東京駅

東京駅エリアのマンスリーマンションを扱うおすすめな業者はここだ!

東京の玄関口ともいわれている東京駅は、皇居があることからほかのエリアと比べても格段に治安が良い場所です。その最大の魅力はアクセス面。東京エリアからほとんどの場所に20分ほどで到着でき、新幹線を利用することも可能です。駅周辺には商業施設を含めてさまざまな飲食店が並んでいるので、決して飽きることはないでしょう。そんな東京駅エリアでおすすめのマンスリーマンション会社は、次の3社です。

会社 家賃 (1日当たり) 家賃 (月額) 1ヶ月の総額 (手数料等含む) 内訳
ユニオンマンスリー 4,200円 126,000円 183,500円 共益費:30,000円/月、清掃費:27,500円/回
快適マンスリー 3,900円 117,000円 178,080円 光熱費:880円/日、保険料100円/日、清掃費:22,000円/回、寝具代(シングル):9,680円
グッドステイ東京 3,900円 117,000円 178,640円 共益費:800円/日、原状回復費/17,400円、マンスリー基本パック20,240円

ユニオンマンスリー

物件数
1306件
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

1ヶ月以上1日単位で借りられる家具家電付き短期賃貸マンション東京都内で最大級の物件数を誇っているのがユニオンマンスリーです。都内にじつに1,306物件(2020年7月現在)。敷金礼金・水道光熱費不要。1ヶ月以上なら1日単位で延長できる手軽さが好評です。全室家具家電付きで単身者向けのワンルーム・1Kや2人入居、ファミリー向けなどバリエーションも豊富。出張・新人研修・社宅などのビジネス用途に、受験・学校通学・病院の付き添いなど。一人一人のライフスタイルに合わせて利用できるのが魅力のマンスリーマンションです。

物件例

  • ユニオンマンスリー神田1

    【料金】 3,400円/日 102,000円/月
    ショート(1ヶ月以上~3ヶ月未満) ユニオンマンスリー神田1の物件画像 引用元:ユニオンマンスリー
    https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/1078/
    【所在地】東京都 千代田区 岩本町1-12-11
  • ユニオンマンスリー秋葉原駅前1

    【料金】 3,400円/日 102,000円/月
    ショート(1ヶ月以上~3ヶ月未満) ユニオンマンスリー秋葉原駅前1の物件画像 引用元:ユニオンマンスリー
    https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/1912/
    【所在地】東京都 千代田区 神田練塀町45-1
  • ユニオンマンスリー御茶ノ水1

    【料金】 3,400円/日 102,000円/月
    ショート(1ヶ月日以上~3ヶ月未満) ユニオンマンスリー御茶ノ水1の物件画像 引用元:ユニオンマンスリー
    https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/1934/
    【所在地】東京都 千代田区 神田小川町3-28-13

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快適マンスリー

物件数
ホームページに情報なし
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

全戸分譲型マンション、豊富なバリエーションの家具付きレンタルマンション短期間の滞在でも建物の構造や遮音性は気になります。快適マンスリーの建物構造はすべてしっかりとした分譲型のマンション。割安なシンプルタイプからいたれりつくせりのハイグレードタイプまで、すべてインターネット対応のレンタルマンションです。カード決済可能、敷金礼金ゼロ、退去料金ゼロ、ライフスタイル手続き不要・・・など、多忙なビジネスパーソンや学習に専念したい受験生でもわずらわしさのまったくない手続きのかんたんさも人気の秘密といえそうです。

物件例

  • PREMIUMマンスリー秋葉原

    【料金】 4,800/日 144,000円/月
    ショート(1ヶ月以上~3ヶ月未満) PREMIUMマンスリー秋葉原の物件画像 引用元:快適マンスリー
    https://www.kaiteki-monthly.com/detail/?bukken_no=50046
    【所在地】東京都台東区台東2丁目4-1
  • 快適マンスリー神田1

    【料金】 3,900円/日 117,000円/月
    ショート(1ヶ月以上~3ヶ月未満) 快適マンスリー神田1の物件画像 引用元:ユニオンマンスリー
    https://www.kaiteki-monthly.com/detail/?bukken_no=47187
    【所在地】東京都千代田区神田東松下町19-1
  • 快適マンスリー神田2

    【料金】 4,300円/日 129,000円/月
    ショート(1ヶ月以上~3ヶ月未満) 快適マンスリー神田2の物件画像 引用元:快適マンスリー
    https://www.kaiteki-monthly.com/detail/?bukken_no=47186
    【所在地】東京都千代田区岩本町2丁目10-5

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グッドステイ東京

物件数
ホームページに情報なし
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

はじめてでも安心。短期間でも大丈夫なウィークリーマンション、マンスリーマンション多くの業者はマンスリーマンション、ウィークリーマンションはまったく違った物件を提供しています。これに対して、グッドステイ東京ではマンスリーマンション、ウィークリーマンションの違いがなく、短期間の滞在でも問題ありません。利用する期間だけ借りられる、スーパーショート、ショート、ミドル、ロング、4つの契約タイプがあり、当然敷金礼金ゼロ。来店不要で当日直接物件に行けばいいスタイル・・・など便利さで人気が高まっています。

物件例

  • グッドステイ東京・京橋

    【料金】 4,500円/日 135,000円/月
    ショート(1ヶ月以上~3ヶ月未満) グッドステイ東京・京橋の物件画像 引用元:グッドステイ東京
    https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn45319/
    【所在地】東京都中央区八丁堀3丁目1-7
  • グッドステイ東京ステーションEAST

    【料金】 2,700円/日 81,000円/月
    ショート(1ヶ月以上~3ヶ月未満) グッドステイ東京ステーションEASTの物件画像 引用元:グッドステイ東京
    https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn61508/
    【所在地】東京都中央区日本橋兜町17-1
  • グッドステイ東京・日本橋ステーションフロント

    【料金】 4,300円/日 129,000円/月
    ショート(1ヶ月以上~3ヶ月未満) グッドステイ東京・日本橋ステーションフロントの物件画像 引用元:グッドステイ東京
    https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn24672/
    【所在地】東京都中央区日本橋2丁目16-13

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東京駅エリアの特徴

治安の良さ

東京駅、大手町、京橋、日本橋、八丁堀、茅場町、神田など東京駅エリアの特徴は昼夜で大きく環境が異なっている点にあるかもしれません。昼間は東京のビジネスの中心地であり、多くのビジネスパーソンでいそがしい街です。警察署、交番の数も非常に多く治安上の不安は何一つないと言っても過言ではありません。

しかし、一方で夕方過ぎると、一気に人通りも少なくなり不安に思う人も多いかもしれません。とくに皇居周辺は昼間とは打って変わった寂しさを感じる人もいるでしょう。

夕方過ぎて不安な人は、地下街、地下道の利用がオススメです。皇居のそば東京メトロ大手町駅からJR東京駅周辺の八重洲地下街まで地下を通って移動でき、夜間は地上よりも安全と言えるでしょう。

生活の利便性

さすがに東京駅の周辺にマンションや一戸建て住宅で住んでいる人は極めて少ないようです。このために、スーパーマーケットなどの日用品の買い物環境はあまり期待できません。一方でコンビニエンスストアの数は非常に多く、100メートルほど歩けば生活必需品は購入できます。

外食環境は低コストから超高級までありとあらゆるタイプのレストランや居酒屋が揃っています。ちょっと豪華に行きたいなら丸の内口の丸の内ビルディング、新丸の内ビルディングのレストランモールがオススメです。また、コストパフォーマンスに期待したいなら、八重洲口から日本橋方面に行けば低コストで食事のできるファストフード、ラーメン、居酒屋などが出張で訪れた人々にも大変に好評。また八重洲地下街にもさまざまな価格帯のレストランがありますよ。

アクセスの良さ

いわずと知れた東京駅は首都の中心地。このために交通の便にはこの上ないほどに充実しています。

JRだけでも山手線、中央線、京浜東北線、横須賀線、京葉線、東海道線、宇都宮線・高崎線、常磐線、武蔵野線、上野東京ライン。このほかに東京メトロ千代田線、丸ノ内線、東西線も東京駅に乗り込んでいます。

東京都区内はもちろん周辺の横浜、大宮、千葉などほとんどの場所で直通または1~2回の乗り換えていくことができるアクセスの良さは東京駅エリアの大きな魅力といえるでしょう。

一方で、都心から都心へ移動する場合、ときには4~5通りの経路がある場合もあり、選択も悩ましいところでしょう。乗り換え便利なはずが地下鉄構内を数百メートル歩いてしまったなどの笑い話もよく聞きます。

乗り換えアプリなどを使って、最短最速に挑戦するの都内アクセスのは醍醐味ですね。

東京駅エリアの賃貸住宅とマンスリーマンション家賃相場

乗り換えなしで新幹線にも乗れ、都内のほとんどの場所に便利にアクセスしている東京駅エリア。

便利さという観点では、これ以上の場所はない一方で、低価格のマンスリーマンションという点では物件の数自体があまり多くない点がネックともいえます。

このため東京駅エリアと言っても、最短の最寄り駅は八丁堀、茅場町、人形町、日本橋、三越前などになっている場所も多く、東京駅までは徒歩10~15分ぐらいを覚悟した方がいいかもしれません。

やはり、便利がいいぶん1ヶ月の家賃相場は4,400円/日~5,400円/日となっており、東京都内でも比較的高めです。

その一方で、東京駅周辺はビジネスホテルも10,000円/日以上の高額のケースが多いため、長期出張にはマンスリーマンションがおトクになっています。

アクセス面でこれ以上ないというほど便利に利用することができる東京駅ですが、オフィス街としての一面が強いせいか駅の近辺にはひとり暮らしを対象としたマンション物件が多い傾向にあります。

マンスリーマンションの1ヶ月契約での家賃相場は 4,400円/日~5,400円/日となっており、東京都内でも比較的高めです。

【一般的な賃貸物件の相場】
1K/10.45万円
1DK/16.00万円
1LDK/16.23万円
やはり家賃としては高額な部類に入ります。家具家電なども踏まえた金額で考えるとやはり、マンスリーマンションのほうがお得なようです。

東京駅のマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満 1R:120,000円/月  1K:150,000円/月
1ヵ月以上~3ヵ月未満 1R:100,000円/月  1K:120,000円/月
3ヵ月以上~7ヵ月未満 1R:80,000円/月  1K:100,0000円/月

八丁堀駅 徒歩10分圏内のマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満 1R:120,000円/月  1K:150,000円/月
1ヵ月以上~3ヵ月未満 1R:100,000円/月  1K:120,000円/月
3ヵ月以上~7ヵ月未満 1R:80,000円/月  1K:100,0000円/月

新日本橋 徒歩10分圏内のマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満 1R:120,000円/月  1K:150,000円/月
1ヵ月以上~3ヵ月未満 1R:100,000円/月  1K:120,000円/月
3ヵ月以上~7ヵ月未満 1R:80,000円/月  1K:100,0000円/月

二重橋前 徒歩10分圏内のマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満 1R:120,000円/月  1K:150,000円/月
1ヵ月以上~3ヵ月未満 1R:100,000円/月  1K:120,000円/月
3ヵ月以上~7ヵ月未満 1R:80,000円/月  1K:100,0000円/月

東京駅エリアの主要観光地、人気スポット

◆グランルーフ
こちらも池袋の中心街にあるビルであるサンシャイシティ内にあるアトラクション施設。都会のど真ん中の水族館として多くの人たちが訪れている人気スポットです。一般的な水族館と比べてそれほどの広さはありませんが、ペンギンやペリカン、アザラシ、無数の魚が自由に泳いでいる様子には圧巻のひと言です。屋外の野外エリアもあり、カップルだけでなく家族連れにも評判です。

◆東京場
地上10階建ての大規模な芸術劇場で、大中小の4つのホール、絵画などを展示するギャラリーや展示室、そのほかにもさまざまな用途で活用できるリハーサル室や会議室があります。最大の魅力は何といっても多くのミュージシャンや演劇などが開催されているホール。周辺には池袋西口公園やカフェなどがあり、訪れる人たちの憩いの場となっています。

◆皇居

日本はもとより世界中から観光客が集まってくる場所。予約なしでは敷地内には入れませんが、皇居前広場の広々とした場所を歩くだけでも、心豊かになる場所です。

皇居をぐるりと一周する内濠(うちぼり)は約5km。多くのランナーが愛するマラソンコースにもなっています。また、祝田橋、大手門橋、平川橋など歴史ある橋の風景も見ものといえます。

最近は、二重橋から15分ほど歩いた場所にある皇居東御苑の歴史的な建造物にも外国人観光客の人気がある待っています。

◆丸の内ビルディング

JR東京駅丸の内中央口を出ると目の前にある地上37階地下4階の高層ビルが丸の内ビルディングです。この場所に合った1923年建設されて東京のランドマークと言われた旧丸ビルの跡地に建てられたビルで、和洋さまざまな高級レストランやショッピングゾーンなども多くあります。

このほか丸の内エリアには三菱一号館、東京中央郵便局など、歴史的建造物を再現した場所も多く、ぶらりと散歩していると思いのほか多くの発見がある地域です。

◆東京駅

東京駅の元となった中央停車場の建設は1986年。その後、1914年に著名な建築家である辰野金吾と葛西萬治によって設計された丸屋根の駅舎はオランダのアムステルダム中央駅をモデルにしたもので、その美しい建物は世界でも有名になりました。

1945年5月25日のアメリカ軍の空襲により駅舎の大半が焼け落ちましたが、戦後仮の修復を行い、そのまま50年以上の時が流れていきました。2020年に駅舎を創建当時の姿に復元する方針がまとめられ、2012年10月1日に完成。昔のままの美しい姿は、新しい東京のランドマークとなっています。

東京駅エリアの主要駅について

大手町駅

●家賃相場
1R/11.7万、1K/9.8万、1DK/13.8万、1LDK/18.3万

●住みやすさ
皇居や官庁などの施設が多数あることから、警察の警備も積極的に行われており、治安はとても良好です。駅前にはたくさんの商業施設が点在しており、なかには23時まで営業しているスーパーマーケットもありますが、比較的価格は高めなようです。

●アクセスの良さ
大手町で利用できる路線は東京メトロ丸の内線、東西線、千代田線、半蔵門線、そして都営地下鉄三田線の5つ。東京駅には徒歩で行けるうえ、新宿、渋谷、池袋にも20分程度でアクセスできます。

●治安の良さにこだわりたい人におすすめ
大手町駅の大きな特長は、都心の中心にありながら治安がとても良いことです。女性のひとり暮らしでも安心して生活することができ、アクセス面においても申し分がない街といえるでしょう。

銀座駅

●家賃相場
1R/11.6万円、1K/11.1万円、1DK/13.6万円、1LDK/19.1万円

●住みやすさ
多くの有名ブランドが軒を連ねて、オフィスビルが建ち並んでいる印象が強い銀座ですが、築地や新富町などに足をのばせば下町風の古い建物も点在しています。家賃は高めですが治安も良くスーパーなどもあることから不便さを感じることはないようです。

●アクセスの良さ
銀座駅では東京メトロ銀座線、有楽町線、都営浅草線、JR京浜東北線、山手線の合計5路線を利用できます。東京駅にはわずか3分、新宿や池袋などにも20分もあれば到着できます。

●とにかく都心に住みたい人におすすめ
オフィスビルと下町風の街並みが混在している銀座の街ですが、やはり家賃や物価は他の地域と比べるとやや高い傾向にあるようです。ですが、利便性に関しては申し分なく、都心部で生活したいという方にはおすすめです。

日本橋駅

●家賃相場
1R/12.3万円、1K/9.7万円、1DK/万円、1LDK/16.4万円

●住みやすさ
下町ということもあり、地元の人たちのつながりが強い地域として知られている日本橋は、昔から防犯意識がとても強く、ボランティア活動がとても盛んにおこなわれています。そのため治安は都内でもつねに上位に位置しているほどです 。近年では、テレビドラマなどの影響で観光客も増加して百貨店やショッピングモールなどもあるため、とても生活しやすい環境になりました。

●アクセスの良さ
日本橋駅では、東京メトロ東西線、銀座線、そして都営浅草線の3つの路線を使うことができます。直通駅はありませんが、東京駅までわずか5分程度で到着できるのでアクセス面ではとても優れているといっていいでしょう。

●下町の趣と人のふれあいを味わいたいという人におすすめ
昔ながらのお店がある風景を楽しみながら生活ができるというのが、日本橋で暮らす最大の醍醐味といえるでしょう。老舗の名店から大型の商業施設などがあり、またコンビニエンスストアもたくさんあるので、生活のしやすさに関しては申し分がありません。ただ、家賃や物価などは高めです。

住む上でのメリット・デメリット

東京都の中心ということもあり、さまざまな路線が縦横無尽に通っていることから、アクセス面で困るようなことはないでしょう。さらに商業施設なども非常に充実しており、夜遅くまで営業しているお店を探すことも難しくありません。デメリットとしては、やはり家賃と物価の高さ。特に銀座はブランドショップなどは充実していますが、土地代や家賃が高いせいもあり庶民的なスーパーマーケットなどを見つけることがむずかしいという一面があります。

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