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多摩市エリアの格安マンスリーマンション紹介サイト
おすすめ徹底比較

多摩市のマンスリーマンション家賃相場

多摩市全体の傾向として、単身者層向けの物件は少ない傾向にあります。なぜなら、ベッドタウン地区として開発されてきたエリアなので、ファミリー層向けの物件が多いのです。しかしマンスリーマンションならば、それなりに単身者層向けに1Rや1LDKなどの物件を見つけることが出来るでしょう。物件の家賃は、50,000万円か190,000円台と幅広い価格帯と幅があります。しかし、50,000万円から10,000円台までの物件が多数を占めるので、家賃相場としては安い価格帯のエリアです

多摩市のマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満	1R：76,000円/月　　1K：81,000/月
1ヵ月以上～3ヵ月未満	1R：65,000円/月　　1K：70,000円/月
3ヵ月以上～7ヵ月未満	1R：61,000円/月　　1K：63,000円/月

【必見！】多摩市エリアの部屋を扱うおすすめな業者はここだ！

会社	家賃 (1日当たり)	家賃 (月額)	1ヶ月の総額 (手数料等含む)	内訳
ユニオンマンスリー	4,070円	87,000円	105,600円	家賃87,000円＋共益費18,600円
リロの賃貸	ー	64,000円	69,000円	家賃64,000円＋管理費5,000円

ユニオンマンスリー

物件数: 32件
※2021年11月17日時点（多摩市）
分割支払い: 可不可
契約期間の延長対応: 可不可

公式サイトで詳しく見る

特徴

顧客それぞれに合ったスタイルで、都心の滞在をサポート

ユニオンマンスリーは、家具家電付きのマンスリーマンションを紹介している業者です。敷金・礼金ゼロ、保証人不要、契約手数料ゼロ、即入居OK、水道光熱費込みなど、非常に使いやすい形で物件を用意してくれます。出張・新人研修・社宅などビジネスから、オフィスへの通勤や受験・学校通学・病院の付き添いなどのプライベートまで、さまざまなニーズに応えてくれますので、マンスリーマンションの契約が必要なときには、ぜひ相談してみてください。

物件例

ユニオンマンスリー多摩センター１　
【料金】 129,000円／月ショート（1ヶ月以上-3ヶ月未満）引用元：ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/3432/ 【所在地】東京都多摩市愛宕4-17-11
ユニオンマンスリー聖蹟桜ヶ丘２
【料金】 114,000円／月ショート（1ヶ月以上-3ヶ月未満）引用元：ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/3417/ 【所在地】東京都多摩市一ノ宮1-33-2
ユニオンマンスリー永山２
【料金】 87,000円／月ショート（1ヶ月以上-3ヶ月未満）引用元：ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/4362/ 【所在地】東京都多摩市永山2-16-24

ユニオンマンスリーの公式サイトで物件を探す>>

リロの賃貸

物件数: 121件
※2021年11月17日時点（多摩市）
分割支払い: 可不可
契約期間の延長対応: 可不可

公式サイトで詳しく見る

特徴

無駄なく借りられる4種類のプラングッドイン東京では、利用するだけ借りられる4つの契約プランを用意しています。必要な期間に合わせて1日単位で借りられるので無駄がない点が嬉しいポイント。さらに、予定が変更になった場合は再契約することで同じ部屋を続けて利用できます（1年以上に利用希望の場合）。
また、同社の物件ではインターネット費用込み、家具や家電の設置も行われているため、すぐに住み始めることができる点も特徴。必要に応じてオプションでレンタルできる寝具や生活備品も用意しています。

物件例

東都マンスリー　コージーコート【多摩センター】1R
【料金】 107,500円/月引用元：リロの賃貸　https://www.t-monthly.jp/article/8268 【所在地】東京都多摩市鶴牧1-1-14
東都マンスリー　アブソリュートコウエイ
【料金】 95,500円/月引用元：リロの賃貸 https://www.t-monthly.jp/article/7960 【所在地】東京都多摩市中沢1-16-1
東都マンスリー　コーポイズミ【多摩センター】
【料金】 128,500円/月引用元：リロの賃貸 https://www.t-monthly.jp/article/8137 【所在地】東京都多摩市中沢1-7-6

リロの賃貸の公式サイトで物件を探す>>

多摩市のマンスリーマンションを扱っている
そのほかの業者

LIFULL HOME'S マンスリー

名探偵ホームズくんのキャラクターでおなじみの大手不動産情報サイト。マンスリーマンションだけでなく賃貸物件も取り扱っており、お客様の要望や利用目的に合わせてどんな物件が適しているかを親切・丁寧に提案できるのが強みです。

また、自身でも物件検索をしやすいのも、LIFULL HOME'S マンスリーの良いところ。住所や駅名での検索以外に、おすすめ特集からも部屋を探せます。特集ページには、「築浅10年」や「駅徒歩5分」などの項目もあるため確認してみると良いでしょう。

グッドマンスリー

グッドマンスリーでは日本全国を対象に、ウィークリーマンション・マンスリーマンションを掲載しています。数多くの掲載数を誇るグッドマンスリーなら、利用目的や要望にぴったりな部屋が見つかること間違いありません。

また、「忙しくて物件を探している暇がない！」という人へ向けて、「おまかせ物件リクエスト」というサービスも用意。希望条件を入力することで、専門スタッフがお客様1人1人にぴったりな物件を紹介してくれます。

W＆M（ウィークリー＆マンスリー）

「思った以上に、すぐ住める」とコンセプトに、家具家電が充実したウィークリー・マンスリーマンションを掲載しているポータルサイトです。住所・駅・物件名の3つから検索できるほか、「新着のマンスリーマンション」や「人気のこだわり条件から探す」といったサーチ方法も用意されています。「外観も内観もきれいな築浅物件で暮らしたい」「絶対に外せない条件がある」という人は、ぜひこれらの機能を利用してみてください。

マンスリーズ

さまざまな不動産会社の扱うウィークリー・マンスリーマンションを掲載しているポータルサイトです。自社物件を扱う会社とは異なり、気になった部屋が見つかった際には物件運営者とやりとりをします。

契約申し込みは、郵送、FAX、ネットの3種類から可能です。スマホを使った操作が苦手な人でも自分に合った方法で申込手続きができるので、スムーズかつスピーディーに契約まで進めます。特集ページも充実しているなど、探しやすさも魅力です。

レオパレス21

最短30日から1日単位で利用期間を設定でいるため、余計な出費を抑えられるのがレオパレス21の魅力です。出張や通学など利用期間が事前に決められていて、生活インフラの手続きや家具家電の購入が面倒だという人でも気軽に利用できます。

利用料は一括前払いシステムを採用。マンスリープランの場合は、契約日数を30日単位で分割できるのもポイント。なお、短期プランよりもマンスリープランの方が1か月あたりの費用が安くなるため、長期利用するほどお得です。

多摩市の特徴

治安の良さ

多摩市エリア南部には、UR住宅やJKK賃貸住宅、都営住宅などの公共住宅が立ち並び、北部側には京王線聖蹟桜ヶ丘駅があり、この北部エリアの桜が丘地区は京王電鉄がベッドタウンとして開発したエリアです。南部の集合住宅地域に比べて、北部の桜が丘地区は比較的敷地の広い一軒家などが多いことが特徴です。それは京王電鉄が桜が丘地区を高級住宅街として開発したことに合わせて、このエリアに住む人が都心に通勤・通学しやすいように聖蹟桜ヶ丘駅を特急停車駅にしたことに起因するそう。多摩市全体のイメージを掴む際には、南部は公共集合住宅が多くあり、北部は高級住宅街というように考えるといいでしょう。

治安に関しては南部も北部もあまり変わらずに、エリア全体として治安が良いといえます。細かく町ごとに犯罪発生エリアを調べると、駅前の落合1丁目が多くなっているので、夜の帰宅の際などには多少気をつけることは必要かもしれません。ただ、駅の北部側になる愛宕と山王下は、ほとんど犯罪が発生していないというデータから、夜でも安心して歩ける地域といえるでしょう。

生活の利便性

全国的にもニュータウンの名で知られている多摩市。多摩ニュータウン計画で、ベッドタウン化を基本に宅地整理されているエリアです。面積は約21.0㎢で、人口数は147,822人（2018年10月1日の推計人口）。面積に対し、人口数は少なめ。多摩ニュータウン計画において、開発された多摩センター駅周辺の多摩市南部は居住エリアとして、そのまま自然を残す部分はそのままにとはっきりと分けられたため、生活するには暮らしやすいエリアといえます。

多摩センター駅には、大型商業施設やスーパー、コンビニなど一通りあるので、買い物には全く困らないでしょう。駅直結の「京王多摩センターショッピングセンター」には、ドラッグストアや本屋、カフェなどのお店があり買い物も外食も楽しめます。マグレブWESTは、カフェやパン屋さん、スポーツショップ、ゲームセンターやジムなどが入っているので、買い物も趣味も楽しめる駅ビルです。そのほか駅周辺には大型スーパーやユザワヤなどもあり、買い物には全く困らないように駅周辺は造られています。

アクセスの良さ

多摩市エリアの交通の特徴として一番に挙げられるのは、JR駅と高速道路が通って無いということ。東京都の市部としては珍しいですが、不便では無さそうです。道路は、北側には甲州街道（国道20号線）から南側に鎌倉街道（都道18号線）があり、その他甲州街道（国道20号線）から八王子の南部の国道16号線まで繋がる野猿街道（都道20号線）も通っているので、周辺地域にアクセスするのは容易になっています。鉄道は3路線、京王線・小田急線・多摩モノレール線が乗り入れており、周辺へのアクセスはもちろん都心部方面へのアクセスも良いです。

京王線聖蹟桜ヶ丘駅から乗り換えなしで新宿駅まで最短26分、渋谷駅までなら同じく京王線聖蹟桜ヶ丘駅から明大前駅で井の頭線に乗り換え最短30分などで行けるため、都心部への通勤・通学にも困りません。多摩市エリアのメイン駅は、京王線聖蹟桜ヶ丘駅と多摩モノレール線の多摩センター駅になりますが、多摩モノレール線の多摩センター駅から小田急線に乗り換えれば、新宿までは乗り換え一回で最短35分ほどで到着できます。

多摩市の主要観光地、人気スポット

◆サンリオピューロランド

サンリオが運営するサンリオピューランドは、多摩エリアで最も有名な観光スポットです。新宿から京王線の準特急に乗れば、30分ほどでアクセスが可能で、多摩センター駅からは歩いてすぐの場所にあります。ハローキティやマイメロディ、ポムポムプリンやぐでたまといった沢山のキャラクターがショーなどを行なっていたり、キャラクターをモチーフにしたアトラクションが楽しめるテーマパークで、日本全国からサンリオファンが集まる人気観光地となっています。全てのアトラクションがテーマパーク屋内にあるため、季節や天候を気にせずに遊べるのもポイントです。

レストランやショップも、キャラクターをモチーフに作られていて、サンリオの世界観で埋め尽くされた園内は、ファンからすると夢のような空間になっています。食事も買い物も、園内にいる間全てがアトラクションの中にいるような、そんな時間が楽しめます。平日チケットと休日チケット、さらに全日利用できる年間パスポートもありますが、ほかのテーマパークに比べてリーズナブルなのも嬉しいポイントです。チケットは大人は平日3,300円で休日は3,800円、子供は平日2,500円で休日2,700円、年間パスポートは大人で10,000円ほどなので年に3回行けば元が取れてしまうリーズナブルな価格設定になっています。

◆多摩中央公園

多摩中央公園は、多摩モノレール駅から徒歩5分ほどの場所にある、多摩市の自然を大いに満喫できるような広大な敷地の都市公園です。公園の特徴は中心に噴水がある大きな池があり、その周りを取り囲むように大芝生公園があります。芝生内には、ジョギング専用道路や散歩専用の舗装された外周路もあり、自然溢れる景色を眺めながら走ったり歩いたり出来るようになっていたり、ベンチも設置されているので、訪れた人が思い思いに過ごせるように設計されているのが特徴です。中心に位置する大きな池にはカモが泳いでいて、子供たちに人気があります。夏は池の噴水が水を噴き上げる光景は納涼を感じることもでき、おすすめです。公園内には様々な植物が植えられているので、四季折々の光景を草花や木から鑑賞することもできます。

隣接する「グリーンライブセンター」という施設もあり、そこは「グリーンライブガーデン」と温室の「ピラミッドギャラリー」、「ライブホール」の3つがあります。「グリーンライブセンター」の花壇では、四季によって様々な花を鑑賞することができ、特に春から初夏にかけての花の見頃時期の景色は圧巻です。美しい花と景色を見ながら、散策路を歩くことも来園者に人気なようで、多くの人が訪れています。「ピラミッドギャラリー」は植物園のように、亜熱帯地域や熱帯地域の植物があり、緑あふれるおしゃれな空間が特徴です。椅子やテーブルが設置されているので、ゆったりと植物に囲まれて休憩する人々も多く見られます。「ライブホール」は、様々な展示が行われており、その中に植物に関する資料などもあるので、木々について学ぶこともできる、文化的な施設です。

◆多摩美術大学美術館

多摩美術大学美術館は、多摩美術大学の附属施設の美術館です。多摩美大学院開設当時、現在の上野毛キャンパス図書館に併設されたのが、八王子キャンパスに移転する際に同じく移設。そして2000年4月に、現在の多摩市センター地区に移設されました。1982年に博物館相当施設の指定を受けるほど、膨大な美術品工芸品や考古学資料、デザインに関する資料などが所蔵されている美術館です。一般の方に身近に芸術を鑑賞してもらえるように、所蔵する貴重な美術品や資料を利用して、学外での美術活動や展覧会を行っています。

多摩市の主要駅について

多摩センター駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
6.3万円	6.7万円	7.4万円	8.6万円

唐木田駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
6.3万円	6.6万円	7.3万円	8.4万円

聖蹟桜ヶ丘駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK～2DK
6.4万円	6.9万円	7.8万円	9.2万円

住む上でのメリット・デメリット

緑が多くある自然溢れるエリアでありつつも、多摩エリアのメイン駅となる多摩センター駅や聖蹟桜ヶ丘駅周辺は商業施設もあり、買い物にも不便なことはなく、生活がしやすいのが多摩市エリアの特徴でしょう。多摩センター駅から乗り換え一回で最短30分ほどで新宿に出られ、聖蹟桜ヶ丘駅からは渋谷まで乗り換え一回で最短30分ほどで出ることが可能な利便性の良さもポイントです。ベッドタウンとして都市開発されたエリアなのでファミリー層が多く、治安の良いエリアですので、住む場所としては安心して住むことができそうです。

マンスリーマンションの家賃相場も、都心部に比べてかなり安い物件を見つけることが可能なので、通勤・通学の際に乗り換えが苦ではない人などは、検討する価値のあるエリアでしょう。ただJR線が乗り入れていないので、JR沿線に通いたい人には乗り換え回数や通勤・通学時間を考慮しつつ選ぶべきエリアというところが、デメリットとしてあげられます。

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