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下北沢エリアの格安マンスリーマンション紹介サイト
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下北沢エリアの特徴

下北沢エリアは世田谷区の北東部に位置します。新宿に近いことから、ビジネスパーソンが暮らしやすい街としても有名です。また、「古着屋やカフェの多い下北沢が属している」「渋谷や吉祥寺へのアクセスがいい」という理由から、若い世代の人気も集めています。セレブ住宅街のイメージが強い世田谷区の中で、比較的庶民的なエリアと言えるでしょう。駅から少し離れると閑静な住宅街が多く、騒音や犯罪率の少なさが特徴です。

治安の良さ

都内の中でも比較的治安は良いのが下北沢エリアの特徴。教育機関や公園、交番、病院などが駅近くにあり、子育てしやすい環境が整っているため、家族で暮らしているところが多いようです。下北沢駅の周辺以外は、夜遅くまで開いているお店自体が少ないとのこと。犯罪発生率もかなり低く、女性でも住みやすいエリアです。

生活の利便性

下北沢エリアに属する駅の近くには、食品スーパーが多いようです。どの場所であっても、駅近くに住めば買い物に困ることは少ないでしょう。また、ほとんどの駅がターミナル自体それほど大きくないので、都心部の駅に比べると住宅街との距離が近いようです。路線が多く通っている駅付近は、商店街や飲食店も栄えている傾向にありました。

ちなみに、下北沢駅周辺以外のほとんどは、一歩路地に入ると閑静な住宅街です。中には道路が狭くて車移動では不便な街もあるため、物件を探す際に道路状況もチェックしておくとよいでしょう。自転車が重宝するからか、下北沢エリアでもっとも多い犯罪は「自転車盗難」とのことです。もし、自転車移動の予定があるのなら、駅の駐輪場に停めるのは避けたほうがいいかもしれません。

アクセスの良さ

下北沢エリアは、主に小田急小田原線・京王電鉄京王線・京王井の頭線・世田谷線を利用して都心部へアクセスできます。電車賃はどの駅から乗ってもだいたい200円くらいです。下北沢駅からだと、乗り換えなしで渋谷・新宿へ行けちゃいます。乗車時間はどちらも10分以内です。

明大前駅からなら、新宿まで5分、渋谷まで9分ほど。下高井戸駅から渋谷・新宿までは、20分くらいとなっています。梅ヶ丘駅から渋谷へは7分、新宿へは14分です。桜上水駅は、新宿駅まで15分、上北沢駅なら10分ほど。

どの駅も新宿まで20分以内という短時間でアクセスできるので、新宿で働くビジネスパーソンのベッドタウンとしても知られています。

下北沢エリアのマンスリーマンション家賃相場

下北沢エリアの家賃相場は1R約2,500円／日、1LDKは約5,200円／日となっています。下北沢エリア全体の家賃相場で見ると、世田谷区の中でも比較的安いほうだと言えるでしょう。ただし、どの駅に近いかによって交通の便が異なるため、それに伴い家賃相場は変わってくるようです。

新宿のベッドタウンとして人気の下北沢エリア。実際に新宿に住んだ場合は1R約3,100円／日、1LDKは約5,400円になることを考えると、かなりお得でしょう。

下北沢エリアの物件と新宿駅近辺にある物件の1ヶ月あたりの料金をそれぞれまとめてみたので、ぜひご参考ください。新宿駅近辺と比べると、下北沢エリアの賃貸物件は月1～2万円安くなるようですよ。

【下北沢エリア賃貸物件の家賃相場】
1R／7.50万円
1K／8.00万円
1DK／10.00万円
1LDK／15.85万円
2DK／10.85万円

【新宿駅近辺の賃貸物件の家賃相場】
1R／9.52万円
1K／9.13万円
1DK／11.37万円
1LDK／16.40万円
2DK／13.15万円

下北沢エリアのマンスリーマンションを扱うおすすめな業者はここだ！

※当サイトに掲載されているマンスリーマンション会社の中から、即入居&1日単位からの契約が可能な会社を世田谷区の物件数が多い順に3社紹介しています。
【各社の物件数】レオパレス21：208件、ユニオンマンスリー：101件、グッドステイ東京：74件（2021年6月17日時点の公式サイト掲載情報）
※会社によって、最低滞在利用期間が設定されている場合があります

レオパレス21
画像引用元：レオパレス21公式HP （http://www.leopalace21.com/）	1人暮らし向けの賃貸マンション・アパートを提供していることで有名なレオパレス21。実は、取扱物件のマンスリープランも用意しているんです。家具・家電一式は揃っているので、誰でも暮らしやすいのが特徴。とくに学生から人気の賃貸業者です。
画像引用元：レオパレス21公式HP （http://www.leopalace21.com /app/searchCondition/detail /m/0000052836102.html）	物件名：レオネクストsprings 102号室料金：6,969円／日　627,264円（3ヶ月）料金：6,573円／日　1,183,248円（6ヶ月）住所：東京都世田谷区代田2-28-13 最寄り駅：小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩4分、京王井の頭線「下北沢駅」徒歩9分、京王井の頭線「新代田駅」徒歩10分間取り/広さ：1K／26.1m² 築年月：2013年3月主な物件設備：インターネット（有料）、家具・家電一式完備、バルコニー、ロフトなど物件特徴：水道代と光熱費は0円！家具・家電も一式を完備しているため、マンスリーアパートの利用が初めてという人でも安心です。最寄り駅が世田谷代田駅・下北沢駅交通という交通の便の良さと築年数が浅いことから、少し家賃は高めの設定となっています。
画像引用元：レオパレス21公式HP （http://www.leopalace21.com /app/searchCondition/detail /m/0000052440104.html）	物件名：レオネクストライネ 104号室料金：4,593円／日　413,424円（3ヶ月）料金：4,467円／日　804,168円（6ヶ月）住所：東京都世田谷区赤堤5-36-6 最寄り駅：京王線「桜上水駅」徒歩7分、京王線「下高井戸駅」徒歩9分間取り/広さ：1K／20.64m ²～築年月：2012年12月主な物件設備：インターネット（有料）、家具・家電一式完備、ホームセキュリティ（SECOM）、防犯ガラス混合水栓（浴室）、給湯、駐輪場、室内洗濯機置場など物件特徴：防音設備に優れたマンスリーアパートです。壁は高遮音界壁、床は遮音フローリングとなっています。近隣への影響を気にせず音楽やTVを楽しめるのが嬉しいポイント。学割プランもあるので、学生さんはお得にレンタルできますよ。
レオパレス21の公式HPはコチラ＞＞

ユニオンマンスリー
画像引用元：ユニオンマンスリー公式HP （https://www.unionmonthly.jp/）	リゾートホテル運営会社が手掛ける、レンタルマンション取扱業者・ユニオンマンスリー。ほとんどの取扱物件に家具・家電一式を完備しているのが特徴です。24時間365日いつでもサポート体制が整っているので、下北沢エリアに住むのが初めてという人でも安心ですよ。
画像引用元：ユニオンマンスリー公式HP （https://www.unionmonthly.jp /tokyo/room/2270/）	物件名：ユニオンマンスリー明大前2　A-Type【中層階】料金：108,000円／月（1ヶ月以上～3ヶ月未満）料金：102,000円／月（3ヶ月以上～7ヶ月未満）住所：東京都世田谷区松原2-42-7 最寄り駅：京王線・京王井の頭線「明大前駅」徒歩2分、東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩9分間取り/広さ：1K／19.73m² 築年月：1996年10月主な物件設備：家具・家電一式完備、エレベーター、オートロック、給湯設備、インターネット対応（有料）、冷暖房完備など物件特徴：明大前駅から徒歩2分の人気物件です。間取りは1Kですが、広めの造りになっています。家具や家電を一式完備しているのが嬉しいポイント。駅前にはコンビニ、フィットネスジム、ショッピングモールがあり、暮らしやすい環境が整っています。
画像引用元：ユニオンマンスリー公式HP （https://www.unionmonthly.jp /tokyo/room/1203/）	物件名：ユニオンマンスリー下北沢駅前2 料金：99,000円／月（1ヶ月以上～3ヶ月未満）料金：93,000円／月（3ヶ月以上～7ヶ月未満）住所：東京都世田谷区代田6-6-22 最寄り駅：小田急小田原線「下北沢駅」徒歩2分、京王井の頭線「新代田駅」徒歩8分、小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩11分間取り/広さ：1R／15.10m² 築年月：1983年7月主な物件設備：寝具・家電一式完備、給湯設備、インターネット対応（有料）、冷暖房完備、ベランダ、3点ユニットバスなど物件特徴：下北沢駅から徒歩2分とアクセス抜群のマンスリーマンションです。下北沢駅近辺の物件はかなり人気が高いため、1日3,000円台で住めるこの物件はかなりお得だと言えるでしょう。モバイルWiFiルーターのレンタル料金が50％OFFになるキャンペーンもあるので見逃せません。
ユニオンマンスリーの公式HPはコチラ＞＞

グッドステイ東京
画像引用元：グッドステイ東京公式HP （https://www.good-stay.net/tokyo/）	分譲マンションを借り上げて運営していることから広々とした空間を提供しているグッドステイ東京。契約プランは4種類用意しており、7日以上の場合は1日単位で利用が可能。また、来店せずに電話やFAX、メールで契約ができるので楽々。さらに、生活をスタートするのに必要な家電や家具は設置されていますので、初期費用を抑えることができます。
画像引用元：グッドステイ東京公式HP （https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn55745/）	物件名：グッドステイ下北沢・環七通り料金：7,300円/日、219,000円/月住所：東京都世田谷区羽根木１丁目4-15 最寄り駅：京王井の頭線下北沢駅より徒歩9分京王井の頭線新代田駅より徒歩2分京王井の頭線東松原駅より徒歩5分間取り/広さ：1K／21.32m² 築年月：2004年4月主な物件設備：ＴＶモニター付オートロック、2口ガスコンロキッチン、フローリング、クローゼット、バス、トイレ別、室内洗濯機置場　など物件特徴：インターネットは無料で利用可能。また、コンビニまで徒歩2分、スーパーまで徒歩9分、郵便局まで徒歩2分と便利な立地です。
画像引用元：グッドステイ東京公式HP （https://www.good-stay.net/tokyo/search/bn23429/）	物件名：グッドステイ下北沢ステーションフロント料金：8,300円/日、249,000円/月住所：東京都世田谷区北沢１丁目40-11 最寄り駅：小田急線下北沢駅より徒歩3分京王井の頭線下北沢駅より徒歩5分京王井の頭線池ノ上駅より徒歩6分間取り/広さ：1K／26.55m² 築年月：2004年2月主な物件設備：バストイレ別、独立洗面、オートロック、エレベーター、宅配BOX など物件特徴：インターネットは無料で利用可能。また、オートロック完備しているため女性でも安心。さらに、宅配BOXを備えていることから外出することが多い人も問題なく荷物を受け取れます。
グッドステイ東京の公式HPはコチラ＞＞

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下北沢のマンスリーマンションを扱っている
そのほかの業者

LIFULL HOME'S マンスリー

短期利用に多いスクーリングや研修、長期出張など幅広いニーズに対応可能なサービスを展開。サイト内には物件情報や料金以外にも入居可能人数や設備、各種オプションなどを掲載しているため、実際に暮らしてみてどうか、イメージしやすいでしょう。

物件の空き情報は、各物件ページ内の問い合わせフォームか電話にて不動産会社へ確認してください。それ以降の契約に関しては不動産会社と直接やりとりを行うため、スムーズかつわかりやすく手続きができます。

マンスリーズ

2022年12月現在、下北沢が位置する世田谷区に102件の紹介可能物件を保有しているマンスリーズ。仕事に便利な駅近物件はもちろん、インターネット環境が整った物件やペット可能物件なども取り揃えているため、単身者からファミリー層まで大満足の生活ができること間違いありません。

利用料金の支払い方法は、銀行振込とクレジットカード決済の他にコンビニ決済も用意。コンビニ決済については利用可能な物件が少ないものの、主要コンビニで簡単に支払いができるので非常に便利です。

アットイン

シンプルな料金設定に定評のあるマンスリーマンション紹介サイト。どの物件も約300項目の清掃チェックリストに則ったクリーニングを行っており、五つ星ホテル並みの清潔かつ快適な環境を実現しているのが特徴です。

手で触れやすい場所は除菌処理を施し、家電は動作・異音チェックを実施しています。写真だけでは確認できない「臭い」にもこだわっているため、洗濯物やタバコなどの生活臭が気になる人でも安心できること間違いありません。

マンスリー48

部屋探しから引っ越しまでを48時間以内に完結し、すぐにでも新生活をスタートできる体制を整えているマンスリーマンション紹介サイトです。東京都内の物件数は2022年12月時点で400件ほどとなっており、そのうち下北沢の物件は40件。取り扱っている会社ごとに料金は異なるものの、どの物件もコストを抑えて利用できます。

滞在プランは、スーパーショート、ショート、ミドルの3種類。最短7日間から契約できるので、無駄な費用をかけずに滞在可能です。

NOW ROOM

最短7泊8日から利用可能な物件を揃えているNOW ROOM。プランごとに最短ならびに最長利用期間が違うので、自分に合ったプランを選ぶのがポイントです。支払方法は、口座振替とクレジットカード決済の2種類で、予約リクエストが承認された後にSMSかメールで支払い方法のお知らせメールが届きます。

掲載物件はウィークリーマンションやマンスリーマンションだけでなく、ホテルやゲストハウス、民宿なども用意。出張からリフォーム時の仮住まいまで、幅広いニーズに対応可能です。

下北沢エリアの主要観光地、人気スポット

◆CHICAGO下北沢店

「下北沢の古着屋ならココ！」と言われているほど有名なショップです。品数が豊富で、アメリカ古着・イギリス古着・日本古着を取り扱っています。お値段はなんと300円から！古着好きなら1度は足を運んでみたい場所ですね。

◆豪徳寺

有名なゆるキャラ「ひこにゃん」のモデルになった猫のいるお寺です。「幸せを招く猫のお寺」として知られており、敷地内にはさまざまなタイプの招き猫が配置されています。整備が行き届いており緑も多ので、夏は青々しい木々を、秋口には美しい紅葉を眺められますよ。

◆世田谷城阯公園

東京都指定文化財に認定されている歴史公園です。世田谷城の貴重な外堀や土塁の痕跡が残っており、深い歴史を感じられる場所。敷地が広く緑も多いため、癒しのスポットとしても人気です。お昼時に、高台でランチをとるのもおすすめ。昭和15年の開園以来、今もなお多くの人が訪れています。

下北沢エリアの主要駅について

下北沢駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
9.82万円	8.71万円	10.99万円	18.74万円

明大前駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
7.05万円	7.89万円	9.96万円	14.74万円

下高井戸駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
6.51万円	7.25万円	9.08万円	14.77万円

梅ヶ丘駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
7.02万円	7.32万円	7.55万円	14.02万円

桜上水駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
6.94万円	7.56万円	9.90万円	13.97万円

上北沢駅

家賃相場

1R	1K	1DK	1LDK
6.59万円	7.84万円	9.29万円	13.33万円

新宿駅・渋谷駅へのアクセスの良さがメリットです。しかし、都心に比べると通っている路線や電車の本数が少ないのがデメリット。電車の混雑を避けたい人には嬉しいかもしれませんが、駅停車の電車がほとんどで、特急や急行電車は停車しない駅が多いことを知っておきましょう。
また、「都心部に近いながらも騒がしくない」「治安がいい」というのも大きなメリットです。ただし、魅力であると同時に、夜遅くまで開いているお店や居酒屋の少なさも意味しているので、夜型生活の人は検討が必要かもしれません。

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