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西東京市のマンスリーマンション家賃相場

西東京市のマンスリーマンションの家賃相場は70,000円台から、ロングプランだと60,000万円台から見つけることができます。物件数自体は少なめなので、選べる幅は狭いかもしれません。しかし駅から近い物件が多く目立ちます。通勤や通学のために駅から徒歩10分以内で探したい人には、好都合なエリアでしょう。

西東京市のマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満 1R:ー/月  1K:72,000円/月
1ヵ月以上~3ヵ月未満 1R:ー円/月  1K:69,000円/月
3ヵ月以上~7ヵ月未満 1R:ー/月  1K:66,000円/月

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会社 家賃
(1日当たり)
家賃
(月額)
1ヶ月の総額
(手数料等含む)
内訳
リベスト 2,400円 72,000円 93,000円 家賃72,000円+光熱費21,000円
クリエイトマンスリー 3,800円 114,000円 139,500円 家賃114,000円+共益費25,500円

リベスト

物件数
3
※2021年11月23日時点(西東京市)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

物件の種類が多種多様マンションやアパートの住宅から、店舗や事務所の仲介物件数を多く持ち、幅広く不動産事業をおこなっているリベストのマンスリーマンション事業。吉祥寺・三鷹・武蔵境・久我山に店舗がありますが、遠方や海外からの問い合わせにも対応可能です。物件には、家具家電が標準装備されています。お手頃価格の物件や女性にお勧めの物件、駅近徒歩5分以内の物件、ファミリー向け物件、出張の人向け物件など、借りる人のニーズに合わせ幅広く物件を紹介してくれるのが特徴です。

物件例

  • マンスリー柳沢1

    【料金】 72,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満) 引用元:リベスト https://www.libest.co.jp/monthly/yagisawa1/ 【所在地】東京都西東京市保谷町5丁目6-23
  • マンスリー柳沢2

    【料金】 129,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)引用元:リベスト https://www.libest.co.jp/monthly/yagisawa2/ 【所在地】東京都西東京市柳沢6丁目1-12
  • マンスリー柳沢3

    【料金】 129,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)引用元:リベスト https://www.libest.co.jp/monthly/yagisawa3/ 【所在地】東京都西東京市柳沢6丁目1-12

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クリエイトマンスリー

物件数
39
※2021年11月23日時点(西東京市)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

顧客満足度97%の実績株式会社クリエイト西武が運営するマンスリー事業のクリエイトマンスリー。物件取り扱い対応エリアは、東京と近県の神奈川・埼玉・千葉のみです。全室家具家電付きの物件やサービス内容が利用者にとても高評価で、顧客満足度97%という実績があります。プランはショート・ミディアム・ロングの3つのプランから選べ、ロングプランになるとお得な賃料で借りることができるのが特徴の会社です。

物件例

  • マンスリーマンション田無 

    【料金】 114,000円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)引用元:クリエイトマンスリー https://www.monthly-create.com/search/shousai.html?bukken_no=67409 【所在地】東京都西東京市田無町3丁目9-6

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西東京市エリアのマンスリーマンションを扱っている
そのほかの業者

レオパレス21

大手不動産会社であるレオパレス21のマンスリー契約部門。自社管理物件のみを扱っており、長年にわたって培ってきた管理システムによるハイクオリティなサービスが期待できます。

マンスリー契約では、90日以上の長期滞在にぴったりな「マンスリープラン」、30日以上の「短期プラン」、1年以上利用する学生へ向けた「学割プラン」の3種類を用意。特に学割プランは通常よりも安く部屋を利用できるので、実家から通学するのが難しい学生さんに最適でしょう。

W&M(ウィークリー&マンスリー)

一般的な検索方法のほかに「物件リクエスト」も受け付けているのがポイントです。希望エリア、利用期間、利用人数、優先条件などを伝えると、条件に当てはまる部屋を複数紹介してもらえます。なお、優先条件には「できるだけ安く」「綺麗さ重視」「利便性重視」「設備重視」「できるだけ高級」といった項目があるため、「ここだけは外せない!」という条件がある人にもおすすめです。一括空室確認とともに見積請求もできるでしょう。

LIFULL HOME'S マンスリー

単純に物件をたくさん揃えるだけでは不十分だと考えており、掲載している物件1件1件の情報をより詳細に載せています。部屋の雰囲気や生活イメージを広げやすいので、「こんな部屋で暮らしたかった!」を実現できる可能性が高いです。

特にマンスリーマンションやウィークリーマンションは内見に対応していない部屋がほとんどのため、部屋の状態がよくわかる写真を多数掲載しているでしょう。わからない部分は問い合わせフォームから聞くこともできます。

グッドマンスリー

全国約2万件のマンスリーマンションを取り扱うポータルサイトで、希望の都道府県や沿線などから物件情報の検索が可能です。気になるお部屋について「もっと詳しい物件情報を聞きたい」という場合は、電話やメールから問い合わせでき、経験豊富な担当者が親切・丁寧に対応してくれます。

また、ペット可の物件やリモートワークに対応している物件など、数多くの特集ページを設けているのもポイントです。希望条件を伝えることでぴったりな部屋を紹介してくれるサービスも展開しています。

ユニオンマンスリー

1ヶ月以上から1日単位で利用できるうえ、敷金礼金だけでなく水道光熱費もかからないなど、リーズナブルにマンスリーマンションを利用したい人の強い味方となってくれるユニオンマンスリー。最低価格保証も行っており、暮らしやすい部屋を安く貸しているのが特徴です。

しかも、すべての部屋に家具家電が完備されており、買い足しの必要がほとんどないのもポイント。ハンガーやスリッパなどの生活小物や、トイレットペーパーなどの消耗品も備え付けられています。

西東京市の特徴

治安の良さ

西東京市の治安は、住んでいる人の声では比較的良いほうだという意見が散見されましたが、犯罪発生件数では東京26市内では7位という順位です。東京26市内での犯罪発生率の順位も8位となっており、数字だけ見るとあまり治安が良くない街というイメージですが西東京市は人口密度が高く、市内の駅がそれなりの規模があり駅周辺には繁華街があるということが影響し、事件の発生数が多くなっているようです。犯罪の内訳を見ていくと、駅周辺の飲み屋街などでのトラブルや暴行事件、窃盗罪が多く占めており、深刻な殺人事件などはほとんど起きていません。

住宅地の道路も整備されていて夜道でも街灯がきちんとあるので、夜道は明るい道を選ぶなど最低限の防犯意識を持って生活する分には、治安面を特に心配する必要はないでしょう。警察によるパトカーでのパトロールも、頻繁に行われているとのこと。このことからも、深夜の一人歩きを極力避けるなどすれば、女性でも安心してひとり暮らしできるエリアといえそうです。ただ、交通事故数も東京26市内で6位と高い順位となっているので、スマホを見ながら歩くなどはやめて、車には留意して歩くなどした方がいいでしょう。

生活の利便性

西東京市内を通る西武池袋線と西武新宿線各沿線には、多くのショッピング施設があります。ひばりヶ丘前にはPARCOと西友や成城石井、ライフといったスーパーマケットがあるので、洋服や雑貨などの買い物も食材などの買い物が一通りできるのが便利です。西武新宿線の沿線上ににも多くのお店があり、田無駅北口にオリンピックや西友といったスーパーマーケット、ニトリ、田無駅南口にはサミットストアやマックスバリュー、コジマ×ビックカメラといった家電量販店があります。

どちらの駅も、周辺のスーパーマーケットは夜遅くまで営業している店があるので、夜遅くに買い物したい場合にも困ることはないでしょう。西東京市は都心からは近い位置にありますが、わざわざ都心に出かけなくても買い物を済ませることが出来るので、利便性は良い街です。

アクセスの良さ

西東京市には2路線が乗り入れており、北側の端に西武池袋線が、市内中央から南側には西武新宿線が走っています。市内にある駅は5つで、西武池袋線が停まる保谷駅とひばりヶ丘駅、西武新宿線が停まるのは東伏見駅と西武柳沢駅、田無駅です。最南部側にはJR中央線の武蔵境駅が近いというエリアも。練馬区西側に隣接していることから、東京26市の中では一番都心に近いので、交通のアクセスは良いです。

西武新宿線の東伏見駅や田無駅を利用すれば、乗り換え無く新宿までは20分ほどで到着でき、高田馬場で乗り換えれば、JR山手線や東京メトロ東西線も利用できます。西武池袋線の急行を利用すれば池袋までは16分で到着が可能。通勤・通学で都心へ通う人が、多く住むエリアという理由がわかります。西武池袋線から繋がっている各路線の直通電車などを利用すれば、お台場方面や渋谷方面、横浜方面へも乗り換えなくても行けるので交通アクセスに関してはとても便利なエリアです。

西東京市の主要観光地、人気スポット

◆多摩六都科学館

多摩六都科学館は住所は西東京市内にありますが、西東京市、小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市の5市で運営されています。地域住民はもちろんそれ以外に住む地域の人にも、科学の世界を楽しんでもらえるような多様な学び場を提供し、地域に貢献していきたい、そんな理念で運営されている多摩六都科学館。最大の目玉は、世界第4位の大きさ直径27.5mのドームで、世界最多の1億4,000万個の恒星を鑑賞することができるプラネタリウム。

世界一のプラネタリウムとして認定されているこのプラネタリウムと、「チャレンジの部屋」「からだの部屋」「しくみの部屋」「自然の部屋」「地球の部屋」といった5つのテーマに分かれた展示を見て・体験することが出来ます。多摩六都科学館は、「参加体験型の科学館」として体験しながら科学の面白さに触れることが出来るのがポイントです。実験や工作ができるラボやなどもあり、子供から大人までが科学の楽しみに触れ面白さを発見できるようになっています。ミュージアムショップやカフェ、お弁当を持ち込むことが出来る休憩室もあり、天気を気にすることなく1日中楽しむことができる科学館です。

◆田無神社

東京都西東京市田無にある田無神社は、五龍神をお祀りしている神社で全国屈指のパワースポットとして知られています。龍神一柱の利益でも充分なところ、田無神社は五柱の龍神をお祀りしているため、5倍のご利益がある神社と言われていることで有名です。五龍神は「五行思想」に基づいており、そのことから「方位除け」としても有名で、そのため一般参拝者のみならず、多くのスポーツ選手や芸能人も訪れています。

各龍神ごとに異なる利益があり、「五行思想」で南方守護する「赤龍」は、先見力や直感力などのご利益が期待できると言われています。東方を守護する「青龍」は、人生の発展性や滞っていたことがスピードアップしていくというご利益があると言われているそうです。西方の「白龍」は心の浄化さや豊さを受け取る力を、北方の「黒龍」は冬を表す神様で、現状を変えて捨てて新しいことに挑戦したい際に良いと言われています。

最後は中央を守護する「金龍」は主祭神の尉殿大権現。加えて「金龍」は、水・風・除災・豊穣の守り神であるとされており、級津彦命と級戸辺命の二柱の神様でもあるそうです。「金龍」は中央の守護神なので、人生の基盤作りや自分軸を強化したいといった願いに、強力な力を発揮してくれるとも言われているそうで、最も重要な場所とされています。東京都指定文化財に指定されている田無神社の美しい本殿と拝殿は、貴重な歴史的建造物としても認定されているので、近くに住むことがあったら是非訪れてみたい神社です。

◆東伏見稲荷神社

西武新宿線の東伏見駅と西武柳沢駅の中間に位置する、東伏見稲荷神社。東伏見稲荷神社が、西東京市に鎮座されたことでもとあった地名と駅名が変わっています。元は西武新宿線の上保谷駅が東伏見駅に、下保谷という地名が東伏見という何変更されたくらいに、地元と縁が深く愛されている神社です。東伏見稲荷神社には、3つの御祭神が祀られています。衣食住を守農業の神様「宇迦御魂大神」、海と陸の道の神様「猿田彦大神」、長寿や歌舞音曲の芸事の神様「大宮能売大神」です。東伏見稲荷神社は、本殿裏にある18か所の末社に全て参拝することによって、運気を上げることができる、都内屈指のパワースポットとしても有名な神社の一つ。

お末社を多く抱えている神社ということから、ご利益の種類は多岐に渡ります。商売繁盛のご利益のご利益がある「末広社」、人気運のご利益がある「権太夫社」、勧善懲悪を司る神「田中大神」や「保食大神」などが有名です。他には、縁結び・家内安全・病気回復・厄除け・開運・学業成就・諸願成就などがあり、多くの人が参拝に訪れる理由となっています。東伏見稲荷神社の朝は早く、朝6時30分から開門、閉門は夕方5時となっているので、朝の散歩がてら丁寧に参拝することから1日を始める地元の人も多いそうです。

西東京市の主要駅について

田無駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
6.2万円 6.7万円 7.6万円 9.0万円

保谷駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
7.1万円 7.5万円 8.3万円 9.6万円

ひばりケ丘駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
6.8万円 7.2万円 8.0万円 9.2万円

住む上でのメリット・デメリット

2001年に田無市と保谷市が合併、21世紀最初に誕生した市が西東京市です。古くは江戸時代から青梅街道にある宿場町として街は栄えていました。現在は多摩エリアにおいて、5番目の人口規模を有する市として発展しています。江戸時代からの歴史と、都市開発の一環として区画整理され作られた多摩エリアの新旧の魅力を併せ持つ、魅力ある街です。駅周辺の繁華街は賑やかですが、住宅地は静かで懸念する治安などはないエリアでしょう。練馬区の西部に隣接していて、都心へのアクセスも良好。通勤・通学の朝や帰宅の時間帯には電車の混雑が見られますが、新宿駅や池袋までは30分ほどで到着できるので、交通アクセスは良いといえます。

各駅周辺には大きくはないものの買い物できる施設が多くあるので、日常の買い物で困ることはありません。西東京市の家賃相場は1R・1Kですと60,000円台、マンスリーマンションの家賃相場は80,000円前後となっています。デメリットらしいデメリットは見つかりませんが、1R物件が少なく1K物件が主流のようです。都心部に比べて物件数も豊富にあるわけではないので、根気強く探すことが重要かもしれません。

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