藤沢市内のマンスリーマンション相場は、最低から最高までととても幅広いです。高い物件は新しく好条件はもちろんですが、安めな物件が古くて汚いというわけでもないようで、築は30年程度のものが多いですが、管理や清掃が行き届いている物件が多くありました。駅からも徒歩10分以内といった物件も多いので、好みと予算で選ぶのが良いでしょう。藤沢市内の中心となる藤沢駅周辺だけに物件が多いですが、藤沢駅の利便性の高さに比べると、比較的リーズナブルな物件も多く、穴場です。
1ヵ月未満 | 1R:75,000円/月 1K:89,000円/月 |
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1ヵ月以上~3ヵ月未満 | 1R:73,000円/月 1K:81,000円/月 |
3ヵ月以上~7ヵ月未満 | 1R:70,000/月 1K:79,000円/月 |
会社 | 家賃 (1日当たり) |
家賃 (月額) |
1ヶ月の総額 (手数料等含む) |
内訳 |
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リブ・マックス | 4,380円 | 131,400円 | 153,400円 | 家賃131,400円+共益費22,000円 |
栗木商事 | 2,300円 | 69,000円 | 93,000円 | 家賃69,000円+共益費24,000円 |
ユニオンマンスリー | 4,550円 | 136,500円 | 158,500円 | 家賃136,500円+共益費22,000円 |
特徴
仲介手数料が家賃0.5ヶ月分と他社よりも安いリブマックスの取り扱う物件の特徴は、デザイナーズマンションなどのグレードが高い綺麗なお部屋が多く、好条件の家が多いです。全国にマンスリーマンション物件の取り扱いがありますが、特に東京と大阪に多く取り扱い物件を持つので、都心部で家を探したい人と考えているには特におすすめできます。多くの会社で1ヶ月分とられることが多い仲介手数料は、リブマックスなら家賃の半額分ですみます。初期費用を安く抑えたいと考える人にも、おすすめです。
物件例
マンスリーリブマックス藤沢駅前ステイ
【料金】 4,380円/日 131,400円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)マンスリーリブマックス小田急江ノ島線長後駅前
【料金】 3,900円/日 117,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)マンスリーリブマックス小田急江ノ島線湘南台駅前
【料金】 4,140円/日 124,200円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)特徴
多様な割引プランを利用可能マンスリーマンション事業のほか、貸倉庫やトランクルーム、レンタルルーム、住宅の売買や買取など、不動産業全般を行なっている栗木商事。神奈川県全般・横浜エリアの物件を多く持つ不動産会社です。豊富な物件数と、独自の割引キャンペーンの種類の豊富さが魅力の会社で、ロング割という長期間契約する人向けの割引プランや早得といった1ヶ月以上前に契約することで割引が受けられるプランなど多数あります。それらをうまく利用出来れば、家賃など抑えてお得に滞在することができるので、おすすめです。
物件例
ウィークリー・マンスリー湘南辻堂
【料金】 4,380円/日 131,400円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)ウィークリー・マンスリー藤沢本町
【料金】 3,900円/日 117,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)特徴
5つの契約プランから合わせて選べる都内で物件取り扱い数がNo1なことがユニオンマンスリーの1番のポイントと言えるでしょう。利用滞在期間に合わせて5つの契約プランが設定されているので、自分にあった稀有やくプランを選ぶことが出来ます。割引キャンペーンが多数開催されているので、上手く組み合わ初期費用や家賃を抑えることも可能です。 ユニオンマンスリーの全ての物件は、敷金礼金契約手数料無料、保証人不要、こだわりの家具家電付きとなっています。基本的には一括払いのみですが、入居期間が2ヶ月以上の場合にのみだけ、分割の支払いが可能な場合もあります。
物件例
ユニオンマンスリー藤沢善行1 105 1R
【料金】 3,190円/日 69,000円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)ユニオンマンスリー藤沢善行駅前1 203 1R
【料金】 3,520円/日 78,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)ユニオンマンスリー藤沢善行駅前1 303 1R
【料金】 3,520円/日78,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)「湘南暴走族」など漫画のイメージから、不良が多く治安が悪そうなイメージを持つ人も多い藤沢市ですが、治安は全体的に見ても悪くありません。藤沢市内のエリアごとに少々治安の良し悪しは変わりますが、夜は海側や街灯のない暗い道路を避けるようにするなど基本的な防犯意識を持っていれば、特に問題はないでしょう。国道134号線あたりは、改造車の集まりやバイクなどが多いので、女性は避けるようにしたほうが良いかもしれません。
比較のため横浜市18区の犯罪発生件数ランキングにあてはめてみると、一位の中区に比べて半数以上少ない結果でした。藤沢駅前など繁華街で酔っ払いのトラブルなどはありますが、そこまで心配するほどの治安問題はないといえます。過去の犯罪件数の推移を見ても、5年あまりで大きく減少傾向が見られ3分の2まで減ってました。治安の管理や防犯対策の整備が進んでいるということです。住宅街の方が多く占める藤沢市は閑静な住宅街も多いので、気になる人はそのようなエリアを選んで物件探しをすると良いかと思われます。
藤沢市の中心部、藤沢駅前は様々な商業施設があるので日常の生活の買い物には全く困らないでしょう。さいか屋藤沢店や小田急百貨店藤沢店、ファッションビルの藤沢オーパもあるので、洋服や雑貨などの買い物もできます。駅周辺にはドラッグストアが10軒ほど、コンビニエンスストアに関しては20軒以上あり、大型スーパーのイトーヨカドーやダイエー、サミットストアも駅から徒歩圏内にあるので、仕事帰りの食材の調達も心配することはないでしょう。
藤沢駅の南口はちょっとした繁華街になっており多くの飲み屋が軒を連ねていて、チェーン店の飲食店もあるので外食の際にも困ることはないです。藤沢駅周辺には藤沢市民病院という大きめな総合病院もあり、郵便局も近くにあるので、ちょっとした所用を済ます事もできます。湘南台駅や辻堂駅周辺にも、スーパーや駅ビルがあり飲食店も多いです。藤沢市の主要駅での買い物や外食の利便性は、とても高いといえます。
藤沢市内を南北に走る形で市のほぼ中央を走る小田急江ノ島線は、横浜方面へのアクセスが便利です。藤沢市内には、JR湘南新宿ラインやJR東海道本線、横浜市営地下鉄横浜ブルーラインといった地下鉄も乗り入れています。横浜や都心に出るにも比較的電車の本数もあり、千代田線直通電車を利用すれば、最短50分程度で東京駅方面へも乗り換えなくいくことが出来ます。都心方面へのアクセスの良さから都心へ通勤・通学をしている人が多く、そのためベッドタウン的な位置付けでもある藤沢市は、乗り換えなく新宿駅まで最短50分ほどで、渋谷駅には最短45分ほどでいくことが可能です。
JR東海道線を使えば、横浜までは最短約20分ほどでいくことができ、品川駅や東京方面へも楽にアクセスできるようになっています。鎌倉方面に行きたい場合には、江ノ電を使って乗り換えなく30分程度。都心へも神奈川県内へのアクセスも、非常に良いのが藤沢市の特徴です。
「えのすい」の愛称で親しまれている、新江ノ島水族園。江ノ島から徒歩10分ほどのところにある、藤沢市の人気観光スポットのひとつです。湘南海岸に面していて、江ノ島はもちろん、富士山も臨むことができる、最高なロケーションにある水族園です。2004年のオープンから、コンセプトは「わくわくドキドキ大冒険水族園」。遊んで学べる「エデュテインメント型水族園」という、エデュケーションとエンタテインメントを組み合わせたような、子供から大人まで楽しみながら学べる面白い経験ができるように作られています。ショップやカフェも併設されているので、買い物や外食を楽しむこともできるようです。
ショーはいつも人気で平日と休日、それぞれ違うプログラムが組まれているので、チェックしてみると良いでしょう。えのすい、もとい新江ノ島水族園の見どころはたくさんありますが、なんといっても相模湾大水槽を利用しダイバーさんとエイなどの魚がショーをする水中ショーの「フィンズ」。ガラス越しに、マイクを付けたダイバーさんが、魚の色々な話しをしてくれるのが好評だそうです。小田急線、相鉄線、西武線、東急線、江ノ電、湘南モノレール各路線の乗車券提示で受けられる割引サービスもあるので、電車で向かう際には利用するとお得に入園できます。
神奈川県内でも有数のパワースポットとして名高い江島神社。日本三大弁財天を奉る由緒正しい神社で、田寸津比賣命を祀る「辺津宮」、 市寸島比賣命を祀る「中津宮」、多紀理比賣命を祀る「奥津宮」の 三社からかなる江島神社は、縁結びの聖地としても有名です。他の神社では夏の間のみ見ることが多い「茅の輪(ちのわ)」が、江島神社には一年中設置されています。「茅の輪」は、「ちがや」という植物で作られている大きな輪で、くぐると御利益があるとされています。まずは「茅の輪」をくぐり清め、清らかな心を持ちながら丁寧に参拝するのがおすすめです。
御祭神が美女との言い伝えにより、縁結び以外にも女子力アップや金運、勝負運、商売繁盛、交通安全、子孫繁栄などさまざまなご利益を得られるので、女性だけではなく男性にもおすすめな神社です。
かながわの公園50選にも選ばれている、神奈川県立辻堂海浜公園。湘南海岸沿いに約20haの広さをもつ公園で、広々とした緑溢れる空間に、湘南の海の景色も楽しめる公園です。神奈川県立辻堂海浜公園公園のテーマ、「みんなが楽しめる公園」園内はバリアフリー対応の場所が多くあり、アトラクションも車椅子対応のものもあるので、子供からお年寄りまでみんなで楽しめるようなっています。園内はいくつかのエリアにわかれていて、交通展示館、交通公園、多くの花々が咲くエリアの花工房、しょうなんの森、芝生広場、多目的グラウンド、夏季限定ですがアクアスライダーやウォータースライダーを有するジャンボプールもあり、毎年多くの人が訪れ賑わうようです。
交通展示では交通についての知識などを学べる展示がしてあり、屋内なので雨の日でも遊ぶことが出来ます。しょうなんの森は、湘南の海と江ノ島が同時に臨むことが出来る絶景スポットになっていて、美しい夕日が見れるとしても有名ない場所で人気です。
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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6.8万円 | 7.2万円 | 8.2万円 | 9.6万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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6.4万円 | 6.7万円 | 7.5万円 | 8.6万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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6.2万円 | 6.6万円 | 7.4万円 | 8.6万円 |
藤沢市は非常に環境が良くて住みやすい街との声が住民から多く聞かれるように、神奈川県内でとても人気エリアとなっています。観光スポットも多いので、県外はもちろん市街からも多くの人が訪れる街です。ほどよく栄えていて自然も多い、都心にも交通アクセスは良いけど湘南の海も近いというのが、住むエリアとして選ばれる人気の理由のようです。藤沢駅周辺には商業施設も多く飲食店も多いので、わざわざ都心部に行かなくても、藤沢エリア内で用事や買い物を済ますことができるでしょう。
マンスリーマンションの家賃相場は、物件によっては高級物件もあり20万円近い高い物件もありますが、基本的には比較的安めの価格帯で借りることができるエリアです。デメリットというと、夏は市街からの海水浴客や観光客で街は混雑します。車を運転する人などは、特に134号線あたりの渋滞が酷くなり大変とのこと。夜も若者などで賑やかになるので、騒音と治安の面でも少々懸念が生まれる部分です。気になる場合には、そのエリアは避けるのがよいでしょう。