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中央区

中央区エリアの特徴

中央区は、東京23区の中でも千代田区・港区と並んで特に中心を成すエリアの一つ。古くは江戸時代から、日本の商業の中心として栄えてきました。中でも日本橋や銀座は日本屈指のオフィス街として知られています。多くの上場企業の本社があることでも知られている地域ですが、反面住居はあまり多くなく、人口は東京23区の中では千代田区に次いで少ない人数となっています。ただ、近年では臨海部で大規模なマンションが建築されていたり、東京オリンピックの後は選手村が住居に転用されたりするなど、今後の人口増加が見込まれている地域でもあります。

また、築地界隈は一転して職人が多い地域となっています。昔ながらの産業が根付いている地域とも言えそうです。

犯罪の発生率は比較的高めになっていますが、これは中央区自体の人口が非常に少なく、件数は少なくとも相対的に比率が上がってしまう、ということに起因します。犯罪の件数自体は決して多くはなく、比較的安全なエリアだと言えそうです。

生活の利便性

東京都中央区には、銀座をはじめとするショッピング街があり、買い物をするにはベストに近い条件がそろっていると言えそうです。百貨店・デパートも多いので、そろわないものはないと言っても過言ではないかもしれません。また、飲食店も非常に多いので、食事に困るということはなさそう。銀座界隈で仕事をしているのであれば、仕事終わりに飲みに行ったとしても、帰りの心配をすることはなさそうです。

アクセスの良さ

東京都中央区では、区内の至るところを電車が走っており、どこへ行くにも困ることはなさそうです。特に地下鉄が整備されており、少し足を伸ばせばいろいろなところへ行く電車に乗れます。なお、中央区には23区で唯一、地上の駅がありません。

道路網も非常に整備されており、タクシーも多く走っているので、最寄り駅や目的地までタクシーを使って行くのも、困ることはなさそうです。

中央区エリアのマンスリーマンション家賃相場

中央区は東京都でも中心に位置づけられる、非常に栄えているエリアです。それでいて、古くからの物件なども非常に多く、マンスリーマンションの品質もさまざま。築30年を超える物件も多いのですが、そうしたところは比較的安価で、1ルームで月額12万円前後で借りられるところもあります。ただし、新築の物件になると値段は跳ね上がり、1Kで月額20万円を超えてくるようなところも珍しくありません。設備や外観などに差は出てきますが、ご自身の用途や立地に合わせ、都合のいい物件を選ぶようにするといいでしょう。駅へのアクセスについては、中央区内でマンスリーマンションを借りるということであれば、目的地の近くであることが多いでしょうから、特に気にする必要はなさそう。もちろん、いろいろなところへ動き回るのであれば、それなりに路線の多い場所を選ぶに越したことはありません。

物件例

小伝馬駅徒歩2分・1ルーム：約10万円
浜町駅徒歩3分・1ルーム：約13万円

台東区の主要観光地、人気スポット

日本橋

日本橋エリアは、日本屈指のビジネス街。上場企業の本社が数多く建ち並び、街を歩いているだけで圧倒されそうな雰囲気があります。ビジネスマンとしては、この街で活躍することを一つの目標にしている方もいらっしゃるのではないでしょうか。特に、兜町は東京証券取引所があり、日本における株のメッカとして有名な地域。他にも日本銀行の本店や三越の本店があるなど、テレビでよく取り上げられるような場所が多い地域でもあります。

また、東京を代表する劇場「明治座」もこのエリアにあります。明治時代から東京の伝統芸能を支えてきた由緒ある劇場で、2019年には創立145周年を迎えました。ここでお目当ての舞台や歌舞伎の演目などを見るというのは、格別なものがありそうですね。

京橋・月島

京橋・月島地域といえば、やはり銀座が有名。日本屈指のショッピング街で、さまざまなお店がズラリと軒を構えています。見ているだけであっという間に時間が経っていきそうな、魅力的な商品がたくさん売っているエリアです。特に和服や洋服、貴金属などのお店が多いですよね。また、アップルストアも銀座にあるので、アップルユーザーの方で足を運んだことがあるという人もいるのではないでしょうか。

神社仏閣としては、有名な築地本願寺がこの地域にあります。江戸時代から400年以上続く由緒正しい寺院で、現在の本堂は、関東大震災で失われたものを復旧させたものとなっています。荘厳な趣ある建物は必見です。

演芸関係では、歌舞伎座や新橋演舞場がこの地域にあります。いずれも大衆芸能の本場として、現代まで長い歴史を紡いできている劇場です。今でも歌舞伎のファンなどの方であれば、おなじみですよね。

月島は東京湾を埋め立てて作ったエリア。この地域は東京名物のもんじゃ焼きが有名で、現地に行くといろいろなお店が建ち並んでいます。お好み焼きとは少し違う、東京の下町ならではの味を楽しめるとして、地元の人たちはもちろんのこと、観光客にも高い人気を誇っています。最近では、外国の方が足を運ぶことも多いですね。

中央区の主要駅について

銀座駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
16.01万円	12.69万円	-	24.56万

住みやすさ

東京の中でも中心になるエリアということで、家賃も他地域と比べて非常に高額になっています。また、常に人で賑わっている地域ということもあり、活気という意味では申し分ないですが、夜間などは少々騒がしいかもしれません。また、買い物をできるお店もある程度限られてくるので、住む場所についてはしっかりと吟味して選ぶようにしましょう。

アクセスの良さ

電車のアクセスについては、どこに行くにも非常に便利。東京駅も徒歩圏内なので、アクセス面では申し分ないと言えるでしょう。タクシーもたくさん走っているので、乗り継ぎが面倒であれば、タクシーで目的地へ向かうのもいいかもしれません。

都会暮らしをしたい人・通勤時間を削減したい人におすすめ

銀座は東京の中心ということで、たくさんの企業があります。銀座にある会社に行くのに時間をかけたくないということであれば、思い切って銀座で部屋を借りることをおすすめします。ただ、家賃は非常に高めの設定になっているので、予算の設定は慎重に行うようにしましょう。

茅場町駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
12.63万円	11.19万円	14.58万円	19.66万

住みやすさ

茅場町駅には、地下鉄の日比谷線と銀座線が乗り入れています。日本橋・兜町から近く、証券会社や銀行がたくさんあるエリアとなっています。働く人たちが多く、仕事終わりに食事をするようなお店は充実しているので、外食中心という方であれば、食事には不自由しないでしょう。一方で、スーパーマーケットやドラッグストアなどは、きちんと探さないといけないかもしれません。

アクセスの良さ

乗り入れている地下鉄は、どこへ行くにも利便性の高いものとなっています。また、少し行けば東京駅などにもいけるので、アクセス面では特に問題はなさそうです。よく使う路線をチェックしておくと、大きな混乱はないでしょう。

職場のそばで暮らしたい人におすすめ

ビジネス街である茅場町には、多くの会社があります。仕事を一生懸命頑張るという人であれば、会社のそばに住居を構えるのもいいでしょう。ただ、あまり無理しすぎるのもよくありません。ほどほどにリフレッシュしながら頑張るという姿勢が大事ですね。

月島駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
11.70万円	11.13万円	13.78万円	19.56万

住みやすさ

月島駅近辺は、中央区の中でも下町として栄えてきた場所で、職人の工場なども数多く残っている地域です。比較的古い木造住宅が密集したエリアもあるのですが、近頃は沿岸部で高層住宅の建築なども進んでおり、また新たな面を見せはじめている場所と言えるでしょう。高層住宅が増えるに伴い、そこで暮らす人向けのお店なども増えてきているので、暮らすのに不自由はしなさそうです。

アクセスの良さ

電車は、都営地下鉄大江戸線や東京メトロ有楽町線などが乗り入れています。主要駅へのアクセスも容易となっており、アクセス面での問題はあまりないと言えそうです。近くの駅までもさほど距離がないので、場合によっては違う駅を使用していくのもいいでしょう。

都会に近く、それでいて下町の雰囲気が好きだという人におすすめ

月島駅近辺は、中央区の中でも下町の風情を残している地域です。人とのふれ合いなどもありそうで、そうした人付き合いを大切にしたいという人にはおすすめのエリアだと言えそうです。食べ物屋さんも、知られざる名店などがあるので、探してみるといいかもしれませんね。

住む上でのメリット・デメリット

東京都中央区は、良くも悪くも「ビジネス街」「日本の中心地」という点がポイントになります。街並みなどは日本最先端ながら昔からの色も残っており、非常に特徴的な町と言えます。ただ、ビジネス街付近になるほど住宅地としての色は薄れていくので、中心に近づくほどに、生活必需品などを買えるお店は少なくなっていくかもしれません。コンビニエンスストアが、重要なライフラインになりそうです。また、相応に家賃も高くなってくるので、家賃をどのくらいで見積もるか、会社勤めの方であれば補助が出るのかどうかなどは、前もって調べておくといいでしょう。

一方で、アクセス面についてはこれ以上ないほど充実していると言っていいでしょう。どこへ行くにも電車の弁は非常にいいので、アクセスの問題で困るようなことはなさそうです。

【必見！】中央区のおすすめマンスリーマンション業者はここだ！

ユニオンマンスリー
画像引用元：ユニオンマンスリー公式HP （https://www.unionmonthly.jp/）	ユニオンマンスリーは、東京・神奈川・埼玉・千葉などでマンスリーマンションを展開している、関東地方に強い業者です。豊富な物件数があり、東京都中央区では270室以上の居室を用意しています。お部屋探しもチャットで対応してもらえるので、気軽に相談できる点もありがたいですね。
画像引用元：ユニオンマンスリー公式HP （https://www.unionmonthly.jp /tokyo/room/2013/）	物件名：ユニオンマンスリー日本橋小伝馬町1 401 1R・シングル料金：賃料129,000円/月＋共益費15,000円/月＋清掃費16,500円/回（※2020年5月7日現在）住所：東京都中央区日本橋小伝馬町14-7 最寄り駅東京メトロ日比谷線小伝馬町駅徒歩2分間取り/広さ：1R/11.61m2 築年数： 1972年11月主な物件設備オートロック、コンビニ至近、エレベーター物件特徴：小伝馬駅付近にある物件で、中央区ながら月の家賃が10万円を切ってくるという物件です。築年数が古く、部屋は手狭ではありますが、設備はしっかりとそろっているので、短い期間寝泊まりをするということであれば十分快適に過ごせるでしょう。駅の近くにあり、すぐに電車に乗れるという点も見逃せません。
ユニオンマンスリーの公式HPはコチラ＞＞

グッドマンスリー
画像引用元：グッドマンスリー公式HP （http://www.good-monthly.com/）	グッドマンスリーは、マンスリーマンション業者の中でも非常に多くの物件を取り扱っている業者です。非常に多くの物件情報を持っており、東京都中央区という立地にあっても、マンスリーマンションの物件数は900件以上という数を誇ります。目当ての条件で検索することもできますので、ある程度わがままに条件を設定したとしても、いい物件に巡り会えそう。何かあれば、スタッフの人に問い合わせてみるのもいいでしょう。的確なアドバイスをもらえそうです。
画像引用元：グッドマンスリー公式HP （https://www.good-monthly.com /detail/?bukken_no=47531）	物件名：月極倶楽部日本橋料金：賃料：4,300円/日 126,400円/月光熱費：720円/日 21,600円/月清掃費：23,760円/回(契約時) 会費：1,080円住所：東京都中央区日本橋箱崎町16-11 最寄り駅東京メトロ東西線日本橋駅徒歩12分東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩3分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩6分間取り/広さ：1R／25.08m² 築年数：1980年9月主な物件設備インターネット、エアコン物件特徴：日本橋駅や水天宮駅といった、東京都中央区内の主要駅まで徒歩圏内という立地にあるマンスリーマンションです。広々とした造りになっており、光熱費は無料。ある程度、予算の計算が立つというのはありがたいところですね。
グッドマンスリーの公式HPはコチラ＞＞

東京マンスリー21
画像引用元：東京マンスリー21公式HP （https://www.tm21.co.jp/）	東京マンスリー21は、その名の通り、東京に特化して営業しているマンスリーマンション業者です。扱っているのは全て自社開発物件で、その分数は少なめですが、確かな品質の物件を確保しており、安心して物件を借りることができます。ハイグレードな物件で生活したいという人には、おすすめの会社と言えそうです。
画像引用元：東京マンスリー21公式HP （https://www.tm21.co.jp /rent/50）	物件名：パレステュディオ東京八重洲通り料金：4,900円/日〜 147,000円/月〜住所：東京都中央区新川2-7-14 最寄り駅東京メトロ日比谷線八丁堀徒歩3分東京メトロ東西線茅場町徒歩5分東京メトロ半蔵門線水天宮前徒歩14分山手線東京徒歩16分間取り/広さ：スタンダードスタジオ 20.56m² 築年数：2002年07月主な物件設備インターネット、オートロック、コンビニ至近、独立洗面タイプ物件特徴：マンスリーマンションの中でも、ハイグレードな居室が特徴の物件となっています。ほどよい広さと落ち着いた空間は、この場所で生活するということを考えた際に、非常に居心地がいいものとなっています。寝泊まりをする居室は、やはり落ち着いて過ごせる場所がいいですよね。設備面も充実しているので、マンスリーマンションをただ寝るだけの場所にはしたくない、という方には非常におすすめと言えそうです。
東京マンスリー21の公式HPはコチラ＞＞

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