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東村山市のマンスリーマンション家賃相場

東村山市エリアは普通の賃貸物件の相場も、都心部へのアクセスの良さにも関わらず、東京23区内に比べるとかなりリーズナブルとなっており、マンスリーマンションの相場も同じくリーズナブルな価格設定の物件が多いです。 1Rの安い物件ですと1ヶ月50,000円台から見つかり、築浅の綺麗目な賃料が高めの物件だとしても、大体1ヶ月100,000円台から見つかるようです。 ファミリー層が多いエリアですが、1Rや1Kなどの学生や単身層向けの物件も多くあります。1日単位から借りられるスーパーショートと呼ばれる物件も多いので、超短期から長期で借りたいという人のニーズにも、ぴったり合う物件が見つかるでしょう。

東村山市のマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満 1R:50,000/月  1K:50,000/月
1ヵ月以上~3ヵ月未満 1R:81,000円/月  1K:108,000円/月
3ヵ月以上~7ヵ月未満 1R:76,000円/月  1K:99,000円/月

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会社 家賃
(1日当たり)
家賃
(月額)
1ヶ月の総額
(手数料等含む)
内訳
クリエイトマンスリー 3,650円 109,500円 133,500円 家賃109,500円+光熱費24,000円
ユニオンマンスリー 4,290円 93,000円 111,600円 家賃93,000円+共益費18,600円
リブマックス東京 3,720円 116,000円 172,500円 家賃116,000円+共益費61,500円

クリエイトマンスリー

物件数
8
※2021年11月16日時点(東村山市)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

多摩エリアの物件の取扱が豊富クリエイトマンスリーは、多摩エリアを中心に運営されているため、東村山市などの多摩エリアのマンスリーマンションに強い会社です。こだわりは、ほぼ全ての物件が各駅前から徒歩10分以内の物件だそうです。通勤・通学でマンスリーマンションを借りたいと考える人には、最寄り駅までのアクセスがしやすいということは、とても便利でしょう。予算や条件に合わせて、様々なニーズに合う物件を探すことが出来るのでおすすめです。

物件例

  • 【CREATE】マンスリーマンション東村山A

    【料金】 3,650円/日、109,500円/月 引用元:クリエイトマンスリー https://www.monthly-create.com/search/shousai.html?bukken_no=62360 【所在地】東京都東村山市本町2丁目14-3
  • 【CREATE】マンスリーマンション小川C 

    【料金】 3,700円/日、111,000円/月 引用元:クリエイトマンスリーhttps://www.monthly-create.com/search/shousai.html?bukken_no=65849【所在地】東京都東村山市富士見町1丁目4-39
  • CREATE】マンスリーマンション久米川6 

    【料金】 3,600円/日、108,000円/月 引用元:クリエイトマンスリー https://www.monthly-create.com/search/shousai.html?bukken_no=125480 【所在地】東京都東村山市栄町1丁目30-13

クリエイトマンスリーの公式サイトで物件を探す>>

ユニオンマンスリー

物件数
11
※2021年11月16日時点(東村山市)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

顧客それぞれに合ったスタイルで、都心の滞在をサポート

ユニオンマンスリーは、家具家電付きのマンスリーマンションを紹介している業者です。敷金・礼金ゼロ、保証人不要、契約手数料ゼロ、即入居OK、水道光熱費込みなど、非常に使いやすい形で物件を用意してくれます。出張・新人研修・社宅などビジネスから、オフィスへの通勤や受験・学校通学・病院の付き添いなどのプライベートまで、さまざまなニーズに応えてくれますので、マンスリーマンションの契約が必要なときには、ぜひ相談してみてください。

物件例

  • ユニオンマンスリー東村山1

    【料金】 78,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満) 引用元:ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/4238/ 【所在地】 東京都 東村山市 諏訪町1-3-26
  • ユニオンマンスリー久米川1

    【料金】 99,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満) 引用元:ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/4348/ 【所在地】東京都 東村山市 栄町2-16-18
  • ユニオンマンスリー久米川2

    【料金】 105,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満) 引用元:ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/4370/ 【所在地】東京都 東村山市 萩山町4-1-2

ユニオンマンスリーの公式サイトで物件を探す>>

リブマックス東京

物件数
59
※2021年11月17日時点(東村山市)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

5つのランクからお好きな部屋選べるリブマックス東京の特徴は、1日単位から明確な料金表示を行なっていることと、スマート・スタンダード・エクセレント・プレミアム・ラグジュアリーの5つのランクの中から、予算や好みに合わせてお部屋が選べることです。ホームページはとても見やすい作りで、360°見渡せる画像もあるので、部屋の雰囲気などが家からでも、見やすく掴みやすくなっているところもポイントです。リゾートシリーズというのもあるので、旅行の際に短期間のみ利用することも可能となっています。

物件例

  • マンスリーリブマックス王子駅前グランヴァン

    【料金】 5,390円/日引用元:リブマックス東京 https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/shousai.html?bukken_no=143511 【所在地】東京都北区王子2丁目12-9
  • マンスリーリブマックス赤羽クレヴィスタ

    【料金】 5,600円/日引用元: リブマックス東京 https://tokyo.atinn.jp/area/shinjuku/13582 【所在地】東京都北区赤羽西1丁目22-11
  • マンスリーリブマックス北赤羽スプラウト

    【料金】 4,340円/日 引用元:リブマックス東京 https://www.weekly-monthly.net/tokyo/search/shousai.html?bukken_no=55563 【所在地】東京都北区浮間1丁目7-5

リブマックス東京の公式サイトで物件を探す>>

東村山市のマンスリーマンションを扱っている
そのほかの業者

グッドマンスリー

全国にあるマンスリーマンションのお部屋情報を載せているサイトです。「マンスリー」ではあるものの短期利用も可能で、生活に必要な家具家電が完備されているのも良いところでしょう。滞在予定の都道府県や沿線などによる物件検索以外に、こだわり条件や特集ページからも自分にぴったりな部屋を探せます。

物件詳細ページには「お気に入りボタン」があり、登録しておくことで各物件の料金比較が可能です。なるべく費用を抑えたいという人にも向いているでしょう。

W&M(ウィークリー&マンスリー)

一般的な賃貸物件は、敷金・礼金などの初期費用が発生するケースがほとんどです。しかし、W&M(ウィークリー&マンスリー)の扱うマンスリーマンションは、すべての物件において敷金・礼金が発生しません。また、電気やガスなども事前に開通されているので、面倒な手続きが省けます。

コラムでは各エリアのおしゃれな物件をまとめているページがあり、「理想の部屋のイメージが沸かない」という場合は、参考にしてみるといいでしょう。

LIFULL HOME'S マンスリー

ワンルームや1Kは一般的に1人で暮らす用の部屋ですが、LIFULL HOME'S マンスリーでは入居定員を2名としていることがほとんどです。カップルや家族で短期~長期滞在する場合でも使いやすく、広い部屋を利用するよりも利用料金を抑えられます。

事前の内覧・内見は受け付けていませんが、物件ページに掲載されている写真や情報で部屋の状態がわからないという場合は、問い合わせフォームから質問することで専門スタッフが物件情報や住みやすさなどを教えてくれます。

レオパレス21

部屋探しから鍵の受け渡しまで、来店不要ですべてが完結するレオパレス21。物件検索はもちろん、スタッフへの相談もオンラインツールでのビデオ通話で行うことが可能です。気になる部屋が見つかった場合、店舗スタッフがお客様とビデオ通話をすることで、現地まで足を運ばなくても部屋の見学ができます。

なお、上記のサービスはすべてレオパレス21の管理物件のみ対象となっており、他社物件の場合は対応していない可能性があるため注意が必要です。

マンスリー48

物件検索ページでは、物件情報だけでなく各エリアの特徴や住み心地なども紹介しています。「滞在先のエリア情報をチェックしておきたい」という人も、マンスリー48の公式サイトだけで欲しい情報を手に入れられるでしょう。

物件ページでは、開催中のキャンペーンや利用料金のシミュレーション、利用可能な支払い方法や備え付けの家具家電などを掲載。ベッドやインターネットが完備されている部屋も多く、オプションによってより快適な暮らしを実現できます。

東村山市の特徴

治安の良さ

ベッドタウン的な位置付けの東村山駅周辺の治安は、比較的良好な方といえます。東村山市の犯罪発生件数は、東京26市のランキングによると12位です。 犯罪の内容も自転車盗難などが多いという統計から、基本的なこと、夜間出歩く際に人気のない道では注意するなどを心がけるなどをすれば、懸念するほどの治安の問題はないエリアといえます。女性の一人暮らしでも、安心して住めるでしょう。 東村山駅から徒歩10分以内に警察署もありますので、駅周辺も安心です。ファミリー層が多いエリアということも関係して、子供の見守りなどにも力を入れているので、東村山エリア全体が防犯意識が高いといえるでしょう。

生活の利便性

東村山駅の西口と東口には、それぞれ昔ながらの商店街があるので、日常の買い物では困ることはあまり無さそうです。東村山駅の周辺には、スーパーは少ないですが、コンビニの数はそれなりにあります。スーパーは店舗が大きく品揃えが豊富で買い物しやすくなってはいますが、閉店時間が少し早めなので、帰宅時間が遅くなることが多い人には不便に感じることもあるでしょう。イトーヨーカドー東村山店には、食材売り場だけではなく、本屋や百円ショップなども入っているので、何かと便利です。

駅ビルやショッピングセンターのような大型の商業施設は周辺には無いので、洋服などの買い物をする際には都心の方へ出る必要があります。東村山駅周辺には、チェーン店のファーストフードやファミレス、居酒屋はいくつかありますが、住宅街の方へ駅から離れるにつれ、お店はなくなります。外食ができるような飲食店も少なめです。一人暮らしで外食でほとんど済ませているという人には、同じ店をリピートすることになってしまい、食に関して不便さが感じられるかもしれません。

アクセスの良さ

東村山市の中心駅となる、東村山駅には西武鉄道の3路線、西武新宿線と西武国分寺線、西武西武園線が乗り入れています。西武新宿線を利用すれば、乗り換えることなく35分で西武新宿駅に到着でき、乗り換え一回のみ30分程度でで池袋駅に到着できます。都内主要駅の渋谷駅、東京駅、品川駅にも乗り換え一回で60分以内で到着出来るので、都心部に通勤・通学する人でも比較的通いやすいエリアです。 東京駅方面に向かう場合も西武新宿線で新宿まで出れば、西武新宿駅からJRや各地下鉄の駅までもさほど遠く無いので、乗り換えはありますが都内どこに行くのにもさほど不便ではありません。

また東村山駅は西武国分寺線の始発駅でもあるので、朝のラッシュ時間などには座って移動できるのもポイントでしょう。朝6時台から8時台の通勤・通学時間帯は、準急や急行の電車の本数が多くなるので、さらに都心部へのアクセスが便利になります。しかし東村山駅の西武新宿線の混雑率は153%という高い数値になっており、朝のラッシュの時間帯は新宿や高田馬場方面へ向かう人が多く、大変混雑するということは、頭に入れておきたい部分です。

東村山市の主要観光地、人気スポット

◆正福寺地蔵堂

臨済宗建長寺派の正福寺は、東村山駅から徒歩15分ほどの場所にある鎌倉時代から続くと言われている歴史あるお寺です。鎌倉幕府第8代執権北条時宗に由来があり、時宗が鷹狩時に病に伏した時に地蔵菩薩が夢枕にたち丸薬を与え、その後時宗の体調が回復し地蔵堂を建立したという言い伝えられてきました。地蔵堂は、鎌倉円覚寺舎利殿と並び禅宗様建築の代表遺構として、東京都で唯一の国宝建築物に指定されています。正福寺地蔵堂と一般には呼ばれていますが、地元では地蔵堂内に奉納されている小地蔵にちなんで、正福寺千体地蔵堂と呼ばれ親しまれているそうです。

地蔵堂内部は非公開ですが、年に数回のみ一般公開され参拝が可能になっています。毎年11月に開催されている「地蔵まつり」でも一般公開され内部の見学が可能で、多くの人が国宝級の千体地蔵に参拝しに集まるそう。地蔵まつりでは、有料ですが厄除け手彫り地蔵が頒布されたり、東村山の名物店が出店を出すなど、毎年楽しみにしている人がいるくらい地元と地元外の人にも、慕われているお寺です。

◆八国山緑地

八国山緑地は狭山丘陵の東端にあり、東西に1500メートル、南北に300メートルほどの広さがあります。自然あふれる景色を散策に地元の人などが訪れる、市民の癒しのような空間です。八国山緑地内には、標高900メートルほどの八国山が聳え立ち、この八国という地名は八カ国の山々を見下ろすことが出来たということから名付けられたそうで上野、下野、常陸、安房、相模、駿河、信濃、甲斐の八カ国から由来すると言い伝えられています。鎌倉時代にこの一帯は古戦場といわれていたそうで、源氏の武将であった新田義貞という武士の将軍塚が八国山の山頂にあり、この像は新田義貞の武蔵野征討を偲び建てられたそうです。

古くは鎌倉時代からの歴史がある八国山緑地は、現在はコナラやクヌギが生い茂る雑木林になっていて、バードウォッチングができる場所としても知られています。夏には多くの昆虫も見ることが出来るので、子供たちも多く訪れるそうです。

◆狭山公園

都立狭山自然公園内にある、狭山公園。西武多摩湖線の多摩湖駅か西武遊園地駅から、徒歩5分程度の場所にあります。東部に多摩湖があり、狭山公園の堤防からは湖を一望出来る、木々が美しい緑溢れた自然公園です。雑木林の中にたっちゃん池と呼ばれる宅部池や太陽広場があり、憩いの場所になっています。狭山公園内には、ソメイヨシノ、ヤマザクラやオオシマザクラなど様々なサトザクラがあり桜の名所とも有名で、花見の時期には多くの人が訪れる公園です。

桜以外にはヤマツツジやリョウブもあり、秋にはトウカエデやイチョウの紅葉が綺麗に色付きいたのを鑑賞できます。樹林に鳥達も集まる公園なので、バードウォッチングスポットとしても、親しまれている公園です。

東村山市の主要駅について

東村山駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
5.7万円 6.1万円 6.8万円 7.8万円

多摩湖駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
- 5.3万円 5.9万円 6.9万円

久米川駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
4.7万円 6.7万円 7.0万円 8.9万円

住む上でのメリット・デメリット

東京都北西部に位置する東村山市。荒川から多摩川にかけて広がっている武蔵野台地の真ん中にあり、「となりのトトロ」の舞台になったとして有名な、自然豊かな景色が広がるエリアです。北部側は埼玉県所沢市に、東側は清瀬市と東久留米市、南側は小平市、西側は東大和市に隣接しています。 近年の青梅市は市街地化が進んでいますが、元々は肥沃な大地を生かした第一次産業が盛んなエリアでした。現在の第一次産業就業率は1%未満ととても少ないですが、いまでも特産品は作られています。有名なものは多摩湖梨やさつまいもです。多摩湖梨は「幸水」「豊水」以外にも希少品種が作られているそう。昔からきんとんの材料は東村山に限ると言われてきたほど、東村山産のさつまいもは有名なようです。

「新東京百景」の一つに選ばれた北山公園もあり、地元の人達の散策場所の定番場所のようです。北山公園は、八国山を背に彼岸花やハス、花菖蒲など様々な花が咲き、花が見頃の時期には綺麗な景色を見に多くの人で賑わいます。 都心からのアクセスが良く、自然豊かな地域で落ち着いて暮らしたいと考える人には、メリットの多い住みやすいエリアになるでしょう。 そして東村山市は、有名人著名人を多く輩出している市としても名が知られており、志村けんさんや原田泰造さん、中谷美紀さん、元力士の黒瀬川さんやプロ野球選手の鳥谷敬さんの地元としても名が知られており、志村けんさんの「東村山音頭」も有名です。

ただデメリットとして考えられることは、都心部から離れるため、通勤・通学の際朝のラッシュ時はとても混雑すること、飲食店の少なさが挙げられるでしょう。朝のラッシュ時には、快速や急行電車の本数は増え交通アクセスは良くなりますが、都心に会社や学校がある場合には、一考する必要がありそうです。

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