二子玉川エリア

二子玉川エリアの特徴

二子玉川エリアは世田谷区の中でも比較的、落ち着いた雰囲気があるエリアです。場所によっては高級感が漂っているところもあれば、自然豊かなところもあるので、自分がどういった雰囲気の場所に住みたいのかを明確にして決めるのも4つの手。

また、アクセスは良いものの特急列車が止まらない駅もあるので、それらも踏まえてチェックしておく必要がありそうです。

治安の良さ

高級住宅地が建ち並ぶ二子玉川エリアは、夜遅くまで営業しているクラブやホテル街、居酒屋が少ないことが特徴で、東京エリアの中でも比較的治安が良いエリアです。

しかし、最近では多くのメディアが「お金持ちが多いエリア」と紹介しており、その理由あってか以前より治安が悪くなり始めているという噂もあるようです。

生活の利便性

二子玉川エリアは渋谷や品川などの賑わっている都心が近くにありながらも高級感があり、どこか落ち着いた雰囲気がある地域です。場所によっては自然が豊かな場所もあり、夏には家族みんなで川に入って遊泳したりピクニックへ行ったりと、東京にいながらもゆったりとした生活がしやすいエリア。

2011年には二子玉川駅隣に「二子玉川ライズ」という大きい商業施設ができたため、買い物に困ることはありません。店内はグローバルワークやチャンピオンといった有名なブランドもテナントとして構えており、若い世代からお年寄りまでお買い物を楽しむことができるのです。

アクセスの良さ

二子玉川エリアの魅力の1つがアクセスの良さにあります。

「二子玉川駅」「等々力駅」「用賀駅」「桜新町駅」「奥沢駅」の5つの駅があり、渋谷品川といった都心への移動がとても便利です。二子玉川駅を例にすると、渋谷駅11分、品川駅18分では行けるため、仕事で都心へ出ないといけない人にはおすすめのエリア。お買い物に便利な自由が丘駅へは6分、大井町駅へは26分とどこへ出かけるにも便利です。

電車だけではなくバスの運行も充実しており、渋谷駅からだと夜中の1時を過ぎても二子玉川エリアへと行くことが可能なので、終電を逃してしまった場合でも帰ることが可能です。

二子玉川エリアのマンスリーマンション家賃相場

二子玉川エリアのマンスリーマンションの家賃相場は、1ヶ月利用した場合1日2,600円から49,000円が程度です。ホテルと比べても断然、お得に利用できることが分かります。

都心へのアクセスも良いため、長期にわたる出張や一時的な宿泊・旅行などと言った場面でとても便利。利用するマンスリーマンション会社によっては敷金・礼金を0円に設定しているところもあるので、値段やサービスを比較して決めることをおすすめします。

二子玉川エリアの主要観光地、人気スポット

◆二子玉川ライズ

1982年に二子玉川駅すぐにオープンした「二子玉川ライズ」は、約160店舗と多くのテナントが入っている大型ショッピングモールです。有名なブランド店はもちろん、雑貨屋さんや映画館など幅広いお店が並んでいるため、自分の街になかったテナントがあるかもしれません。そのため充実した時間を過ごせると観光客からも人気です。

◆五島美術館

五島美術館は1960年(昭和35年)にできた美術館で、開館して50年以上の歴史がある美術館です。約5,000点ほどの古写経や古本を展示しており、国内外の研究者が多く利用している美術館でもあります。歴史がすきな人にはおすすめのスポット。

午前10時から午後5時までの開館時間となっているので、じっくり見たいという人は早めに行くことがおすすめです。

◆新桜街商店街

新桜町駅近くにある「新桜町商店街」は、サザエさん一家の銅像が設置されている商店街です。飲食店はもちろん、クリニックや薬局などがそろっているためとても便利。

4月には「さくらまつり」というイベントあるので、地元民と一緒に盛り上がるのはどうでしょうか。

二子玉川エリアの主要駅について

ここでは二子玉川エリアの主要駅周りの家賃相場や住みやすさに焦点を当てて紹介しています。ぜひ参考にしてください。

二子玉川駅

●家賃相場
1R/6.9万円、1K/7.9万円、1DK/10.4万円、1LDK/12.5万円
●住みやすさ
二子玉川駅を降りてすぐの場所に「二子玉川ライズ」をはじめとしたショッピングもセンターがあり、生活にとても便利なエリアです。店内には有名なブランド店や食品館といったさまざまなテナントが並んでいます。全部で約160店舗ほどあるので買い物をするために遠出をする必要がありません。
しかし、夜遅くまで開いているお店は少ないため、仕事が終わる時間が遅い人には住みにくい地域です。
●アクセスの良さ
二子玉川駅には東急田園都市線・東急大井町線の2線があります。乗り換えを含めても横浜へ30分前後で行くことができるため、移動には便利な駅です。
オフィス街の渋谷や新宿といった、都心への移動が便利な駅までの移動は30分以内。「会社が近い都心で一人暮らししたいけど、治安や買い物の利便性が心配」という人におすすめのエリアです。
●治安と住みやすさを重視したい人におすすめ
遅くまで営業しているお店が少ないこともあり、治安はとても良く、家族・女性の一人暮らしでも安心して住めます。街灯が多く設置してあることも特徴の1つで、夜道も安心して帰ることが可能。
駅近くには大きい商業施設があるので、手軽にショッピングを楽しめますよ。

等々力駅

●家賃相場
1R/7.0万円、1K/7.5万円、1DK/9.8万円、1LDK/13.4万円
●住みやすさ
等々力駅周辺は自然が多くあります。東京に居ながらもどこか落ち着いた雰囲気を味わいながら生活することができるので「都会特有のガヤガヤとした空気が苦手」という人にはおすすめのエリア。
駅近くには深夜24時まで営業している「まいばすけっと等々力駅前店」や日用品・生活雑貨などを買える「スーパーバリュー等々力駅店」があり、スーパーは充実しています。ですが、世田谷区の中でもコンビニが少ない地域のため、不便に感じてしまう方もいるかもしれません。
●アクセスの良さ
等々力駅は東急大井町線の各駅停車がとまる駅です。朝の通勤時間はそこまで混むことはないので、朝の通勤ラッシュを避けたい人にイチオシの地域。お店が充実している二子玉川駅・渋谷駅などへの移動は20分以内のため、都心へのアクセスも◎です。
等々力駅は自由が丘駅まで約4分で着くことができます。それから東横線へ乗り換えをすると横浜まで22分で行くことも可能ですよ。
●自然が多いところで暮らしたい人におすすめ
自然が豊かな地域で暮らしたいと思う方には「等々力駅」周辺がおすすめです。駅近くには川が流れている「等々力渓谷」があり、夏には家族みんなで川遊びをしたり、ピクニックをしたりすることが可能。街並みも都心とは違って落ち着いた雰囲気。でも、都心へのアクセスはいいので「仕事は都心だけど落ち着いた場所で生活をしたい」と思っている人にもおすすめの場所です。

用賀駅

●家賃相場
1R/8.5万円、1K/8.7万円、1DK/9.2万円、1LDK/14.3万円
●住みやすさ
用賀駅近くには100円均一の「CanDo」や低価格で食料品やお酒を購入ができる「オーケー」があるので、買い物の利便性を重視する人は住みやすさ◎。ですが駅近くにはパチンコがあるため、夜に女性・子ども一人で出歩くのは少し危ないかもしれません。
エリアの特徴として、長年住んでいる人が大半のため学生は少なめです。夜に学生がにぎやかにしているということもなく、夜は基本的には落ち着いています。
●アクセスの良さ
用賀駅には、東急田園都市線のみが乗り入れをしています。一見、不便そうに見えますが渋谷には約12分、渋谷駅から東京メトロ半蔵門直線通に乗り換えをしたら表参道や大手町まで1本で行くことが可能です。アクセスはまずまずといったところでしょう。
用賀駅が混雑するのは、平日の朝と夜。通勤ラッシュと退勤ラッシュのときは、基本的に混んでいるようです。休日になるとお昼から夕方にかけて混んでいるというデータがあります。週末に混んでいない電車に乗りたい場合は、朝7時から8時台がおすすめです。
●仕事終わりにすぐに買い物をして帰りたい人におすすめ
用賀駅周りには、お店が充実しています。実際に用賀駅周りに住んでいる住人からは「スーパーもファミレスもあるから便利」「遅くまで営業しているスーパーがある」など多くの評判を集めているほど。会社終わりに買い物へ行けるので、仕事が終わってすぐに買い物に行って帰りたい人にはおすすめのエリアです。

桜新町駅

●家賃相場
1R/8.2万円、1K/8.8万円、1DK/9.7万円、1LDK/13.1万円
●住みやすさ
桜新町駅は二子玉川駅とは違い、大きいショッピングセンターやレジャー施設があるわけではなく、閑静な街並みです。そのため渋谷や品川と言ったガヤガヤした都会ではなく、少し落ち着いた場所に住みたいという人には住みやすいエリア。
「桜町商店街」という商店街があり、その商店街には飲食店やクリニックなどがそろっているため、買い物や病院などに困ることはありません。
●アクセスの良さ
桜新町駅は田園都市線に乗り5駅(10分程度)で渋谷駅に着くことができます。大型ショッピングセンター「二子玉川ライズ」がある二子玉川駅までは2駅(5分程度)。どちらの駅もショッピングに関しては充実している地域のため、アクセスの良さも◎です。
駅はさほど混雑しないと言うデータもあり、基本的に利用しやすい駅。
●落ち着いた生活を送りたい人にはおすすめ
サザエさんの作者が住んでいたことで有名な桜新町エリアは、どこか落ち着いた雰囲気がある地域です。そのため東京の都会暮らしに疲れそうだと思う人にはおすすめのエリア。
何年も続いている和菓子屋・とんかつ屋・喫茶店ほか多くの老舗があり、歴史を感じられる地域です。実際に住んでいる住人からは「街並みがキレイで住みやすい」という声も多くあります。

奥沢駅

●家賃相場
1R/8.7万円、1K/8.5万円、1DK/10.8万円、1LDK/13.2万円
●住みやすさ
奥沢エリアの特徴は、家族で代々住んでいる家系が多いエリアです。大きい商業施設があるわけではなく、長年やっている八百屋さんや魚屋さんがあることもポイントで、昔ながらの街並みがすきな人にはおすすめ。ですが、二子玉川エリアの中でも奥沢エリアの家賃相場が一番高いので、家賃を重視している人は住みにくさを感じるかもれません。
どこか落ち着いた雰囲気があるため、穏やかな時間を過ごしたい人はぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
●アクセスの良さ
奥沢駅を通る路線は、東急目黒線の1つだけです。目黒駅まで15分程度で行くことが可能で、都営三田線と南北線がつながっているため、乗り継ぎではありますが都心へも行けます。横浜や川崎へも約20分程度で移動することができるので、多方面へのアクセスにも便利です。
終電は夜中0時30分過ぎの最終電車もあるため、接待や食事で遅くなっても帰れるがとても魅力的。奥沢駅から徒歩10分でショッピングや散策が楽しめる自由が丘駅へ行けるところもうれしいポイントです。
●物価の高さより落ち着いた雰囲気で暮らしたい人におすすめ
奥沢エリアは二子玉川エリアの中でも物価が高く、お金にゆとりがない人には住みづらいエリアです。しかし、駅前に図書館があったり24時営業のスーパーがあったりするため、とにかく便利なエリア。
夜にはほとんどのお店がしまっているため、とても静かに過ごすことができ、「落ち着いて暮らしたい人」には特におすすめです。

住む上でのメリット・デメリット

二子玉川エリアは都心へのアクセスが非常に良く、駅によっては10分以内で着く駅もあるため都心より少し離れたところに住みたいと考えている人には、とてもおすすめできるエリアです。
ですが、家賃相場は高めに設定させているため、長年暮らすならある程度の出費を覚悟しなければなりません。

二子玉川エリアのマンスリーマンションを扱うおすすめな業者はここだ!

ユニオンマンスリー
ユニオンマンスリーの公式HP画像
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp/)
東京の渋谷・品川と言った都内はもちろん、二子玉川エリアでもユニオンマンスリーはマンスリーマンションの取り扱いが充実しています。 1日からの利用料金も安いため、手軽に利用できる業者です。

 ユニオンマンスリー桜新町2

ユニオンマンスリー桜新町2
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp
/tokyo/room/2993/)

物件名:ユニオンマンスリー桜新町2
料金2,400円/日 72,000円/月(1ヶ月以上3ヶ月未満プラン)
住所:東京都 世田谷区 新町2-9-16
最寄り駅:東急田園都市線「桜新町駅」徒歩5分、「駒沢大学駅」徒歩13分
間取り/広さ:1K / 16.10m²
築年月:1990年8月
主な物件設備:寝具一式、エアコン、給湯設備、インターネット対応(有料)、長期割引あり、外国人可、キッチン、幼児可、セミダブルベッド
物件特徴:周辺にはコンビニや飲食店、銀行などが充実しており、日々の生活に不便のない物件です。渋谷駅まで電車で10分,三軒茶屋へも乗り換えなしで行ける好立地。ビジネス利用にも、一人暮らしとしての利用の際にも使い勝手のいい物件です。

 ユニオンマンスリー田園調布3

ユニオンマンスリー田園調布3
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp
/tokyo/room/1234/)

物件名:ユニオンマンスリー田園調布3
料金2,400円/日 72,000円/月
住所:東京都 世田谷区 奥沢3-13-10
最寄り駅:東急目黒線「奥沢駅」徒歩4分、「自由が丘駅」徒歩9分
間取り/広さ:1K/16.30 m²
築年月:1984年12月
主な物件設備:寝具一式、インターネット対応(有料)、長期割引あり、外国人可、キッチン、幼児可、シングルベッド
物件特徴:東急目黒線「奥沢駅」から徒歩4分、自由が丘駅までも徒歩9分とアクセスの良さが魅力の物件。自由が丘エリアともあり女性からの人気も高い地域ですが、365日24時間のサポートをしてくれるマンスリーマンションなので、女性でも安心して利用可能です。

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グッドステイ東京
グッドステイ東京公式HP画像
画像引用元:グッドステイ東京公式HP
(http://www.good-stay.net/)
もともと分譲だった物件を借りてマンスリーマンションにしているのがグッドステイ東京の特徴の1つです。そのため一般家賃と同じ価格でお得に利用することができるマンスリーマンション。地域によっては、オートロックのマンションもあるので女性にとっては安心して利用できますよ。

 グッドステイ用賀・世田谷瀬田郵便局前

グッドステイ用賀・世田谷瀬田郵便局前
画像引用元:リブマックス東京公式HP
(http://www.good-stay.net
/tokyo/search/bn56392/)

物件名:グッドステイ用賀・世田谷瀬田郵便局前
料金:3,800円/日114,000円/月
住所:東京都世田谷区玉川台2丁目10-6
最寄り駅:東急田園都市線「用賀駅」徒歩7分
間取り/広さ:18.5m²
築年月:1998年3月
主な物件設備:バス・トイレ別、オートロック、エレベーター、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、エアコン
物件特徴:出張や旅行といった場面で大活躍のグッドステイ東京の「グッドステイ用賀・世田谷瀬田郵便局前」は、完全オートロック制となっているため、女性だけの利用でも安心して利用可能なマンスリーマンションです。

 グッドステイ世田谷用賀第3

グッドステイ世田谷用賀第3
画像引用元:グッドステイ東京公式HP
(http://www.good-stay.net
/tokyo/search/bn46203/)

物件名:グッドステイ世田谷用賀第3
料金:4,400円/日 132,000円/月
住所:東京都世田谷区玉川台2丁目2-5
最寄り駅:東急田園都市線「用賀駅」徒歩8分
間取り/広さ:1K/19.44 m²
築年月:1999年3月
主な物件設備:バス・トイレ別、オートロック、エレベーター、テレビ、冷蔵庫、電子レンジ、エアコン
物件特徴:布団や日常生活品(マグカップ・お皿など)はレンタル扱いになってしまいますが、自分が必要だと思うものだけを利用すればOK!余計なお金をだすことは一切ないためお得に宿泊ができるマンスリーマンションです。

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リブマックス東京
リブマックス東京公式HP画像
画像引用元:リブマックス東京公式HP
(https://www.weekly-monthly.net/tokyo/)
全国で幅広く展開しているリブマックスは、東京だけでも23区全てに対応しているため多くの物件があります。桜新町駅は10分程で渋谷駅へ移動することも可能なため、都心にホテルが取れなかった人などにおすすめのマンスリーマンションです。

  Max桜新町北口ステイ

Max桜新町北口ステイ
画像引用元:リブマックス東京公式HP
(https://www.weekly-monthly.net
/tokyo/search/shousai.html?bukken_no=49271)

物件名:Max桜新町北口ステイ
料金:3,800円/日 114,000/月
住所:東京都世田谷区弦巻4丁目18-8
最寄り駅:東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分
間取り/広さ:16.5m²
築年月:1986年2月
主な物件設備:ネット、テレビ、クーラー、冷蔵庫、洗濯機、ベッド
物件特徴:Max桜新町北口ステイには徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、商店街などさまざまなお店がそろっているため「旅行の際に忘れ物をした」という時に、すぐにそろえることが可能です。

 Max大井町線等々力ステーションフロント

Max大井町線等々力ステーションフロント
画像引用元:リブマックス東京公式HP
(https://www.weekly-monthly.net
/tokyo/search/shousai.html?bukken_no=50418)

物件名:Max大井町線等々力ステーションフロント
料金:5,300円/日 159,000円/月
住所:東京都世田谷区等々力4丁目17-8
最寄り駅:東急大井町線「等々力駅」徒歩3分
間取り/広さ:25.95m ²~
築年月:2000年7月
主な物件設備:ネット、テレビ、クーラー、冷蔵庫、洗濯機
物件特徴:自分の予算に合わせたプランを選べることができるマンスリーマンションです。時期によっては、入居3ヶ月以上の人を対象に月額最大12,400円OFFなどキャンペーンをやっているときもあるので合わせてチェックしてみるといいでしょう。

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