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北区のマンスリーマンション家賃相場

北区内で、メインのターミナル駅となる赤羽駅や王子駅、田端駅などエリアを中心に物件が多くあるのが特徴です。家賃相場は、2,000円前後台から7,000円台以上と物件の新しさや広さでばらつきがあり、選べる物件の幅が広く様々なニーズにマッチするでしょう。会社負担で借りられる方や、受験の際に利用したい学生さんなどには、物件の種類が多いため好みのマンスリーマンションが見つかりそうです。住宅街の外れにあるというよりは駅近な物件が比較的多いので、駅までのアクセスが良好というのもポイントです。

北区のマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満 1R:106,000円/月  1K:107,000円/月
1ヵ月以上~3ヵ月未満 1R:82,000円/月  1K:84,000円/月
3ヵ月以上~7ヵ月未満 1R:62,000円/月  1K:73,000円/月

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会社 家賃
(1日当たり)
家賃
(月額)
1ヶ月の総額
(手数料等含む)
内訳
ユニオンマンスリー 3,520円 66,000円 84,640円 家賃66,000円+共益費18,600円
ステージプランナー 60,000円 109,500円 家賃60,000円+共益費18,600円

ユニオンマンスリー

物件数
38
※2021年11月16日時点(北区)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

顧客それぞれに合ったスタイルで、都心の滞在をサポート

ユニオンマンスリーは、家具家電付きのマンスリーマンションを紹介している業者です。敷金・礼金ゼロ、保証人不要、契約手数料ゼロ、即入居OK、水道光熱費込みなど、非常に使いやすい形で物件を用意してくれます。出張・新人研修・社宅などビジネスから、オフィスへの通勤や受験・学校通学・病院の付き添いなどのプライベートまで、さまざまなニーズに応えてくれますので、マンスリーマンションの契約が必要なときには、ぜひ相談してみてください。

物件例

  • ユニオンマンスリー赤羽駅前1 302 1K・シングル

    【料金】 96000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満) ユニオンマンスリー赤羽駅前1 302の物件画像 引用元:ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/2883/ 【所在地】 東京都 北区 赤羽南1-19-7
  • ユニオンマンスリー赤羽駅前1 201

    【料金】 120000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満) ユニオンマンスリー赤羽駅前1 201の物件画像 引用元:ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/3282/ 【所在地】 東京都 北区 赤羽南1-19-7
  • ユニオンマンスリー赤羽駅前1 301 1R・シングル

    【料金】 147000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満) ユニオンマンスリー赤羽駅前1 301の物件画像 引用元:ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/2852/ 【所在地】 東京都 北区 赤羽南1-19-7

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ステージプランナー

物件数
5
※2021年11月16日時点(北区)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

ペット可の物件の取扱など種類が豊富株式会社ステージプランナーでは、テレワーク需要に合わせた物件や、ペットとも一緒に住めるような物件など、様々なニーズに合う物件を豊富に取り揃えています。利用したい期間に合わせて、物件にもよりますが1日単位から借りることも可能なので、無駄がなく契約出来ます。6ヶ月以上の利用で50%オフになるプランや、超短期滞在者向けの割引キャンペーンなども豊富です。お得なプランを利用して、予算を抑えた滞在が出来ます。

物件例

  • マンスリーステージ王子

    【料金】 78,000円/月 マンスリーステージ王子の物件画像 引用元:ステージプランナー https://www.monthly-stage.com/rooms/35955.html/ 【所在地】東京都北区王子3-21-18
  • マンスリーステージ王子Ⅲ

    【料金】 60,000円/月 マンスリーステージ王子Ⅲの物件画像 引用元:ステージプランナー https://www.monthly-stage.com/rooms/35238.html 【所在地】東京都北区栄町2-2
  • マンスリーステージ巣鴨Ⅱ

    【料金】 87,000円/月 マンスリーステージ巣鴨Ⅱの物件画像 引用元: ステージプランナー https://www.monthly-stage.com/rooms/28328.html 【所在地】東京都北区滝野川7-48-18

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北区の特徴

治安の良さ

北区は東京都の北部に位置しており、ベッドタウン的な地区。犯罪発生率(犯罪件数÷人口)という治安指標のランクでは、東京23区の中で9位でした。 ベッドタウン的な地区とはいえ、区内エリアごとに見ていくと、乗り換え駅として利用する人が多い赤羽駅前周辺には、「せんべろ」ブームで脚光を浴びた居酒屋などの飲み屋が多いことから、夜は治安がいいとは言い難いエリアになります。 その他の区内エリアだと、王子・滝野川エリアの犯罪発生件数が目立ちます。ただ犯罪の内容は、自転車窃盗や万引きなどの小犯罪がほとんどを占め、殺人事件などの凶悪犯罪をほとんど起きていません。区内エリアや周辺環境によりますが、都心部に比べると、そこまで治安を過敏に心配する必要はなさそうです。

生活の利便性

北区の特徴の一つは、65歳以上の高齢者層の人口が多いことが挙げられます。昔ながらの下町の雰囲気がありつつも、都心の方に出るのに便利な赤羽駅などもあるので、昔から住み続けている人も多いのでしょう。そして北区は子育て世帯にも住みやすい街になるように、様々な支援制度も設けられています。 子育て世帯が北区内で親世帯と近居するために、所得する住宅に対しての助成制度も設けられています。1住宅につき、上限は一回20万円。この制度は、子育てや介護をしながら、子育て世帯に北区に定住してもらい住み続けてもらうことが目的です。

そのため東京23区内の中でも、北区は手厚い子育て支援制度があるのも特徴で、子育て世帯に向けての支援制度が多くあります。私立幼稚園補助制度では入園料を一律4万円補助してくれる制度、医療費助成制度では中学3年生まで保健診療費の自己負担分を助成してくれます。しかし北区では入院費に関してならば、高校3年生まで自己負担分を助成。安心して子育てができる制度が整えられており、特に子育て世帯には様々な制度を利用しながら住める、便利なエリアです。

アクセスの良さ

北区は東京23区内で一番JR線の駅が多く、JR線駅の数は全部で11駅あります。北区に乗り入れている路線は、JR宇都宮線・高崎線、京浜東北線、埼京線、山手線、都電荒川線、東京メトロ南北線で全部で6路線もあり、その中でも赤羽駅・王子駅・田端駅は乗り換えターミナル駅として、東西南北様々な方面に電車で向かうことができる便利な駅です。東京北部に位置し埼玉県に隣接している北区は、各都心部へのアクセスの良さだけではなく、埼玉方面へのアクセスの良さも特徴で、埼玉県民が都内で住む場所に選ばれることが多いという特徴も。都内の中心部ではなくとも、都心への交通のアクセスが良く、少し落ち着いた離れたところで住みたいという人のニーズに、ぴったりと合うエリアです。

北区の主要観光地、人気スポット

◆旧古河庭園

「国の名勝」指定された、北区西ヶ原にある日本庭園です。武蔵野台地の斜面と低地を生かした造りの庭園で、北の丘に洋館、斜面に洋風庭園、低地に日本庭園があるのが特徴。元は明治の元勲・陸奥宗光の邸宅が次男が古河家の養子になり古川家の所有となったのち、戦後に国に所有権が移されましたが、現在は東京都が国から無償で借り受け、現在は一般公開されています。陸奥宗光の邸宅はもう取り壊されてしまっていますが、鹿鳴館なども設計した英国人ジョサイア・コンドル博士が洋館と洋風庭園をデザイン。

日本庭園は、京都の庭師植治こと小川治兵衛が作庭。大正初期の庭園の原型は大変貴重で、当時の和洋文化の融合が感じられる日本で有数の歴史ある美しい庭園です。バラが園内に多数植えられていて、バラが見頃の時期には多くの人が来園しバラフェスティバルなどのイベントも開催されています。平成18年1月26日に文化財保護法によって「国の名勝」指定を受けました。

◆赤羽八幡神社

赤羽駅から徒歩10分ほどの高台の場所に位置する、赤羽八幡神社。征夷大将軍・坂上田村麻呂が延暦3年(784年)に陣をとった場所で、武運長久を祈った場所と言い伝えられています。最近では、女子が多数押し寄せる恋愛のパワースポット神社として有名に。大国主神社の後ろに鎮座する「因幡の白兎」が、八神姫と大国主命の縁を取り持った神話から恋愛のパワースポットとして人気が出たそうで、「特定の人との親交・叶わぬ縁を深める」と信じられているそうです。そのため昔から参拝している地元の方以外にも、日本全国から恋愛を成就させたい女子が多く参拝する神社です。

8を横にした無限大「∞」をモチーフにしたお守りや御朱印が有名で、これは関ジャニ∞のマークと同じため、関ジャニ∞ファンが多く訪れる聖地にもなっているとのこと。そしてもう一つ赤羽八幡神社の特徴は、境内からの眺め。 二つの線路に囲まれた位置にあるため、電車や新幹線を目下に見ることが出来ます。由緒正しい神社の赤羽八幡神社ですが、地元以外の人にも多く愛され参拝されているのは、たくさんの理由があるようです。

◆東覚寺

延徳3年(1491年)神田に創建し、その後江戸時代初期に田端の地に移り現在に至る真言宗豊山派の東覚寺。病気を患っている部分に赤紙を貼るという「赤紙仁王」として有名な石造金剛力士立像と、東京最古の七福神巡り「谷中七福神」の福禄寿を祀っているお寺で、田端のパワースポットとして有名です。「赤紙仁王」として有名な石造金剛力士立像は二つあり、初めに左の像、次に右の像に赤紙を貼り、病気の治癒を願う人たちで未だに賑わっています。

なお病気が治ったら、お礼参りの際には草履を奉納する習わしもあるそう。さらに本堂には本尊の不動明王が祀られていて本堂の脇には蜀山人の狂歌の碑があるなど、今なお地元の人に愛されている、歴史ある由緒正しきお寺です。

北区の主要駅について

赤羽駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
7.7万円 8.2万円 9.5万円 11.6万円

王子駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
7.5万円 8.2万円 9.5万円 11.6万円

田端駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
8.1万円 8.7万円 9.8万円 11.7万円

住む上でのメリット・デメリット

北区を選び住むメリットとしては、都心部に通いやすいエリアでありながらも家賃設定が比較的抑えられていること、下町の雰囲気が残りつつ歴史的な庭園や神社などもあること、子育て世帯には支援制度が多いことでしょうか。ベッドタウン的な位置付けでもある北区は、都内中心部に通勤するのに多くの路線が乗り入れているのもあり、単身世帯から子育て世帯までのニーズに合う物件が多く存在しており、予算や設備で選べる幅が広いのもポイントです。休日は都心部に行かなくても、赤羽駅や王子駅には、多くの飲食店や大型スーパーなどもあり、生活するにはとても便利になっています。下町感残る街の雰囲気も、都心の忙しないどこか冷たい雰囲気とは反対なので、落ち着いてゆったりと暮らしたいと思う人には向いてそうです。そして東京都23区内でも内容に差がある子育て支援制度は、北区でなら多くの恩恵を受けられるため、安心して子育をてしやすいということも大きなメリットでしょう。

デメリットとして考えられることは、乗り入れ路線や駅は多いけれど急行や快速が止まらない駅だと乗り換えが面倒、赤羽駅や王子駅などの乗り換えターミナル駅前には多くの飲み屋があり、「せんべろ」と呼ばれる店は比較的早い時間から開店しているので朝から酔っ払いを多く見かける、などでしょうか。各駅しか止まらない駅は、急行・快速が止まる駅よりも家賃が安く設定されてはいますが、乗り換えることが多かったり各駅しか選べず到着時間が長くかかるなどのデメリットがあるので、住む駅は慎重に選ぶ必要がありそうです。1,000円で酔っ払えるということからくる「せんべろ」と呼ばれる居酒屋・立ち飲み屋は、値段が安いのが特徴なだけに、そのような雰囲気を好まない人にとっては苦手に感じてしまうかもしれません。ただ「せんべろ」店は基本、駅前や飲屋街エリアにあり住宅街にはまずないので、そこまで心配する必要はないと思われます。

都心から少し離れたところでのんびり暮らしたい、電車通勤は苦ではないという人にとって、きっと北区は住むにはいい街になるでしょう。

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