~5,500円
蒲田に関しては全体的に賃料が高い傾向にありますが、大森は駅の西側と東側で大きく変化しています。特に海に面していない西側は閑静な高級住宅地となっており、家賃が高くなる傾向にあります。
蒲田・大森エリアと言えば、東京、新橋、品川、横浜などのビジネス街へアクセスしやすい立地にあり、羽田空港もすぐ近くというのが魅力です。昔から東海道で栄えていたこともあり、趣がある住宅地としても有名です。そんな蒲田・大森エリアでおすすめの、マンスリーマンションを扱っている会社は次の3社です。
※当サイトに掲載されているマンスリーマンション会社の中から、即入居&1日単位からの契約が可能な会社を大田区の物件数が多い順に3社紹介しています。
【各社の物件数】レオパレス21:251件、ユニオンマンスリー:95件、グッドステイ東京:83件(2021年6月17日時点の公式サイト掲載情報)
※会社によって、最低滞在利用期間が設定されている場合があります
レオパレス21 | |
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![]() 画像引用元:レオパレス21公式HP (http://www.leopalace21.com/) |
蒲田・大森エリアは、東京都心に近い住宅地として栄えてきました。そういった住宅環境が整っている場所には、レオパレス21の物件が数多くあります。羽田から近い場所にもマンスリーマンションを持っていますので、飛行機移動が多いビジネスマンの拠点として良いでしょう。 |
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物件名:レオパレスウェルネス梅屋敷 |
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物件名:レオパレスTOUCH204号室 |
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物件名:レオパレス横田102号室 |
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物件名:レオパレス市野倉103号室 |
レオパレス21の公式HPはコチラ>> |
ユニオンマンスリー | |
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![]() 画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP (https://www.unionmonthly.jp/) |
蒲田・大森を最寄りとする物件を数多く持っている会社です。東京エリアでの単身赴任が多いビジネスマン・企業から信頼され、多くのリピーターを抱えています。格安物件も揃えており、手ごろに利用できるのもメリットです。 |
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物件名:ユニオンマンスリー蒲田11 B-Type |
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物件名:ユニオンマンスリー池上4 B-Type |
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物件名:ユニオンマンスリー大森西2 B-Type |
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物件名:ユニオンマンスリー蓮沼1 |
ユニオンマンスリーの公式HPはコチラ>> |
グッドステイ東京 | |
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![]() 画像引用元:グッドステイ東京公式HP (https://www.good-stay.net/) |
グッドステイ東京では、分譲マンションを借り上げてマンスリーマンションとして運営していることから、利用者が満足できるだけの広さを持った物件を提供しています。利用する際のプランは、利用期間に応じて4種類用意されているので無駄のない契約が可能といえるでしょう。利用期間が延びそうであれば、再契約を行うことで同じ部屋で過ごすことができます。 |
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物件名:グッドステイ京急蒲田2 |
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物件名:グッドステイ蒲田・蓮沼 |
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物件名:グッドステイ京急蒲田ステーションフロント |
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物件名:グッドステイ蒲田クレヴィスタⅠ |
グッドステイ東京の公式HPはコチラ>> |
ペットと暮らす物件やインターネット対応物件、クレジットカード決済可能物件、バス・トイレ別物件など多種多様な特徴を持ったマンスリーマンションを提供しています。さらにお得なキャンペーン中の物件も検索しやすくなっているので、より費用を抑えたい方にとっては魅力的な物件が見つけやすいでしょう。また保証人不要や外国人対応などの物件もあるので、これまで家探しにストレスを抱えてきた方でもスムーズな入居がしやすい体制になっています。
ビジネス出張や短期利用をしたい方に最適な物件を豊富に取り扱っており、東京だけでなく日本各地の物件も用意しているため各地を転々とする方でも利用しやすくなっています。築浅やファミリー向け、駅チカ、ハイクラスなど特色豊かな物件もあるので、ニーズにマッチした物件も見つけやすいでしょう。また公式サイトにはマンスリーマンションを利用する上で役立つ情報も掲載されているので、初めて利用する方の不安や疑問も払拭しやすいのも特徴的です。
日本全国にある家具や家電付きのマンスリーマンションを紹介しており、取り扱っている物件のほとんどが水道・ガス・電気も開通しているので入居後すぐに快適な生活が送れるでしょう。敷金や仲介手数料も不要なうえ、家具などを準備する必要もないので余計な費用を抑えられるといったメリットがあります。空室確認などもオンライン上でできるため、仕事などで時間が割けない方でも引っ越しの手続きが行いやすく、自身のタイミングで契約できるでしょう。
引っ越しをしたい方の目線に立ったサービスが魅力的な会社です。たとえば分かりやすい料金表示が特徴的で、物件ごとのプランや諸費用、キャンペーン価格なども詳細に表示しています。また利用期間での賃料の目安が計算できる機能も搭載しているため、事前にいくらぐらい必要になるのか概算を把握しやすいでしょう。さらに物件の画像も多く掲載しているため、内覧が難しいマンスリーマンションであっても不安なく居住しやすくなっています。
一人一人の利用者のニーズに沿うようにラグジュアリー・プレミアム・エクセレント・スタンダード・スマート・リゾートと言った6つのシリーズ展開を行っています。どのシリーズであっても日常生活に必要となる家具・家電を設置しているため、入居後すぐに新生活を始めることが可能です。敷金や礼金も必要なく、来店せずに手続きを進められるので、費用を抑えられるだけでなく、余計な手間もほとんどかかりません。一人一人のニーズに合った快適な生活についての提案を行ってくれるでしょう。
東海道線と京急線が平行して走るこのエリアは、東京駅方面と横浜駅方面へのアクセスが良いことから人気のあるエリアです。ターミナル駅ではないので商業施設は少ないのですが、すぐ近くに羽田空港や平和島のレジャー施設があるため、日々の生活で不便は感じません。羽田が近いこともあり、航空関連の仕事をしている人も多く、空の玄関口という顔も持っています。
蒲田地区と大森地区の人口を見てみると、蒲田は27万人、大森は22万人となり、年々その数は増加しています。大森は、高級住宅地と商業地区が一体になった雰囲気で有名水族館もあるなどの見所がありますが、蒲田の方は、どこか昭和の趣きをところどころに残したなつかしい雰囲気のある場所として知られています。都心に40分程度、横浜に関しては10分もあれば足をのばすことができるなど、アクセス面での便利さも人気の高い理由のひとつです。
蒲田や大森がある東京都大田区は、23区内のなかでも比較的治安面であまり良くない地区として知られています。その中でも蒲田と大森は治安面で不安の残る地域であり、防犯意識が特に高いことで知られています。ただし、だからといってこのエリアを拠点として使うことは必ずしもデメリットが多すぎるということでありません。アクセス面でとても良いというメリットがあることから、このエリアにマンスリーマンションを借りる企業などもありますが、防犯設備がしっかりとしているものを選択しておきましょう。
2015年に完成した蒲田駅の再開発によって、蒲田駅は非常に住みやすい街に変わってきました。特に、商店街と集合住宅が一体化したビルも建つことにより、商店街も活性化するのではないかと期待されています。大森駅周辺も3つのショッピングモールがある買い物施設が充実している場所です。飲食店などはもちろん映画館などもあるので、仕事に疲れた休日にふとぶらりと立ち寄ってみるというのも有意義な時間の使い方でしょう。
蒲田駅を通っている駅は、JR京浜東北線、京急線、東急池上線、東急多摩川線の4線。都内にも40分ほどで行けるため、通勤などに活用するのに最適でしょう。特に京急線は羽田空港へ直通している路線で、地方から出張でやってきたビジネスマンからもアクセス面で人気の場所です。大森駅は京浜東北線しか利用することができませんが、横浜や渋谷方面への接続ポイントとして利用できる大井町が近隣駅としてあるため、それほどの不便性はないでしょう。
◆しながわ水族館
数ある都内の水族館のなかでも特に有名な場所といえるでしょう。大森駅から徒歩15分ほどというアクセスのしやすさもその理由のひとつです。ペンギンランドやサメ展示水槽、アザラシ館などの施設が次々に開設されて、1階のスタジアムではイルカ・アシカショーも開催されています。地下にあるトンネル水槽も見所のひとつです。
◆かまたえん
東急プラザ蒲田の屋上にある屋外遊園地「かまたえん」は、都内唯一の観覧車がある人気スポットとして知られています。幸せの観覧車ともよばれているこの観覧車は1968年に設置されて以来、地域の人々から愛されてきました。まるで昭和の時代からそのままタイムスリップしてきたような、なつかしい雰囲気に包まれた観覧車は大人からの人気も高いということです。
◆萩中公園
ローラースケートなどができるこの公園では、ゴーカートなどの貸し出しも行っており、子どもたちにも人気のある場所です。さらに築山広場には桜や梅、ケヤキなどの植物がたくさん植えられており、大人たちがくつろげる憩いの場としても知られています。仕事に疲れた大人たちがふと童心に帰ることができる、ほっとした場所になるでしょう。
このエリアの主要駅は、都心や横浜へのアクセスがいい蒲田駅と大森駅です。
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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8.45万円 | 8.49万円 | 11.27万円 | 14.49万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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8.05万円 | 8.76万円 | 10.80万円 | 14.97万円 |
何といっても、都心や横浜方面へのアクセスが良く、羽田空港に直通している京急線が使えるといったメリットを堪能できるのが大きなメリットです。しかも駅の近隣には多くの商業施設が建ち並んでおり、生活面において不自由をするということはありません。休日になれば水族館や映画館、公園といった憩いの場を利用することも可能です。しかし、やはり不安が残るのは治安面。都内でも有数の治安の悪さを記録しているエリアなので、しっかりと防犯設備のそろった施設を宿泊拠点としておくことが重要になってきます。