船橋市のマンスリーマンション相場は、安い物件ですと40,000円台からあり、高い物件だと約200,000円台までと非常に差がありました。築年数が新めの物件は高めになっていますが、そこまで極端に古く無くても、家賃の値段が低めに設定されている物件も見受けられたので、近隣の大学などに通う学生さんにもおすすめなエリアです。築年数、広さ、駅からの距離や立地場所によって色々選べる幅が広いのは、利点と言えるでしょう。
1ヵ月未満 | 1R:90,000円/月 1K:102,000円/月 |
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1ヵ月以上~3ヵ月未満 | 1R:87,000円/月 1K:100,000円/月 |
3ヵ月以上~7ヵ月未満 | 1R:80,000円/月 1K:100,000円/月 |
会社 | 家賃 (1日当たり) |
家賃 (月額) |
1ヶ月の総額 (手数料等含む) |
内訳 |
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ユニオンマンスリー | 2,860円 | 63,000円 | 81,600円 | 家賃63,000円+共益費18,600円 |
リブマックス | 3,660円 | 109,800円 | 131,800円 | 家賃109,800円+光熱費22,000円 |
グッドステイ | 3,900円 | 117,000円 | 139,000円 | 家賃117,00円+光熱費22,000円 |
特徴
都内の物件の取り扱い数が多く駅近物件が豊富
ユニオンマンスリーは都内での物件扱い数で1位、扱う物件は全てに品質にこだわった家具家電を設置していて、駅徒歩圏内といった好条件が特徴です。敷金・礼金・契約手数料が無料、保証人は不要となっており、水道や光熱費は通常の利用料であれば原則無料で利用が可能。利用期間に応じて5つのプランから契約プランを選べるので、家賃の無駄なく滞在することも可能です。
物件例
ユニオンマンスリー二和向台駅前1
【料金】 2,860円〜2、420円/日 51,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)ユニオンマンスリー東船橋ルーチェ1
【料金】 3,300円〜2,860円/月 63,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)ユニオンマンスリー西船橋1
【料金】 3,100円〜2,970円/月 66,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)特徴
綺麗なグレードの高い物件を探せる
リブマックスのポイントはデザイナーズマンションを取り扱っていたり、家具や家電もこだわりのものが備えられているので通常のマンスリーマンションよりグレードが高い物件を探せるところです。関東や関西の主要都市に、物件を多く取り扱っているのも特徴です。グッドステイとは同じグループ会社なので同一物件の取り扱いもあり、各社キャンペーン内容などは異なるので見比べることもできます。
物件例
マンスリーリブマックス船橋サウスステイ
【料金】 3,660円/日 109,800円/日ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)マンスリーリブマックス船橋駅北口ステイ
【料金】 3,660円/月 109,800円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)マンスリーリブマックス総武線東船橋ステーションフロント
【料金】 3,900円/月 117,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)特徴
好条件な綺麗な部屋を探したいという人におすすめ
グッド・コミュニケーション株式会社が運営するウィークリー・マンスリー事業のグッドステイは、利用期間によって4つの契約プランに分けられてるので、無駄なく滞在することが出来ます。最短7日から利用でき、7日以降は1日単位での利用が可能です。取り扱い物件は駅から近い、築年数も新しいという特徴があり、綺麗な部屋を探したいという人におすすめな会社です。
物件例
グッドステイ津田沼ステーションフロント
【料金】 3,900円/日 117,000円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)グッドステイ船橋市役所前
【料金】 4,270円/日 128,100円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)グッドステイ船橋・本町五丁目
【料金】 4、830円/日 144,900円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)保有物件のほとんどが有線インターネット・Wi-Fi利用可能です。具体的には、有線インターネット・無線インターネット(Wi-Fi)、モバイルWi-Fiの3種類を用意。出張などで部屋でもパソコンを使用する場合には、インターネットの使用ができる部屋に絞り込んで検索してみましょう。
また、「こだわり検索」では、「ペットと一緒に暮らせる部屋」「ハイクラス物件」「クレジットカード決済可能な物件」などを用意。大学・キャンパス周辺の物件などもそろえています。
全国のウィークリーマンションを扱っており、そのほとんどが水道・電気・ガスを入居後すぐに使用可能です。日常生活に欠かせない家具家電も揃っているため、わざわざ購入する手間もかかりませんし、引っ越し代を抑えられるのも嬉しいポイントでしょう。
また、公式サイト内には、エリア検索だけでなくこだわり条件検索も用意。ウィークリーマンションの利用が多い「出張・研修」はもちろん、「高級・ハイグレード」や「インターネット無料」といった条件も揃っています。
マンスリーマンションやウィークリーマンションをメインに、短期~長期滞在までサポートしているマンスリーズ。全国の物件を扱っているため、さまざまエリアへ出張をしなければならない人にもおすすめです。
マンスリーズの物件検索方法は、路線・駅、市区町村、地図の3種類です。住みたいエリアが決まっている人は市区町村から探すと、そのエリア内の部屋をスピーディーに見つけられます。物件写真も充実しており、部屋のイメージをつかみやすいのも良いところです。
ジャパンマンスリーが保有する物件のほとんどは、入居時までに水道・ガス・電気などの開栓手続きが完了しているため、わざわざ手続きや立ち合いをする手間がかかりません。インターネット利用のできる物件も多く、在宅ワークの拠点としても最適だといえます。
さらに、家事動線を意識した間取り充実した設備が自慢の部屋も紹介しているので、小さな子どものいる家庭も安心して暮らせます。1か月あたりの利用料も低価格に設定されているのもポイントです。
90日以上から利用できる「マンスリープラン」、30日以上から利用できる「短期プラン」、1年から利用できる「学割プラン」の3種類を用意。学割プランについては、その名の通り学生を対象としており、複数物件の同時申し込みも可能です。
料金の支払い方法は、利用期間分の料金を一括で払う「前払いシステム」を採用。必要な期間分を最初に支払うので、入居手続きもスムーズです。なお、マンスリープランの場合は、30日単位での分割払いにも対応しています。
船橋市の治安は駅周辺の繁華街を除けば、長閑な住宅街も多く特段治安に心配するほどのことはなく暮らせそうです。船橋駅周辺は千葉でも有数の繁華街となっていて、商業施設以外にも飲食店も多くあります。酔っ払いや客引きが元でトラブルに発展している例も見られ、船橋市のエリアごとの犯罪発生件数を見ると、船橋駅周辺は非常に高い数字が出ていました。千葉県内の粗暴事件と自転車盗難はの一割は、船橋駅周辺でおきているとの結果も。船橋駅周辺では、犯罪やトラブルに巻き込まれないよう、注意することが必要です。
船橋駅周辺はショッピングと外食に、困ることは全くないです。百貨店やスーパー、コンビニも多数あり、日常の買い物はほぼ駅前でこと足りるでしょう。駅から直結の「シャポー船橋」や「船橋FACE」にも、1フロアの広さの大きなスーパーが入っているので、帰宅帰りに寄ることもできて忙しい人にも使い勝手がよいとのこと。駅通り東側には、老舗の商店街「仲通り商店街」もあり、人情のこる懐かしい空間の商店街で買い物するのも地域住民の方からは人気なようです。外食する際に関しても個人店からチェーン店まで、様々なジャンルの飲酒店があり繁華街となっているのが船橋駅周辺の特徴でもあります。駅前通りから一本奥に入った「山口通り」が特に有名で、飲み屋街が集結してるエリアです。「山口通り」はかなりの飲み屋や居酒屋などの激戦区で、お店の入れ替わりも多く、全体的に美味しいレベルの高い店が集まっています。
船橋駅には、JR総武線と東武アーバンパークライン(東武野田線)の2路線が乗り入れています。JR総武線は各駅はもちろん快速電車の停車駅でもあるので、乗り換えなく千葉駅はもちろん、秋葉原駅や東京駅へは約30分程度で、新宿駅方面には約50分程度で行くことが可能です。東武野田線(アーバンパークライン)は、柏など千葉北西部を通り大宮駅まで行けます。埼玉方面への移動に便利な電車で、船橋駅は始発駅なので埼玉方面への通勤に利用する人も多いです。また、船橋駅から連絡通路通り徒歩4分ほどで、京成本線の京成船橋駅もあるので、上野方面や成田空港方面へのアクセスも可能となっています。そのため、船橋市の中心となる船橋駅は、交通の利便性は良いと言えるでしょう。
ふなばしアンデルセン公園は、船橋市にある総合公園です。1996年に開園し、年間の来園人数は約90万人。トリップアドバイザーで行われたアンケート「トラベラーズチョイス 世界の人気観光スポット2015」テーマパーク部門では、同じく千葉市にある東京ディズニーランドと東京ディズニーシーに並び、堂々3位に選ばれたことがあるほどの人気の観光スポットです。他には千葉の名所として「房総の魅力500選」にも選ばれています。
「アンデルセン公園」からわかるように、デンマークをイメージした公園です。船橋市と姉妹都市を結ぶデンマークのオーデンセン市が、童話作家のハンス・クリスチャン・アンデルセンの出身地であることから名付けられたとのこと。東京ドームの約8個分の大きさを持つ広大な敷地内に5つのテーマに分けられた、「ワンパク王国ゾーン」「メルヘンの丘ゾーン」「子ども美術館ゾーン」「花の城ゾーン」「自然体験ゾーン」から構成されており、「ワンパク王国ゾーン」では日本有数の規模を持つアスレチックなどが楽しめ、ポニーなどの小動物との触れ合いも楽しむことができます。
「メルヘンの丘ゾーン」は、デンマークのオーデンセン市のイメージと童話に出てくるようなアンデルセンの世界観を楽しめ、異国の地にトリップしたような気分を味わえるのが人気です。天気を気にせず屋内で様々な創作ワークショップが行われている「子ども美術館ゾーン」、「花の城ゾーン」ではアンデルセン童話をモチーフにした花のオブジェがあり、「自然体験ゾーン」では湿性植物が茂った中を散歩することができるなど、公園という域を超えて、子供も大人も楽しめるようなテーマパークになっています。
ららぽーとTOKYOーBAYは、船橋市にある日本有数の規模を誇るショッピングセンターです。最寄駅がJR南船橋駅にあり、三井不動産が初めて手がけたショッピングセンターとしても有名で、日本の大型ショッピングセンターの先駆け的存在でもあります。1981年にハワイのアラモアナセンターを手本に、「ららぽーと船橋ショッピングセンター」として開業。その後「TOKYOーBAYららぽーと」に一度変更を経て、2006年に現在の「ららぽーとTOKYOーBAY」となりました。
アパレルから雑貨、映画館、アミューズメント、飲食店といった多彩な専門店が、約440店舗出店していて、その数は国内でも最大の規模の大型ショッピングセンターです。JR南船橋駅からのエントランスを通れば、そのままららぽーとTOKYOーBAYに行くこともでき、市内や市外から車で来場する人向けにも大型駐車場が完備されているので、週末には多くの人で賑わっています。ショッピングやグルメだけではなく、アミューズメント施設や大型映画館もあるため、一日いても飽きることなく楽しめる船橋市内でもトップを争う人気スポットです。
ふなばし三番瀬海浜公園は、東京湾の最奥部にある、三番瀬(さんばんぜ)エリアにある公園です。船橋市だけではなく、習志野市、市川市、浦安市といった各市の東京湾沿いに広がるエリア一帯を三番瀬と呼んでおり、1,800ヘクタールの広大な広さを持つ干潟・浅海域です。潮干狩りスポットとして有名な三番瀬は、干潮時で水深5mが最大深さと言うほどの浅瀬のエリアとなっており、多くの生物が干潮と満潮を利用し土の中の酸素供給によって育っています。
そのため干潟には、アサリやハゼ、蟹などの底生生物が多く生息しており、酸素供給が盛んで栄養豊富な浅瀬には、スズキ、カレイなどの稚魚が育ち漁業が盛んに行われているエリアです。三番瀬の歴史は古く、江戸時代初期には「御菜浦(おさいのうら)」と呼ばれ、徳川家に納めるという需要な役割を担ってきたエリアでもあるそうです。戦後高度経済成長に伴い千葉の沿岸は多く埋立地化され、三番瀬も一部埋められてしまったエリアもあり、ふなばし三番瀬海浜公園の干潟は人工期に作られたものですが、現在でも昔と変わらずに豊富に魚が育つエリアとして、多くの人が潮干狩りに訪れる人気観光スポットとなっています。
干潟以外にはバーベキュー施設や軽食を買えるような売店や、テニスコートや野球場などスポーツも楽しめるようなエリアもあり、展望デッキからは干潟から東京湾を一望することが出来ます。三番瀬について「知る」「考える」「学ぶ」ことができる環境学習館もあり、干潟に生息している生態系を学ぶことができるそうです。このようにふなばし三番瀬海浜公園は、潮干狩りからスポーツまで様々に楽しむことが出来る人気観光スポットとなっています。
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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7.1万円 | 7.4万円 | 8.0万円 | 9.5万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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7.5万円 | 7.8万円 | 8.4万円 | 9.8万円 |
1R | 1K | 1DK | 1LDK |
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5.9万円 | 6.1万円 | 6.6万円 | 7.8万円 |
船橋市は駅周辺の治安の部分は少しだけ懸念はありますが、住宅街であれば基本的な防災意識を持って生活すれば特に問題はないでしょう。生活するにあたっての買い物や外食や交通アクセスに関しても、お店が多いので全般的にとても暮らしやすいエリアといえるです。ふなばしアンデルセン公園や、ららぽーとTOKYOーBAYなどの市外や県外からも訪れる人も多い人気観光スポットも有するため、千葉県民が選ぶ住みたい街NO1に選ばれたこともあるくらいに魅力的な理由は、そのような理由もありそうです。デメリットは先述した船橋駅周辺の犯罪発生率の高さと、乗り換えはなく最短30分ほどで秋葉原や東京駅には行けるので、都内東側に出勤や通学する人には特に問題ないと思われますが、新宿駅方面へは約1時間と少々時間がかかってしまうことくらいでしょう。