【PR】長期滞在した場合の費用や一般賃貸との違い

仕事の関係などで急に他の土地に住む必要ができた場合、まずは住む場所を確保する必要があります。そこで候補に上がってくるのが、「マンスリーマンション」または「一般賃貸」という2つの選択肢ではないでしょうか。

しかし、実際どちらを選んだら良いかはなかなかわからないという人が多いかもしれません。そこでこのページでは、マンスリーマンションと一般賃貸の初期費用・１年間住んだときの費用の違いなどについてまとめています。

マンスリーマンションに1年滞在した場合の費用

会社の異動の時期、急に長期出張や転勤などが決まる場合があるでしょう。長期の出張などの場合は、引越し先で新しい住居を見つける必要があります。

この場合にはさまざまな選択肢が考えられますが、マンスリーマンションまたは一般的な賃貸住宅を選ぶ方が多いのではないでしょうか。ここでは、マンスリーマンションと一般的な賃貸住宅の家賃についてどのような違いがあるのか、そして１年間住んだ時の家賃はどれくらいになるのかといった点について見ていくことにしましょう。

入居時にはどれくらいの金額がかかるのか

もし「１年間その土地に住む」となった場合に、「マンスリーマンションやウィークリーマンションではいくらかかるのか」ということを見ていきましょう。入居時には下記のような費用がかかってきます（1ヶ月あたりの料金を94,000円と想定）。

※ここで挙げている数字は一例です。住む場所や物件によって異なりますので、自分がすむ地域ではどのくらいの金額になるのかをシミュレーションしてみることをおすすめします。

家賃 94,000円
敷金 0円
礼金 0円
仲介手数料 0円
水道光熱費 0円
その他一時金 30,000円

「その他一時金」とは、例えばクリーニング代や管理費が必要になってきます。上記の料金を足すと、「初期費用：124,000円」となっています。

また、一般的な賃貸住宅に住むとなった場合には下記のような費用がかかってきます（1ヶ月の家賃を60,000円と想定）。

家賃 60,000円
敷金 60,000円（家賃の1ヶ月分）
礼金 60,000円（家賃の1ヶ月分）
仲介手数料 60,000円（家賃の1ヶ月分）
水道光熱費およそ20,000円
その他一時金およそ300,000円

「その他一時金」には家具や家電を用意する費用などが考えられます。そのため、すでに家具などを持っている場合には一時金については上記よりも抑えることができるでしょう。上記の金額を全て足すと「560,000円」となっています。

このように、初期費用について考えると一般的な賃貸住宅よりもマンスリーマンションの方が抑えることができます。特に敷金・礼金・仲介手数料が不要である点、さらに水道光熱費についても毎月の利用料金に含まれている点もポイントとなってくるでしょう。また、家具や家電が初めから部屋に備え付けられている物件も多いことから、初めて一人暮らしをする、家具や家電は持っていないという人にはマンスリーマンションの方が得であるといえるのではないでしょうか。

長期滞在の場合はマンスリーマンションがお得

また、マンスリーマンションの特性として、滞在する期間が長くなればなるほど1ヶ月または1日あたりの家賃がやすくなるという点が挙げられます。一般賃貸の場合はいくら住んでも家賃に変化はありませんので長期滞在することがわかっている、またいずれは引越しするということがわかっている場合には、マンスリーマンションがおすすめです。

また、上記の初期費用を踏まえて、１年間同じ部屋に入居した場合の費用はどうなるのかを見てみることにします。

マンスリーマンションの場合は、1ヶ月目の初期費用は「124,000円」、1年後の累計費用は「1,158,000円」となります。また、一般賃貸の場合には1ヶ月目の初期費用は「560,000円」、1年後の累計費用は「1,220,000円」です。

それぞれの家賃の内訳を見て見ると、1ヶ月分の家賃や一般的な賃貸住宅の方が安く設定されてはいるものの、初期費用がかかってしまうために、１年間借りた場合でもマンスリーマンションの方が安く借りることができます。ただし、1年を超えて住む場合には賃貸住宅の方が安くなるタイミングがありますので、その場合にはあらかじめシミュレーションをした上でマンスリーマンションを借りるのか、一般賃貸住宅を借りるのかといったことを検討すると良いでしょう。

東京でマンスリーマンションに長期滞在するなら

マンスリーマンションと一般住宅に住む際に必要な費用について紹介してきました。マンスリーマンションは敷金や礼金が不要、また家具や家電があらかじめ設置されているということから初期費用が抑えられるなど、さまざまなメリットがあります。また、水道光熱費が1ヶ月の家賃に含まれている点も注目したいポイント。滞在する期間によっては一般賃貸よりもマンスリーマンションの方がおトクに利用できることもありますので、しっかりとシミュレーションを行っておきましょう。

例えば東京のマンスリーマンションであれば契約期間別にプランを取り扱っている「ユニオンマンスリー」がおすすめ。ライフスタイルに併せて検討してみてはいかがでしょうか。

ユニオンマンスリーのこだわり

ユニオンマンスリー公式HP画像

引用元：ユニオンマンスリー（https://www.unionmonthly.jp/）

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ユニオンマンスリーの基本情報

運営会社名
ユーアンドアールホテルマネジメント株式会社
所在地
東京都新宿区西新宿7-7-26ワコーレ新宿第一ビル 2階 Workmedi

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