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八王子市のマンスリーマンション家賃相場

23区内と比べて家賃が安いことです。都心部へのアクセスはよいにも関わらず、家賃は安めとなっています。八王子の家賃相場は、ワンルームが5万5000円、1Kでも6万1000円です。隣接する駅の周辺に比べると若干高いですが、隣接する駅では行き先によっては乗り換えが必要になります。交通の便や買い物の便を考えると、八王子駅周辺はかなり安いといえます。

八王子市のマンスリーマンションの相場

1ヵ月未満 1R:60,000円/月  1K:66,000円/月
1ヵ月以上~3ヵ月未満 1R:60,000円/月  1K:60,000円/月
3ヵ月以上~7ヵ月未満 1R:55,000/月  1K:58,000円/月

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会社 家賃
(1日当たり)
家賃
(月額)
1ヶ月の総額
(手数料等含む)
内訳
ユニオンマンスリー 87,000円 105,600円 家賃87,000円+共益費18,600円
リロの賃貸 家賃円+共益費円
グッドステイ 3,990円 119,700円 141,700円 家賃119,700円+共益費22,000円

ユニオンマンスリー

物件数
115
※2021年11月23日時点(八王子市)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

物件取り扱い数がNo1ユニオンマンスリーの1番のポイントは、都内で物件取り扱い数がNo1なこと、滞在期間に合わせて5つの契約プランがあり細かく設定されているところといえるでしょう。滞在日数やシーズンによっては、割引キャンペーンも開催されているので、上手く組み合わせることで初期費用や滞在費を抑えることが可能です。全ての物件は敷金礼金契約手数料無料、保証人不要、こだわりの家具家電付きとなっています。基本的には一括払いのみですが、入居期間が2ヶ月以上の場合にのみ、相談によって分割の支払い可能になるそうです。

物件例

  • ユニオンマンスリー京王堀之内サンリット1

    【料金】 96,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)引用元:ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/4098/ 【所在地】東京都八王子市堀之内3-1-23
  • ユニオンマンスリー八王子多摩サンリット1

    【料金】 102,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)引用元:ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/4153/ 【所在地】東京都八王子市大塚651-5
  • ユニオンマンスリー京王堀之内ヴァンヴェール2

    【料金】 96,000円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)引用元:ユニオンマンスリー https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/4415/ 【所在地】東京都西東京市柳沢6丁目1-12

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リロの賃貸

物件数
39
※2021年11月23日時点(八王子市)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

あらゆるニーズに対応可能留守宅管理会社大手リロケーション・ジャパングループの、マンスリー事業部門が担当しています。他社には出来ないような、あらゆるニーズに対応可能な会社です。例えば、引越しの際に出たゴミの処分やトランクルームの手配などのニーズがあれば、一括引き受けをお願いすることもできます。総額費用比較表を作成してくれる点も、ポイントです。希望のマンスリーマンション物件にお得に入居することができるよう、比較表をもとに考えることができるので、満足度が高い引越しが叶うでしょう。

物件例

  • 東都マンスリー シティーハイツ堀之内

    【料金】 114,000円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)東都マンスリーシティーハイツ堀之内の物件画像引用元:リロの賃貸 https://www.t-monthly.jp/article/7982 【所在地】東京都八王子市堀之内3-1-19

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グッドステイ

物件数
12
※2021年11月23日時点(八王子市)
分割支払い
不可
契約期間の延長対応
不可

特徴

4つの契約プランから合わせて選べるグッド・コミュケーション株式会社運営のグッドステイ。マンスリーマンション物件の取り扱いは全国エリアに展開しています。リブマックスのグループ会社でもあるので、同一物件が多く掲載されていることもあります。割引キャンペーンなどは各会社異なるので見比べると良いでしょう。利用したい期間によって分けられた4つの契約プランから、選ぶことができます。最短で1週間から1日単位での契約ができるので、ごく短期間利用したいという人にもオススメです。

物件例

  • グッドステイ西八王子アンピール

    【料金】 3,990円/日 119,700円/月ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)引用元:グッドステイ https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn142885/ 【所在地】東京都八王子市千人町3丁目12-2
  • グッドステイ京王八王子・明神町ステイ

    【料金】 3,990円/日 119,700円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)引用元:グッドステイ https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn58029/ 【所在地】東京都八王子市明神町1丁目22-13
  • グッドステイ八王子・南町5丁目

    【料金】 4,830円/日 144,900円/月 ショート(1ヶ月以上-3ヶ月未満)引用元:グッドステイ https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn49970/ 【所在地】東京都八王子市南町5-12

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八王子のマンスリーマンションを扱っている
そのほかの業者

グッドマンスリー

「おまかせ物件リクエスト」という希望条件にピッタリの物件を自動で探してもらう機能が用意されており、ペットと住める・ゲストハウス・ハイグレードな物件などを多数用意。それぞれの物件を比較することも可能で、理想的な住まいを見つけやすいでしょう。日本全国にマンスリーマンションを展開しており、マンスリーマンションに関する知識や情報が豊富。マンスリーマンションを提供してきた実績も多いため、シンプルかつ探しやすいサイト作りを心掛けています。

LIFULL HOME'S マンスリー

楽天LIFULL STAYが運営しているLIFULL HOME'Sのマンスリーでは、北海道から九州・沖縄まで全国でマンスリーマンションを提供しています。沿線や駅ごとでの検索も可能で、間取り・料金・人数などのこだわり希望条件で絞り込めるでしょう。そのためスムーズに自身に合った住処を探しやすい特徴があります。ほとんどの物件には冷蔵庫・洗濯機・テレビなどの家電は設置されており、Wi-Fiが使えるケースも。どうしても必要であれば、こだわりの条件にチェックしておくと良いでしょう。

ウィークリーマンションドットコム

日本各地にあるマンスリーマンションを提供しており、様々なニーズに応えられるバリエーションの部屋タイプを取り扱っています。基本的に契約はネットで完結できる仕組みを構築しているので、わざわざ店頭まで足を運ぶ時間・労力を割く必要はありません。気軽にマンスリーマンション暮らしをスタートできるでしょう。空室ではない限り内覧自体は難しいですが、条件さえ合えばできるケースもあるので相談してみるのも一つの方法です。

W&M(ウィークリー&マンスリー)

仮住まいなどの一時的な居住スペースとして、マンスリーマンションを提供している会社です。敷金・礼金・仲介手数料・保証金などが発生しない物件を多数取り扱っているので、引っ越し費用の負担を大幅にカットできます。電気・ガスなども入居のタイミングでスグに使うことが出来るため、急な入居でも快適に過ごせるでしょう。さらに生活な必要となる家電なども取り揃えてあるので、日常の生活に不自由は感じにくい特徴もあります。

マンスリーズ

ウィークリーマンションやマンスリーマンションを利用したことがない方でも安心して利用できるよう、「初めての方用ガイド」を公式サイトにまとめています。そのガイドをチェックすれば、よりスムーズに利用できるでしょう。詳しい物件情報を掲載することを重視しており、多くの画像も掲載し、より今の状況をリアルに把握しやすくなっているのも魅力的なポイントです。さらにプランや諸費用なども一目で分かりやすいデザイン性になっています。

八王子市の特徴

治安の良さ

八王子市全体で見ると、治安はそこまで悪くはないです。しかし、八王子市内地区ごとにみていくと、八王子駅の北口には飲み屋などが多くある繁華街のために、酔っ払いなどによるトラブルや犯罪行為が目立ちます。警視庁が公表しているデータで犯罪の内訳を見てみると、粗暴犯が多く、侵入窃盗や公然猥褻なども起きていました。八王子駅北口には飲み屋のほか風俗店などもあるので、夜は女性は避けたほうがいいです。八王子駅北口と南口には、交番があるので何かトラブルに巻き込まれそうな場合には、すぐに駆け込むようにしましょう。

住宅街は静かで、特に生活に差し支えるような治安の問題はないと言えます。ただ夜には人気が無くなる道が多く、大通りを一本入っただけで街灯が少なくなるので、女性の夜道の一人歩きは避けるほうが良いでしょう。夜道を歩く際には、充分注意が必要です。

生活の利便性

八王子駅前周辺には商業施設が多くあり、充実してます。駅直結のセレオ八王子には、ユニクロやロフトがあり、飲食店もあるので買い物も食事も一度に済ませられます。八王子駅から徒歩10分以内に、深夜まで営業しているスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニエンスストアも多いです。アパレルショップや雑貨屋さんもあり、ビッグカメラとヨドバシカメラといった家電量販店は2件、ドン・キホーテもあるので、都心にわざわざ出なくても何でも揃います。

ショッピング以外にも、八王子駅前周辺にはカフェやチェーン店からレストラン、個人経営の飲食店も数多くあり、外食を楽しみたい際にもさまざまなジャンルから選べるのもポイントです。一人暮らしで外食派の人にも、バリエーションが豊富な中からお店を選ぶことができます。八王子駅前周辺の利便性は、とても高いです。

アクセスの良さ

八王子駅には、JR中央線、JR横浜線、JR八高線の3路線が乗り入れています。駅からすぐのところに京王八王子駅もあるので、京王線の利用も可能です。JR中央線は快速急行や通勤特快などが停車するので電車の本数も多く、乗り換えなく新宿方面や東京駅方面の都心に向かうことも出来ます。距離は離れていながらも乗る電車を選べば、短時間で都心方面へ向かうことが可能です。JR横浜線は八王子駅が始発となっているので、神奈川方面へ通勤・通学などで向かいたい人は座って移動することができ、新横浜にも停まるので新幹線を使う出張の際などにも便利です。JR横浜線の根岸線直通を利用すれば、桜木町や関内、大船まで行くことも出来ます。

電車以外にもバス路線が充実しているというのも八王子市内の特徴で、駅前のバスターミナルから駅から離れた大学に向かいたい時や自宅に帰るときなどに重宝するようです。車が主な移動手段の人には高速のインターチェンジが近いので、近隣県への移動もスムーズなのでお勧めできます。八王子市は電車もバスも車移動も、交通の利便性が高いエリアだといえるでしょう。

八王子市の主要観光地、人気スポット

◆高尾山

八王子市にある標高599mの高尾山。明治の森高雄指定公園及び、都立高尾陣場自然公園に位置しています。都心から一番近くにある登山を楽しめる自然レジャースポットとして、年間通し多くの人が訪れている人気の山です。山頂まではケーブルカーを使うこともできるので、体力に自信の無い人でも気軽に登山を楽しむことができる点も、人気の理由でしょう。高尾山の歴史は古く、一億年ほど昔のまだ恐竜がいたとされている時代の中世代後期以降に起きた造山運動が高尾山が出来たきっかけとされています。

高尾山は海外からも注目されており、フランス版のミシュラン観光ガイドにおいて、富士山とともに三ツ星の観光として選ばれたことも記憶に新しいです。評価の高さの理由は、日本の首都東京の大都会が近くにありながら、1300種類もある豊富な植生や、動物や野鳥も多く生息しているという点、ハイキングコースの整備などが行き届いて管理されているというところです。

植生が残った理由は高尾山中腹にある薬王院が寺域として、長期に渡り保護してきたことなどが理由で、明治以降は皇室の御料林として、手厚く保護されてきました。動物だと、夜になると現れるムササビはが有名です。ほかにはタヌキやイタチなどもみることができるようで、野鳥も多くバードウォッチングも楽しめます。

◆トリックアート美術館

1996年に高尾山の麓の京王線高尾山口駅からすぐの場所にオープンした、高尾山トリックアート美術館。開館から25年ほどの歴史を持つ、だまし絵専門の美術館です。だまし絵の歴史は2000年前から始まり、ルネッサンス期で技術的に確立されたそうで、その時代のだまし絵をトリックアートで再現するというのが、高尾山トリックアート美術館のコンセプトになっています。世界中の研究者はだまし絵についての研究を続けており、近年では脳の活性化に錯覚アートやだまし絵を鑑賞することは効果的ということが発表されていました。

高尾山トリックアート美術館はだまし絵を鑑賞しつつ参加し楽しめる体感型美術館で、基本的に多くの美術館では禁止されているようなことも高尾山トリックアート美術館ではokという点もポイントです。他人に迷惑をかけなければ何でもok、写真や動画を撮ったり絵に直接触れたり、ワイワイ会話を楽しむこともできるというところが、高尾山トリックアート美術館の楽しみ方の一つにもなっています。

◆子安神社

京王線八王子駅から歩いてすぐのところにある八王子内で最古の神社、子安神社。1250年前の奈良時代まで子安神社の歴史は遡り、当時の天皇陛下の皇后様がご解任されたことを祈願するために創建されたとされる神社です。御祭神の歴史は古事記にまで遡り安産の女神と言い伝えられている、コノハナサクヤヒメノミコト(木花開耶姫命)。1000年以上の長い間、八王子の地域を守護し、女性の神様として安産や子授け、育児のご利益を多くの人に授けてきました。現代でも安産祈願や育児についての祈願に、多くの女性が訪れている歴史ある由緒正しい神社です。

子安社、子易社は全国的にありますが、八王子にある子安神社は、伝承上の歴史と創建が古いものの中の一つ。明治30年の八王子大火では社殿のほとんどが焼けてしまうという災難に見舞われ、第二次世界大戦でも空襲により社殿が全焼するなど2回ほど社殿が焼滅してしまうという歴史もあります。ただ、社殿裏手に鎮座している金刀比羅神社の本殿は土蔵造りのために焼け落ちることはなく、江戸時代に創建された姿のまま残っている本殿を見ることが可能です。

八王子駅の主要駅について

八王子駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
6.2万円 6.6万円 7.3万円 8.6万円

高尾駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
5.3万円 5.6万円 6.3万円 7.4万円

八王子みなみ野駅

家賃相場

1R 1K 1DK 1LDK
5.8万円 6.2万円 6.9万円 7.9万円

住む上でのメリット・デメリット

八王子駅前は栄えており、たくさんの商業施設や飲食店があり、外食にも買い物にも困ることはなく、暮らす上で衣食に関しての不便を感じることは全くなさそうです。電車の路線もJRから私鉄の京王線まで乗り入れているので、都心方面へは乗り換えなく向かうことができ、横浜線で横浜方面から大船方面までもいくことが出来ます。高速のインターチェンジも近いので、近隣県への移動は都内に比べると便利で、主に車移動する人にもお勧めです。

バスも市内を多く走っているので、市内間の移動も便利とのこと。八王子近郊には大学のキャンパスが多く、1Rや1Kの家賃相場が手頃になっている傾向があります。八王子近辺は自然に囲まれたエリアとなっているため、都心を避けつつ自然の近くで不便なく暮らしたいという人には、とても暮らしやすいと感じそうです。デメリットといえるのは、八王子駅周辺の繁華街の治安が少し悪いので、夜出歩く際には留意が必要なことくらいでしょう。

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