世田谷区は「北沢」「玉川」「砧(きぬた)」「烏山」そして「世田谷」の5つのエリアに分けられています。その中でも多くの人口が密集しており、住みやすいとされているのが世田谷エリアです。有名な高級住宅街である田園調布や高尾台とは異なり、庶民的な物件や気軽に行ける商店街などがある点、ターミナル駅へのアクセスが非常に便利な点が特徴です。キャロットタワーや経堂コルティといった商業施設や、有名なレストランから穴場の居酒屋までもが揃っている、世田谷の中でも特に魅力的なエリアです。
東京都23区の犯罪発生率は17位である世田谷区。総合的に考えると世田谷エリアの治安の良さは普通と言えるでしょう。地域によって治安の格差がありますので、一概に治安が良いとは断言できません。ですが、犯罪に巻き込まれそうな路地や夜道に行かなければ問題なく、警察も頻繁に地域を見回っていますのでご安心を。
商業施設や買い物施設が充実しており、食品や日用品であればすべて賄えると言っても過言ではありません。イオンや西友といったスーパーに加え、東急ストアや成城石井といった高級スーパーまで揃っています。高級住宅街と閑静な住宅街の双方がある地域ならではのラインナップです。しかし、世田谷エリアには家電量販店がないので、電子機器やサプライ品の購入はできません。購入するとしたら渋谷に出る必要がありますが、渋谷までのアクセスは抜群なので特に問題ではないでしょう。
世田谷エリアのコンビニの数は都内でも少ない部類に入ります。それを補う形で24時間営業しているスーパーがあるので問題はないですが、人によっては不便に感じるかもしれません。
渋谷や新宿といったターミナル駅へのアクセスが、世田谷エリアの主要駅からだと約30分圏内となっています。三軒茶屋駅からだとわずか4分で渋谷に到着するので大変便利です。特徴としてJR線や東京メトロや都営地下鉄が走っていません。利用できる路線は、東急線と小田急小田原線になりますが、いずれもJR線と都営地下鉄への乗り入れがあるので、特別不便が生じることはないでしょう。都内23区と神奈川県や埼玉県へのアクセスが便利ですので、それだけでも住みやすいと言えるでしょう。
レオパレス21 | |
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![]() 画像引用元:レオパレス21公式HP (http://www.leopalace21.com/) |
全国的に有名なレオパレス21の物件は、家具家電付きで物件によっては水と光熱費が不要な点が特徴。世田谷地区のレオパレスセンターは渋谷や新宿になりますので、直接物件について話を聞きたい時などに直接お店に行きやすく便利です。物件にロフトがありますので、物の収納がとても便利にできますよ。 |
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物件名:レオパレス駒沢 204号室 |
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物件名:レオパレス世田谷上町 201号室 |
レオパレス21の公式HPはコチラ>> |
ユニオンマンスリー | |
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![]() 画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP (https://www.unionmonthly.jp/) |
東京都内の取り扱い物件数が非常に多く、世田谷エリアのマンスリーマンションも網羅しています。世田谷エリアの駅周辺物件以外にも、下北沢や明大前など多くの駅前にも多数マンスリー物件をご用意。格安の家賃設定でありながら、リゾートホテルを運営している企業だからこそできた、こだわりの家電家具を完備しています。サポート体制も万全なので、女性一人の滞在も安心です。 |
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物件名:ユニオンマンスリー三軒茶屋3 B-Type |
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物件名:ユニオンマンスリー駒沢大学4 A-Type【中層階】 |
ユニオンマンスリーの公式HPはコチラ>> |
グッドステイ東京 | |
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![]() 画像引用元:グッドステイ東京公式HP (http://www.good-stay.net/) |
元分譲物件だからこその良質な部屋を用意している上に敷金礼金ゼロ、来店不要と利用しやすさが抜群のグッドステイ東京。家具家電はもちろん用意されていますが、オプションを活用すれば日常生活に必要な道具をお得に用意できます。食器11品目4,000円といった形でレンタル料金が発生しますが、自分で揃えるよりかなりお得です。 |
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物件名:グッドステイ三軒茶屋クリスタル【ベーシック】 |
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物件名:グッドステイ小田急線・経堂NORTHステイ【ベーシック・浴室乾燥付・築浅】 |
グッドステイ東京の公式HPはコチラ>> |
サイト内入力フォームもしくは不動産会社へ直接連絡することで、物件の空き情報が確認可能。「気になる物件があるけれど、もっと細かい情報を知りたい」という場合でも、親切丁寧に対応してもらえます。
また、主力となる家具・家電が備え付けられているのも、マンスリーマンションの魅力。ドライヤーや炊飯器などはオプション追加として用意しているため、なるべく費用をかけずにマンスリーマンションを利用したいという人にもおすすめです。
こだわり検索項目が充実しており、「ここだけは譲れない」というポイントに絞った物件探しができるポータルサイト。検索項目の中には、「禁煙ルーム」「幼児可能」「オートロック」「ペット可」「女性専用」「駐車場有」などがあるでしょう。
なお、こちらのサイトは複数の業者が情報を提供しているので、サポート体制は物件ごとに異なります。とはいえ、どの業者も部屋探しサポートサービスは実施しているので、希望条件を伝えれば適した部屋をピックアップしてもらえます。
物件によっては清掃料や共益費が含まれますが、基本的に契約時に必要な費用は賃料のみ。仲介手数料や敷金礼金、保証金などは発生しないので、費用を抑えて利用できるのが良いところです。
一般的な物件は契約時に不動産会社まで足を運ばなければなりませんが、W&Mは物件探しから契約までのすべてをネット上で完結可能。入居時にはライフラインの開通作業なども終わっているので、身体的・時間的負担もほとんどかからないでしょう。
「暮らすを自由に」をコンセプトに、リモートワーカーやフリーランスでも気軽に利用できる物件を提供している会社です。マンスリーマンションやウィークリーマンションだけでなく、家具家電を設置した一般的な賃貸物件も紹介しているので、「より多くの物件から自分に合った部屋を見つけたい」という人にもぴったりでしょう。
サイトに掲載されている物件数は31万室以上。これは日本でも規模が大きく、利用期間が1週間から最大2年までと幅広いのも良いところです。
格安物件からリゾート風な物件やワンランク上の生活ができる物件まで、豊富な物件数を誇るポータルサイト。特にデザイナーズマンションの取り扱いが多く、リーズナブルでありながら質の高い生活ができると評判です。
なお、リブマックスではコンセプトの異なる6種類のシリーズを展開。条件が良く料金の高いシリーズは、そのぶん家具家電のグレードが高いので、洗練されたラグジュアリーなひと時を過ごせるでしょう。普段とは一味違う生活にあこがれる人にもぴったりです。
世田谷エリアは住宅街が非常に多く、単身者や学生向け物件が多数存在しています。マンスリーマンションの家賃相場は1ヶ月契約で2,700円/日~9,200円/日となっています。世田谷エリアの主要駅に近く交通の便が非常に良い物件もあります。賃貸マンションの家賃相場は1Rで7万円台と、さすが高級住宅街がある世田谷と言える金額でしょう。
滞在期間が最初から決まっている場合は、当然ながらマンスリーマンションの方がお得に暮らしていけます。敷金礼金が掛からず、物件によっては水道光熱費も無料です。インターネット環境も基本的に整っています。
◆キャロットタワー
三軒茶屋駅前にそびえたつランドマークです。朝は9時30分から夜は23時までと、長時間に渡り営業をしているので遊びに行きやすく、家族連れやカップルで日々賑わっています。26階の展望台は無料、東京の風景を気軽に楽しめます。展望台以外にもレストランを始めエフエム世田谷のサテライトラジオスタジオや、舞台や音楽ライブが楽しめる世田谷パブリックシアター、そしてTUTAYAなどの商業施設や世田谷区の行政窓口も併設。世田谷が誇る複合施設であります。
◆豪徳寺
招き猫発祥の寺と言われている豪徳寺。厳密には北沢エリアにあるお寺ですが、世田谷エリアの経堂駅から徒歩16分の所にあります。足を踏み入れるとびっくりするほどたくさんの招き猫が出迎えてくれますよ。招き猫の伝承は日本各地にありますが、その中でも豪徳寺の伝承が一番有名です。その内容は、悪天候に襲われた井伊直孝が猫によって豪徳寺に招かれ、雷雨をしのげた上にありがたい法談を聞けたことに感激し、井伊家御菩提所にしたというもの。境内には招福観音堂があり、家内安全・商売繁盛・心願成就のご利益がありますよ。
◆駒沢オリンピック公園
緑を存分に楽しめる世田谷区一の総合運動公園であり、区民はもちろんのこと駒沢大や日本体育大の学生たちが多く訪れるスポットです。緑のみではなく、複数の運動施設を備えており、特に人気が高いのはサイクリングコースとジョギングコースです。一人で軽く運動したり家族や恋人とサイクリングやジョギングをしたりと楽しめます。
世田谷エリアの主要駅は、主に東急田園都市線と世田谷線、小田急小田原線の駅です。
ですが、どの主要駅も渋谷や新宿へ簡単に出ることが可能です。アクセスで苦労することは皆無と言えるでしょう。世田谷区内と渋谷方面へ運航するバスの路線も豊富です。
高級住宅街のイメージが強い世田谷エリアですが学生や単身者向けの手ごろな物件も多く、日常品を揃えられるお店もたくさんあるので、駅周辺はとても住みやすいと言えるでしょう。
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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7.11万円 | 7.60万円 | 9.29万円 | 12.89万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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9.20万円 | 9.75万円 | 10.96万円 | 18.31万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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9.24万円 | 8.99万円 | 11.22万円 | 17.61万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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7.45万円 | 8.05万円 | 10.75万円 | 15.19万円 |
都心部でありならも静かで快適に暮らしていけるのが、世田谷エリア最大のメリットと言えるでしょう。静かといっても全く人がいないわけでもなく、学生街や商業施設があるおかげで街は全体的に賑やかです。都会の便利さのみではなく、緑を楽しめるのも魅力的だと言えます。
世田谷エリアでは、JR線と東京メトロや都営地下鉄が利用できません。田園都市線や小田急線を活用することになるので、目的地や勤務地によっては常に乗り換えをすることになります。それが不便と感じる方にはおすすめできません。