新橋エリア

新橋エリアの特徴

新橋は東京都港区に位置しており、「サラリーマンの街」と言われるだけあって新橋駅の周辺はスーツ姿のビジネスマンで溢れかえっています。基本的に仕事をするかお酒を飲むかという地域なので、住む環境にはあまり適していません。ある程度お金を持っている人・単身赴任をしている人におすすめと言えます。

交通の便が非常に良く、銀座の隣ということもあり家賃は少々高め。徒歩圏内で築地や銀座にも行けて、虎の門・内幸町などのオフィス街にも簡単にアクセスが可能です。

交通手段として現在は東海道線・山の手線・京浜東北線・横須賀線の4ラインの沿線。1日の乗降者数は、JRのみで24万人以上と言われています。終電まで人気が途切れることがなく、交通に関しての利便性は抜群のエリアです。

治安の良さ

オフィス街や居酒屋が立ち並んでいるということもあり、夜は酔ったサラリーマンが多いのが新橋エリアの印象です。それだけで見ると治安は悪いイメージですが実際、警視庁が発表している犯罪マップでは治安が良い地域となっています。ビジネス街のど真ん中に警察署が目の前にあることで、夜でも安心して帰宅できるそうです。

生活の利便性

遠方から観光客が集まるほど、新橋エリアはおすすめのスポットや観光名所がたくさんあります。駅周辺には様々な飲食店が立ち並び、居酒屋だけはなくお洒落なランチができるお店も数多く存在。商業施設が多く、衣料品専門店や有名ブランド専門店などもあります。交通アクセスが抜群なので、別のエリアに気軽に足を運ぶこともできるでしょう。また、大規模な再開発が進んでおり、平成7年には新橋駅から豊洲駅を結ぶモノレールの「ゆりかもめ」が開通しました。そのおかげで有明やお台場へのアクセスが簡単になって、新橋エリアに立ち寄る観光客も増えたと言います。花火大会などがある際には、ゆりかもめの中から新橋エリアの景色を眺める人も多いそう。再開発が進むにつれて飲み屋街だけではなく、これから様々な発展が期待されているビジネス街です。

アクセスの良さ

「サラリーマンの街」として有名な新橋駅は、虎ノ門駅・丸の内駅・銀座駅・霧ヶ関駅など、ビジネス街と隣接しているため、非常に交通の便が良く優れた立地条件のエリアです。JR山手線や東海道本線、京浜東北線が乗り入れしており、東京駅からわずか2駅という利便性の高さが魅力。他にも東京メトロ線や都営浅草線、ゆりかもめなどの複数の路線が利用できます。都営浅草線から直通で羽田空港まで行けるので、地方を本拠にしている企業にも優れているエリアだと言えるでしょう。

新橋エリアの賃貸住宅とマンスリーマンションの家賃相場

新橋駅周辺は、ビジネス街であるため住居はあまり多くありません。交通アクセスが非常に良いため、家賃は周辺の駅と比べると少し高めになります。

【新橋エリア賃貸物件の家賃相場】
1R/12.7万円
1K/12.3万円
1DK/13.7万円
1LDK/21.4万円

【浜松町エリア賃貸物件の家賃相場】
1R/11.2万円
1K/10.8万円
1DK/13.8万円
1LDK/19.8万円

【虎ノ門エリア賃貸物件の家賃相場】
1R/10.3万円
1K/11.9万円
1DK/13.8万円
1LDK/28.2万円

新橋駅をはじめ浜松町駅・六本木駅・品川駅は、主要オフィスが集まるサラリーマンにとって利便性の高い立地です。タクシーや電車でも移動がしやすく、最先端の商業施設が多い区域。食事やショッピングには不便を感じないほど充実しています。出張や単身赴任などで一定の期間、生活をしなければならない人には、新橋エリアのマンスリーマンションはうってつけではないでしょうか。

新橋エリアの主要観光地、人気スポット

◆旧室新橋停車場鉄道歴史展示

鉄道歴史展示室では、明治期に日本の近代化を引き寄せた鉄道の発展や影響に関して、いろいろな事物を通し日本の鉄道発祥地でもある汐留の歴史を知ることができます。

◆日本テレビタワー

汐留のランドマークタワー的な存在の日本テレビタワー。地下2階から地上2階までを一部開放しています。番組の関連グッズが購入でき、宮崎駿監督がデザインした幅18m・高さ12m・奥行3mの超巨大な時計が見られます。

◆日比谷神社

日比谷神社はビル群の中に佇む、都心のパワースポットとして注目されている新橋の観光地です。もともとは日比谷公園の大塚山にあったのですが、関東大震災の影響でこの新橋・汐留エリアに造営されたと言います。周辺がコンクリートだらけに対して、赤い鳥居が一層引き立つ神社です。

新橋エリアの主要駅について

新橋駅

●家賃相場
1R/14.24万円、1K/11.54万円、1DK/14.43万円、1LDK/20.74万円
●住みやすさ
治安は非常に悪いとは言えませんが、居酒屋が1,100軒以上もある繁華街なので、夜は酔っ払いが多いようです。オフィス街周辺にあるため、通勤の面では住みやすいのではないでしょうか。しかし物件を探す際には、駅周辺は繁華街になっているので、必然的に駅から遠ざかってしまいます。ですが、駅には様々な線が停まるため、どこへ行くにも非常に便利です。居酒屋だけではなく、昼間は女性にもおすすめのお洒落なランチができるスポットもたくさんあるのは嬉しいですね。
●アクセスの良さ
新橋駅から新宿駅までは山手線でおよそ23~25分、渋谷駅まではおよそ29~30分、池袋駅までは13~14分と、アクセスの良さはまずまずといったところでしょう。そのほかにもJRなら京浜東北線・東海道本線・横須賀線、東京メトロなら銀座線、都営地下鉄なら浅草線、モノレールではゆりかもめといった様々な交通手段があります。どこへ行くにしても交通アクセスが非常に良くて便利な分、朝や夕方のラッシュ時はかなりの混雑が予想されるでしょう。
交通手段の利便性を求めている人におすすめ
すぐ隣が銀座ということもあり、家賃は少々高めです。オフィス街や居酒屋が多く立ち並んでいるため、単身赴任のサラリーマンにおすすめのエリアだと言えるでしょう。住む人がそこまで多くないため、近くに大きなスーパーはありません。ほとんど外食向けの飲食店だらけです。

汐留駅

●家賃相場
1R/15.86万円、1K/12.38万円、1DK/15.11万円、1LDK/24.50万円
●住みやすさ
徒歩圏内に浜離宮恩賜庭園があり、自然の中を散歩したり野鳥観察を楽しめたりできます。世界でも有数の充実度を誇っているほど、汐留駅周辺は飲食店がたくさん存在。それに伴い客引きが目立つのが難点です。駅周辺には数多くの商業施設があり、観光地にもなっているおでかけスポットが充実。旅行客を毎日のように見かけ、平日も休日も変わらず買い物客でにぎわっているそうです。また、駅の近くだけでもコンビニが40件もあるので、不便を感じることはないでしょう。テレビ局が近いこともあり、有名人との遭遇率が高いと言います。イベントスペースなども多く設けられており、住んでいて楽しいと評判のエリアです。
●アクセスの良さ
東京都の港区にある汐留駅には、都営地下鉄の中でもっとも乗降客数の多い地下鉄大江戸線やゆりかもめ線が停まります。サラリーマンの聖地と呼ばれる新橋駅には、歩いてすぐ行けるほどの距離。オフィス街へのアクセスがよくサラリーマンに人気があります。バスの数が非常に多いと評判。国道15線も近いので、車での移動も大変便利なエリアです。
●毎日ワクワクしたい人におすすめ
汐留駅の周辺の電通ビルには、劇団四季の劇場があります。近くにテレビ局もあり、有名人との遭遇率やイベントごとが多いそうです。また、浜離宮庭園が近くにあるので、都会のオアシスのような自然を存分に味わうことが可能。お洒落なグルメスポットもたくさん立ち並んでいるため、いつでも食事を楽しむことができます。

浜松町駅

●家賃相場
1R/11.49万円、1K/11.17万円、1DK/16.22万円、1LDK/20.93万円
●住みやすさ
交通の便が非常に良くて住みやすいと評判の浜松町駅エリア。規模が小さいのですが、ドラッグストアやスーパーが点在しており、品揃えが豊富で買い物には困らないと言います。汐留シオサイトには劇場やレストラン・ショップなどが多く展開。地下通路になっているため、雨の日でも楽しめるスポットがあります。高さ152mの展望台シーサイドトップからは、東京の街が一望できる綺麗な景色を眺めることも可能。楽しめたり癒されたりできる、住み心地抜群のエリアではないでしょうか。
●アクセスの良さ
浜松町駅はJR山手線・JR京浜東北線・東京モノレールなど、多くの路線が乗り入れているので、交通の便が非常に優れています。山手線からだと東京・品川までおよそ5分、渋谷・新宿までおよそ15分です。都営大江戸線や都営浅草線が乗り入れる大門駅にも徒歩で行ける距離なので、アクセスの幅がさらに広がります。交通の便に関して非常に優れているエリアだと言えるでしょう。しかし、第一京浜や首都高が近く、騒音が気になるところ。山手線の利用者が多いため、電車が常に混雑している状態です。
●治安重視で物件を探している人におすすめ
町全体の犯罪件数が少なく、大きな事件を聞くことがない浜松町駅周辺は、特に治安が良いエリアとしておすすめです。特に浜松町1丁目は、駅から徒歩圏内であるにもかかわらず閑静な住宅街になっています。落ち着いた雰囲気の住宅街で、駅周辺には観光スポットや飲食店が数多く存在。昼夜問わず人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。

虎ノ門駅

●家賃相場
1R/10.28万円、1K/11.91万円、1DK/13.76万円、1LDK/28.24万円
●住みやすさ
虎ノ門駅周辺には財務省や経済産業省、アメリカ大使館などがあり、時間帯に関係なく警察官が周囲にいるので夜道でも安心です。また、デートスポットや観光地としても人気が高いエリア。NHK放送博物館や日比谷公園、さらには全国的にも人気の高い国会議事堂があって多くの人が訪れる名所でもあります。映画館や大型書店、コンビニも30件以上と充分な環境ではないでしょうか。ビジネス街ということもあり、夜には酔っ払いのサラリーマンが多く見られますが、治安はそれほど悪くありません。
●アクセスの良さ
東京メトロ銀座線は、都内を移動する際にとても便利な路線。渋谷駅までおよそ10分、後楽園駅・本駒込駅・中野坂上駅までは虎ノ門駅からおよそ20分で通えます。他の地下鉄路線に比べると地下が浅いため、乗るまでが大変楽という声も。オフィスビルや官庁街があって、車の場合だと規制が結構厳しいので運転の際は注意が必要です。
●治安が良くて飲食店にこだわりたい人におすすめ
虎ノ門駅周辺には国会議事堂や各省庁があるため警備が厳重。夜でも警察官が見回っているので、治安が良く安心して住めるエリアでしょう。また、オフィス街が多くお昼はランチ、夜は居酒屋や飲み屋が数多く存在。美味しいと評判のお店から隠れ家的なお店まで、その日の気分によって選べるほど飲食店が充実しています。

住む上でのメリット・デメリット

新橋駅の周辺は繁華街やオフィス街が立ち並んでいるため、喧騒感があります。そのため、住宅街は駅からやや離れた場所になってしまいがち。住む人が多いわけではないので、食品スーパーが少ないのもデメリットです。しかし、新橋駅は首都圏エリアにアクセスが良く、いろいろなグルメスポットやショッピングスポットが多いのが特徴。居酒屋が多いイメージですが、昼間は女性におすすめのランチができるお洒落なカフェやレストランもたくさんあります。

新橋エリアの部屋を扱うおすすめな業者はここだ!

ユニオンマンスリー
ユニオンマンスリーの公式HP画像
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp/)
都内物件数No.1のユニオンマンスリー。インターネット利用料や鍵の追加発行など、自分の使い勝手に合わせたサービスオプションを選べるのが特徴です。研修・出張のビジネスから旅行などの一時的な仮住まいまで、ニーズに応えてくれます。24時間365日のサポート体制で安心して滞在することが可能です。

 ユニオンマンスリー新橋a1

ユニオンマンスリー新橋a2
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp
/tokyo/room/1558/)

物件名:ユニオンマンスリー虎ノ門2 【10階以上】【早割30】
料金4,200円/日 126,000円/月(1ヶ月以上~3ヶ月未満)
料金3,900円/日 117,000円/月(3ヶ月以上~7ヶ月未満)
住所:東京都 港区 西新橋1-9-11
最寄り駅:東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分
間取り/広さ:1K/20.23m²
築年数:2004年12月
主な物件設備:エレベーター、オートロック、宅配BOX、コンビニ至近、エアコン、寝具一式、給湯設備、インターネット対応(有料)、室内洗濯機、冷暖房完備など
物件特徴:山手線、銀座線、丸ノ内線の3路線までそれぞれ徒歩10分以内で行ける好立地な物件。通勤通学に非常に便利です。 また立地だけでなく、バストイレ別、オートロック付きなど物件設備としても申し分ありません。

 ユニオンマンスリー新橋b1

ユニオンマンスリー新橋b2
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp
/tokyo/room/2576/)

物件名:ユニオンマンスリー新橋2 B-Type【中層階】
料金3,600円/日 108,000円/月(1ヶ月以上~3ヶ月未満)
料金3,300円/日 99,000円/月(3ヶ月以上~7ヶ月未満)
住所:東京都 港区 西新橋2-19-1
最寄り駅:都営三田線 内幸町駅 徒歩6分
間取り/広さ:1K/18.80m²
築年数:2003年9月
主な物件設備:エレベーター、オートロック、コンビニ至近、エアコン、寝具一式、給湯設備、インターネット対応(有料)、室内洗濯機、冷暖房完備など
物件特徴:こちらも3路線まで徒歩10分以内の好立地な物件。新橋駅までも徒歩8分のアクセスの良さはサラリーマンの大きな味方ではないでしょうか。 物件自体もきれいで、使い勝手の良さが伺えます。

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クリエイトマンスリー
クリエイトマンスリーの公式HP画像
画像引用元:クリエイトマンスリー公式HP
(http://www.monthly-create.com/)
取り扱っているすべての物件が東京近郊・最寄りの駅から徒歩圏内にあるクリエイトマンスリー。全物件が駅から徒歩10分以内とアクセスが抜群です。また、1ヶ月分の総額の支払額が10万円前後のマンスリーマンションも用意されているそう。希望や予算にあった物件がきっと見つかるでしょう。

 クリエイトマンスリー新橋a1

クリエイトマンスリー新橋a2
画像引用元:クリエイトマンスリー公式HP
(http://www.monthly-create.com
/search/shousai.html?bukken_no=22538)

物件名:【CREATE】マンスリー新橋 1K☆ネット接続無料・オートロック☆
料金:4,400円/日 132,000円/月(1ヶ月以上~3ヶ月未満)
料金:4,200円/日 126,000円/月(3ヶ月以上~7ヶ月未満)
住所:東京都港区新橋5-30-5
最寄り駅:山手線新橋駅 徒歩6分、都営三田線御成門駅 徒歩7分、都営大江戸線汐留駅 徒歩7分
間取り/広さ:1K/18.75m²
築年数:2003年6月
主な物件設備:TVモニター付インターフォン、エレベーター、オートロック、エアコン、寝具一式、給湯設備、インターネット対応(無料)、洗濯機置場(室内)、バス・トイレ別、冷暖房完備など
物件特徴:新橋駅まで徒歩6分のアクセスの良さが魅力の物件。コンビニや飲食店など普段の生活には困ることがありません。 オートロック付き、バストイレ別など女性でも安心して利用できる物件です。

 クリエイトマンスリー新橋b1

クリエイトマンスリー新橋b2
画像引用元:クリエイトマンスリー公式HP
(http://www.monthly-create.com
/search/shousai.html?bukken_no=44753)

物件名:【CREATE】マンスリー浜松町
料金:4,300円/日 129,000円/月(1ヶ月以上~3ヶ月未満)
料金:4,100円/日 123,000円/月(3ヶ月以上~7ヶ月未満)
住所:東京都港区芝浦1丁目4-12
最寄り駅:山手線浜松町駅 徒歩9分、都営三田線三田駅 徒歩7分
間取り/広さ:1K/21.28m²
築年数:2004年6月
主な物件設備:浴室乾燥機、寝具一式、TVモニター付オートロック、2口ガスコンロ、インターネット対応、ウォシュレット付きトイレなど
物件特徴:浴室乾燥機やウォシュレットなどが完備、2口ガスコンロ付きなど女性でも安心して利用できる物件です。浜松町駅、三田駅などが近いためコンビニや飲食店などが周辺に充実しています。

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グッドステイ
グッドステイ東京公式HP画像
画像引用元:グッドステイ東京公式HP
(http://www.good-stay.net/)
ビジネスホテルよりも広く家具家電も完備、リーズナブルな費用で快適に過ごせるグッドステイ。最寄りの駅から徒歩で平均5分という好立地な物件を多数用意してくれます。築年数10年以内の物件が約6割。敷金礼金が出ないので、利用したい期間だけお得に借りられるのは嬉しいですね。

  グッドステイ新橋a1

グッドステイ新橋a2
画像引用元:グッドステイ東京公式HP
(http://www.good-stay.net/tokyo
/search/bn48087/)

物件名:グッドステイ新橋駅前WEST【ベーシック・セパレート】
料金:6,100円/日 183,000円/月(1ヶ月以上~3ヶ月未満)
料金:5,800円/日 174,000円/月(3ヶ月以上~7ヶ月未満)
住所:東京都港区西新橋2-9-9
最寄り駅:山手線新橋駅 徒歩7分、東京メトロ銀座線虎ノ門駅 徒歩7分、都営三田線内幸町駅 徒歩5分
間取り/広さ:1K/18.5m²
築年数:2001年6月
主な物件設備:オートロック、フローリング、ガスキッチン、バス・トイレ別など
物件特徴:新橋駅徒歩7分、虎ノ門駅徒歩7分と便利な好立地にありがながら、すぐ隣には大きな公園があるなど、都内ながらも緑のある住みやすい物件です。 商業施設ももちろん充実しています。

 グッドステイ新橋b1

グッドステイ新橋b2
画像引用元:グッドステイ東京公式HP
(http://www.good-stay.net
/tokyo/search/bn24750/

物件名:グッドステイ虎ノ門駅前【ハイクラス・ツイン・ネット対応】
料金:7,200円/日 216,000円/月(1ヶ月以上~3ヶ月未満)
料金:7,000円/日 210,000円/月(3ヶ月以上~7ヶ月未満)
住所:東京都港区西新橋1-10-12
最寄り駅:東京メトロ銀座線虎ノ門駅 徒歩5分、山手線新橋駅 徒歩6分、都営三田線内幸町駅 徒歩2分
間取り/広さ:1K/18.6 m²~
築年数:2003年11月
主な物件設備:オートロック、2口ガスコンロシステムキッチン、フローリング、クローゼット、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、給湯設備、バス・トイレ別、約6.5帖のロフト付きなど
物件特徴:新橋駅徒歩4分の非常にアクセスの良い物件。そのため周辺にはコンビニや飲食店など店舗がかなり充実しています。 忙しいビジネスマンにとって非常に便利な物件でしょう。

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