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三田エリアのマンスリーマンション家賃相場

港区の中では家賃相場が安いものの、物件のグレードによって金額はさまざま。高額なものは月額300,000円以上するものもあり、予算や設備環境などを見比べながら検討していく必要があります。
JR線沿線は200,000円台~と高めの傾向になっていますが、都営線沿線だと物件によっては100,000円以下のところもあって比較的リーズナブル。同じ港区内でも路線によって賃料が100,000円以上変わってくるので、賃料を抑えたい人は都営線沿線がねらい目です。
また、利用期間に関係なく、賃料が変わらないところも注目すべきポイント!短期でも長期でも同じ費用に設定しているところがほとんどのようです。

三田エリアのマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満 1R:165,000円/月  1K:220,000円/月
1ヵ月以上~3ヵ月未満 1R:165,000円/月  1K:220,000円/月
3ヵ月以上~7ヵ月未満 1R:165,000円/月  1K:220,000円/月

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会社 家賃
(1日当たり)
家賃
(月額)
1ヶ月の総額
(手数料等含む)
内訳
リブマックス東京 3,120円~ 93,600円~ 153,100円~ 家賃93,600円+原状回復費21,000円+マンスリー基本パック28,000円
グッドステイ東京 3,740円~ 112,000円~ 156,600円~ 家賃112,000円+原状回復費21,000円+マンスリー基本パック28,000円

リブマックス東京

物件数
30
※2021年11月16日時点(三田)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

豊富な情報量!全国20,000室以上の物件を掲載

リブマックス東京は、全国各地のウィークリーマンション物件を取り扱っているため、法人から個人まで幅広いユーザーがいます。格安なスマートシリーズから好立地な高級レジデンスを集めたラグジュアリーシリーズなど、物件のタイプや用途に応じて7つのシリーズに分類。リーズナブルな物件からハイクオリティな設備を完備した物件まで、ライフスタイルによって異なるさまざまな要望に応えられるように多彩な物件を取り揃えています。365日対応の電話サポートを実施しているので、初めての利用でも安心です。

物件例

  • マンスリーリブマックス三田

    【料金】 90,000円/月 6ヶ月以上 マンスリーリブマックス三田の物件画像 引用元:リブマックス東京 https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/shousai.html?bukken_no=21709 【所在地】 東京都港区芝1-15-9
  • マンスリーリブマックス慶大前

    【料金】 96,000円/月 6ヶ月以上 マンスリーリブマックス慶大前の物件画像 引用元:リブマックス東京 https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/shousai.html?bukken_no=29938 【所在地】東京都港区三田5-5-3
  • マンスリーリブマックス浜松町・芝公園デザイン

    【料金】 100,800円/月 6ヶ月以上 マンスリーリブマックス浜松町・芝公園デザインの物件画像 引用元:リブマックス東京 https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/shousai.html?bukken_no=123719 【所在地】東京都港区芝1-13-21

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グッドステイ東京

物件数
29
※2021年11月16日時点(三田)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

手続き簡単!オンライン決済でスムーズ 分譲マンションを借り上げてウィークリーマンションとして快適な住まいを提供しているグッドステイ東京は、煩わしい契約手続きをとことん省略。忙しいビジネスマンや急な住まい探しでもスピーディに対応しています。どの物件も最寄駅からのお部屋までの平均移動時間が徒歩5分圏内となっているため、利便性は抜群!通勤や通学、一般賃貸としても利用することが出来ます。また、築10年以内の物件が全体の60%を占めているため、築浅でキレイな物件を数多く取り扱っているところも特徴です。

物件例

  • グッドステイ田町3

    【料金】 4,050円/日6ヶ月以上 グッドステイ田町3の物件画像 引用元:グッドステイ東京 https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn55618/ 【所在地】東京都港区芝浦2-8-15
  • グッドステイ慶大前桜田通り

    【料金】 3,950円/日 6ヶ月以上グッドステイ慶大前桜田通りの物件画像 引用元:グッドステイ東京 https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn50996/ 【所在地】東京都港区三田5-5-67
  • グッドステイ浜松町・芝公園

    【料金】 4,590円/日6ヶ月以上 グッドステイ浜松町・芝公園の物件画像 引用元:グッドステイ東京 https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn66389/ 【所在地】東京都港区芝2-15-3

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三田エリアの特徴

治安の良さ

ビジネスマンや学生が多いエリアで利便性に優れているので治安面が心配ですが、三田警察署の2020年度の犯罪認知情報によると刑法犯は358件。隣にある麻布警察署は605件となっているため、比較してみるとその差は歴然。一人暮らしの女性でも住みやすいエリアとなっています。また、近くには桜や紅葉が楽しめる「芝公園」もあり、港区内では数少ない自然が感じられるエリアとしても人気です。

生活の利便性

三田駅周辺には商業施設や飲食店が充実。遅くまで営業しているお店も多く、仕事帰りでも立ち寄りやすい買い物環境が整っています。港区は物価が高いというイメージがありますが、三田エリアは比較的抑えめ。駅から徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどがあるため、食料品や日用品の購入も安心して行うことが出来ます。

アクセスの良さ

港区のほぼ中央部にある三田エリアは、都営三田線と都営浅草線の地下鉄が2路線、三田駅から徒歩圏内の田町駅まで足を延ばせばJR線も通っています。品川駅までは都営浅草線から京急本線快速特急直通で4分。大手町や日比谷、東京駅には10分足らずでアクセスすることが可能なので、通勤や通学を重視している人は拠点にしておくと便利です。

三田エリアの主要観光地、人気スポット

◆東京タワー

昭和33年から東京のシンボルとなっている電波塔で東京を代表する観光スポット。2018年にテレビの電波塔としての役割は終えましたが、現在も夜になるとさまざまなライトアップで楽しませてくれています。2018年の開業60周年には、開業当初からある大展望台と高さ250メートルの場所にある特別展望台の大規模改修が行われ、名称も「メインデッキ」と「トップデッキ」へ変更。来場者は1億8,000万人を突破し、外国観光客からも人気の場所となっています。

◆明治記念館

明治14年、明治神宮外苑の一角に赤坂仮御所の別殿として竣功された⽇本で初めての迎賓館。昭和22年からは、結婚式などのお祝い事から会合や式典など、さまざまなセレモニーが行われる文化施設として定着しています。2021年6月には、約1,000坪の庭園を用途に合わせて利用することが出来るようにリニューアル!令和2年には本館が明治時代の歴史ある建築物として、「東京都指定有形⽂化財」に指定されています。

◆国立新美術館

六本木に2007年に開館した日本で5館目の国立美術館で、1万4000平方メートルという国内最大級の展示スペースを持っています。大きく波打ったようなガラス張りの建物は、多くの人の目を奪う印象的な外観デザインとなっており、主に公募展や企画展のためのギャラリースペースの場として使われています。

三田エリアの主要駅について

三田駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
10.85万円 10.5万円 14.4万円 20.3万円

田町駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
11.53万円 10.24万円 14.68万円 21.24万円

住む上でのメリット・デメリット

三田エリアは大手町や品川といった鉄道の乗り入れが多い主要駅にも近く、慶應義塾大学や東京工業大学などの大学や大手企業の本社が多くあるため、港区の中でも治安は良好。駅の周辺にはさまざまなジャンルの飲食店や居酒屋が豊富で活気にあふれているため、外食には困らない環境です。ただ、学生が多いことから場所によっては若者で賑わっている場合もあるので、少し騒がしさを感じることがあるかも知れません。

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