江東区

江東区エリアの特徴

都心で落ち着くエリアといえば、江東区です。江東区では道路が幅広くて、とても開放感があります。また海浜の景色を眺めていると、都会の騒がしさを忘れるほどのすがすがしい気持ちに浸れます。特に清澄庭園は「都会のオアシス」とも呼ばれており、現代のストレス社会に最適な空間です。

江東区の人口は約50万人であり、江東区の人口統計によると毎年数千人ずつ増加しています。有明・新木場方面では都心の活気を味わえて、亀戸・門前仲町方面では古き良き下町の風情を堪能できます。

治安の良さ

治安の良さは23区中7位といわれており、あまり心配するほどではありません。江東区には大きな警察署があるため、比較的安全に暮らせます。歩きタバコにかんしても、江東区の条例制定と巡回パトロールのおかげで大幅に減りました。ポイ捨ても厳しく取り締まっています。江東区は、街づくりの徹底ぶりがうかがえるエリアといえるでしょう。

生活の利便性

江東区はどこに住んでもコンビニやスーパー、病院などがあります。また、江東区内の駅周辺には飲食店が集まっているため、外食をする際にも困りません。公園や図書館、スポーツセンターといった文化的な施設も揃っており、ライフスタイルに合わせた生活を送れるでしょう。

一方で、やはり都会らしさのあるエリアも存在します。江東区には東京ビッグサイトや有明コロシアム、パレットタウンといった、大規模なレジャー施設があります。少し離れた地域ならば問題ありませんが、イベントで大勢の人たちが集まる地域に住んでしまうと生活に不便さを感じてしまうかもしれません。また、江東区は若いファミリーに人気があるため、エネルギッシュな暮らしぶりも垣間見えます。

アクセスの良さ

江東区内には10路線も通っているため、かなり利便性が高いといえます。たとえば東京方面は東京メトロ、千葉方面はJR京葉線といった使い分けができます。

住む場所によって、都心へのアクセス方法が大きく変わるのも特徴です。新木場駅は有楽町線・京葉線、門前仲町駅は東西線・大江戸線、豊洲駅では有楽町線・ゆりかもめ線といった違いがあります。

ほかにも総武線・半蔵門線・都営新宿線・りんかい線・亀戸線などがあるため、入居の前によく調べたほうがよいでしょう。

江東区エリアのマンスリーマンション家賃相場

都心なのにとても落ち着いている、江東エリア。東京の中でも相場が高いとされている地域です。家賃相場は1Rで約8万円、1Kで約9万円です。1DKになると10万円以上となります。

もし江東区でマンスリーマンションを借りる場合は、1Rで3,300円/日(99,000円/月)、1Kで3,700円/日(111,000円/月)が目安です。マンスリーマンションでは家具・家電が備わっているケースが多いため、1万~2万円ほど高くなってもあまり問題ないでしょう。むしろ、出張などにより短期間で利用するとしたら、マンスリーマンションのほうがお得になるかもしれません。

江東区エリアの主要観光地、人気スポット

◆清澄庭園

江東区清澄3丁目にある「清澄庭園」は、芸術上または観賞上価値の高い日本庭園です。東京都の指定名勝にも指定されていて、将来の文化向上発展の基礎にもなるでしょう。また、清澄庭園で特に注目されているのが「回遊式林泉庭園(かいゆうしきていえん)」と呼ばれる造園手法です。江戸時代の大名庭園に用いられ、明治時代、そして現代へと受け継がれています。

◆日本科学未来館

日本科学未来館は、江東区青梅にある国立の科学博物館です。ここではロボットと暮らす未来社会を紹介してくれます。私たちがこれからどんな未来をつくっていくか、子どもだけではなく大人も考えさせられる施設です。最新テクノロジーや地球環境、宇宙の探求、生命の不思議などを展示や実験教室から学べます。

◆木場公園

江東区木場4丁目にある、木場公園。とても大きな都立公園であり、芝生広場ではピクニックや軽いスポーツ、語らいの場として利用されています。そして噴水広場は、花と水しぶきによる素敵な空間を創り出す場所です。木場公園には野外ステージでイベントもあるため、何度も行きたくなる観光スポットとして知られています。

江東区エリアの主要駅について

門前仲町駅

●家賃相場
1R/8.8万円、1K/9.7万円、1DK/13.3万円、1LDK/13.9万円
●住みやすさ
門前仲町駅は、東側と西側で雰囲気が変わります。東側は観光スポットの影響により、人通りや街灯が多いとされています。一方で西側は住宅街であり、人通りや街灯が少ないのが特徴です。
門前仲町駅前には、スーパーや薬局などがあります。また商店街や寺院も見えて、下町の雰囲気を楽しめます。交番も駅前に構えているため、治安の良い場所といえるでしょう。
●アクセスの良さ
門前仲町駅には東京メトロ東西線と都営大江戸線が通っています。東西線と大江戸線があれば、新宿や日本橋、大手町、新宿まで乗り換えなしで行けます。ちなみに門前仲町駅から日本橋駅までは4分、大手町まで6分、新宿まで約30分です。
越中島駅まで歩けば、そこからはディズニーランドがある千葉県の舞浜駅まで1本でいけます。とても便利な門前仲町駅ですが、東西線の朝の通勤ラッシュは乗車率200%といわれています。通勤時には十分注意してください。
●落ち着きのある空間を求めている人におすすめ
海風が抜ける感じがあるため、比較的涼しいエリアです。散歩をしながら清澄庭園や木場公園にも行けます。都心に近いのに、かなりのんびりした雰囲気を味わえます。年齢を重ねるごとに魅力を感じる、そんな街並みともいえるでしょう。

清澄白河駅

●家賃相場
1R/7.9万円、1K/9.3万円、1DK/9.4万円、1LDK/13.6万円
●住みやすさ
清澄白河駅周辺は、治安がとても良いとされています。なぜならば公園で子どもたちが遊んでいるため、警察官がパトカーや自転車で頻繁に巡回するからです。
また、ファミリー層が多い地域ともいえます。学校や小児科クリニックが近くにあり、子育てしやすい環境といえます。しかし、買い物できる施設が少ないのが気になります。夜遅くまで営業しているスーパーでまとめ買いをするなど、暮らしの工夫が必要になるかもしれません。
●アクセスの良さ
清澄白河駅では、大江戸線と半蔵門線の2路線が通っています。大江戸線を利用すれば新宿駅、半蔵門線ならば渋谷駅まで乗り換えなしで行けます。どちらも、清澄白河から約30分です。
錦糸町や両国は、清澄白河駅から自転車でも行ける距離です。錦糸町や両国まで行けば、総武線で千葉方面にもすぐに出られます。錦糸町駅から成田空港まで乗り換えずに行けるため、使い方次第でかなり優れたアクセスになるでしょう。
●おしゃれな街並みで子育てしたい人におすすめ
個人経営のお店が多いのも、清澄白河駅周辺の特徴です。街をぶらぶらして、カフェ巡りをする方もいます。清澄庭園を眺めながら、時の流れを感じるのも風情があります。木場公園まで歩いて行けるため、家族でお出かけするのもよいでしょう。治安にとても優れているため、安心して子どもを遊ばせられます。

亀戸駅

●家賃相場
1R/7.9万円、1K/8.1万円、1DK/9.5万円、1LDK/11.7万円
●住みやすさ
亀戸は江戸市街地とも呼ばれており、下町の風情を感じられます。また、B級グルメの亀戸餃子や亀戸ホルモンが有名です。繁華街には居酒屋が多く、地元の商店街も栄えています。スカイツリーや錦糸町も近くて買い物も便利です。
ちなみに亀戸天神社では、学問の神様がまつられています。そのため、受験シーズンになると亀戸に多くの学生や親御さんたちが集まり、一時的に人口密度が高くなるでしょう。
●アクセスの良さ
亀戸には、JR総武本線と東武鉄道亀戸線があります。総武本線ならば秋葉原まで9分であり、新宿まで乗り換えずに行けるのが魅力です。しかし、総武線では朝の通勤ラッシュが約200%であり、押しつぶされるほどの混み具合なので気をつけてください。
●昭和の雰囲気を楽しみたい人におすすめ
昭和の飲み屋が多い、亀戸。餃子とホルモンも有名であり、飲兵衛が好む街並みとなっています。商店街には中華のお店も多く、夜には立派な飲み屋街となります。飲み好きにはたまりませんが、子育てには不向きな地域かもしれません。

木場駅

●家賃相場
1R/8.3万円、1K/8.7万円、1DK/8.9万円、1LDK/12.7万円
●住みやすさ
木場駅周辺といえば、何といっても木場公園が有名です。江東区民ではなくとも、バーベキューを楽しむために木場公園へ向かう方もいます。警察署が近いため、治安もとても良いとされています。コンビニやスーパー、大型ショッピングセンターもあり、ファミリー層に支持される地域です。
●アクセスの良さ
木場駅には東京メトロ東西線が通っており、その中でも大手町、日本橋、茅場町とオフィス街に近いのが魅力です。乗り換えも便利であり、渋谷や新宿、池袋までは約30分で行けます。銀座ならば20分もかかりません。
また、東西線は三鷹や中野、千葉県の浦安なども停車駅であるため、利用者は非常に多いとされています。とても人気な沿線のため、朝夜の通勤時間帯ではかなりの混雑が予想されます。
●都会の良さを重視する人におすすめ
緑が多くて治安も良く、それでいて静かで落ち着くのが木場駅の特徴です。おしゃれなカフェやレストランも多く、プライベートも充実するでしょう。都会のイメージであるオフィス街も見えるので、理想の東京ライフを満喫できます。

森下駅

●家賃相場
1R/8.3万円、1K/8.7万円、1DK/10万円、1LDK/13.9万円
●住みやすさ
森下駅には、高橋商店街があります。高橋商店街は通称「のらくろーど」と呼ばれていて、のらくろの作者が育った街として有名です。
そんな森下駅周辺では、コンビニやスーパーだけではなく、カフェも充実しています。また、森下駅は江東区の中でも治安が非常に良いとされています。隅田川も近いので、夏の隅田川花火大会も見に行きやすいでしょう。ただし、森下駅周辺には家電量販店がほとんどありません。入居前に必要な物を揃えておいたほうがよいかもしれません。
●アクセスの良さ
森下駅は、アクセスがかなり優れている場所です。都営新宿線と都営大江戸線の2路線が通っているのが特徴。どちらを使っても、新宿まで乗り換えなしで15分ほどで行けます。渋谷や池袋などは約30分、六本木と浜松町は乗り換えずに約30分で到着します。
さらに、新宿線では千葉方面、大江戸線では練馬方面に出られます。森下駅周辺に住めば、両国駅や清澄白河駅まで歩いて行けるのも魅力です。
●文化的な趣味がある人におすすめ
森下駅周辺で有名なのが、松尾芭蕉記念館です。両国のほうまで歩けば、すみだ北斎美術館、江戸東京博物館、スーパー銭湯の江戸遊もあります。ファミリー・単身者層を問わず住みやすい街であり、なおかつ文学や歴史にゆかりのある地域としても知られています。

豊洲駅

●家賃相場
1R/11.4万円、1K/11.0万円、1DK/14.2万円、1LDK/17.0万円
●住みやすさ
きれいな街路樹と整備された公園が特徴である、豊洲駅。また、海浜の景色が広がっており、高層マンションが建ち並んでいます。開放的でリラックスに生活ができる空間ともいえるでしょう。
豊洲駅周辺には、24時間営業のスーパーがあります。また、ショッピングセンター「ららぽーと豊洲」が有名です。都会ならではの快適さが豊洲の魅力です。
●アクセスの良さ
豊洲駅には、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが通っています。新宿・渋谷方面だけではなく、銀座・新橋方面のアクセスにも便利です。豊洲駅からは有楽町駅まで7分、新橋駅までは約20分です。
有楽町線の魅力は、朝のラッシュ時でも圧迫するほど混まない点です。割と快適に通勤できるため、豊洲駅はそういった面でも便利といえます。
●時代の流行に敏感な人におすすめ
現代人の知恵と技術によって創り出された、独特の街並みが豊洲エリアに広がっています。歴史的風情が感じられない代わりに、近代的な景観があります。湾岸エリアの景色を楽しみたい方、最先端技術を肌で感じたい方にぴったりの場所です。豊洲駅周辺ならば、あこがれの都会的な生活を送れるでしょう。

住む上でのメリット・デメリット

江東区は地域によって、住む人を選んでしまう傾向があります。ファミリー層は清澄白河駅周辺が住みやすく、亀戸周辺は住みづらいはずです。比較的若い世代にとっては、豊洲のような近代的景観を好むかもしれません。木場公園の近くに住んで、自然豊かな環境で暮らしたい方もいるでしょう。
とはいえ、どこに住んでも都心へのアクセスがかなり優れています。通勤ラッシュとの兼ね合いも考えて、快適な地域を見つけましょう。

江東区エリアのマンスリーマンションを扱うおすすめな業者はここだ!

ユニオンマンスリー
ユニオンマンスリーの公式HP画像
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp/)
ホテル業界の経験を活かした会社であり、サービスやホスピタリティの高さが評判です。敷金礼金ゼロはもちろんのこと、駅徒歩圏内で即入居可能な物件であっても、ユニオンマンスリーならば見つかるでしょう。それほど借りたい人のニーズに沿うサービスを提供するのが、ユニオンマンスリーの魅力です。

ユニオンマンスリー亀戸4 A-Type


画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/589/)

物件名:ユニオンマンスリー亀戸4 A-Type
料金3,300円/日、99,000円/月(1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都江東区亀戸8-7-5
最寄り駅:東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩2分、JR中央・総武線「亀戸駅」徒歩12分
間取り/広さ:1K/20.70㎡
築年数:2008年3月
物件特徴:オートロックと防犯カメラの設置により、エントランスホールのセキュリティーの高さがうかがえます。亀戸スポーツセンターと亀戸中央公園がすぐ近くにあり、亀戸図書館や大型スーパーも見えるのでとても住みやすいでしょう。

ユニオンマンスリー木場東陽町1


画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/1932/)

物件名:ユニオンマンスリー木場東陽町1
料金3,300円/日、99,000円/月(1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都江東区東陽5-15-6
最寄り駅:東京メトロ東西線「木場駅」徒歩7分、東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩8分
間取り/広さ:1R/20.10㎡
築年数:1989年7月
物件特徴:木場公園のすぐ近くであり、緑豊かな環境で過ごせるのが魅力といえます。ユニットバスではありますが、海外のグレードの高いホテルを思わせるような清潔感があります。木場駅から東陽町駅をむすぶ「永代通り」には多くの飲食店が立ち並んでいるため、外食時には困りません。

ユニオンマンスリー木場東陽町1


画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp/tokyo/room/2033/)

物件名:ユニオンマンスリー門前仲町3 B-Type
料金3,700円/日、111,000円/月(1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都江東区富岡1-22-20
最寄り駅:都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩4分、東京メトロ東西線「木場駅」徒歩6分
間取り/広さ:1K/19.00㎡
築年数:1999年9月
物件特徴:優しい色合いのクローゼットやドアが、部屋全体をよりおだやかな印象を与えてくれます。
門前仲町駅と木場駅を使い分けられるのは、かなりの好条件といえます。マンションの目の前にスーパーや飲食店があるのもうれしいところ。海鮮系のお食事処がマンション周辺に多いため、魚好きな方も必見です。

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リブマックス東京
リブマックス東京の公式HP画像
画像引用元:リブマックス東京公式HP
(https://www.weekly-monthly.net/tokyo/)
幅広い間取りの物件を扱う会社です。家具家電付はもちろんのこと、分譲住宅のような良い設備の部屋で暮らすことができます。ファミリー向け物件も用意されているのも魅力です。住まいのリフォームや建て替え時など、ユーザーのニーズに合わせた物件を提供してくれます。

Max門前仲町・葛西橋通り『20平米・3点UB』【NET対応・浴室乾燥付】≪スタンダードシリーズ≫

画像引用元:リブマックス東京公式HP
(https://www.weekly-monthly.net
/search/shousai.html?bukken_no=52376)

物件名:Max門前仲町・葛西橋通り『20平米・3点UB』【NET対応・浴室乾燥付】≪スタンダードシリーズ≫
料金:4,500円/日、135,000円/月(1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都江東区門前仲町1-18-2
最寄り駅:東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」徒歩13分
間取り/広さ:1K/20.40㎡
築年数:2007年3月
物件特徴:マンション入口からでは、中の様子がよく見えない構造になっています。それほどセキュリティやプライバシーに気配りのある物件です。周辺にはコンビニが多く、門前仲町駅に行けばスーパーもあります。散歩しながら清澄庭園にも寄れるため、気分転換にも最適な立地条件です。隅田川の近くなので、夏の隅田川花火大会がよく見えます。

Max森下駅ノースステイ【NET対応】≪ハイグレードシリーズ≫

画像引用元:リブマックス東京公式HP
(https://www.weekly-monthly.net
/search/shousai.html?bukken_no=48786)

物件名:Max森下駅ノースステイ【NET対応】≪ハイグレードシリーズ≫
料金:4,300円/日、129,000円/月(1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都江東区新大橋2-21-9
最寄り駅:都営新宿線「森下駅」徒歩6分、総武線「両国駅」徒歩8分
間取り/広さ:1K/20.03㎡
築年数:2009年7月
物件特徴:エントランスホールは、まるで高級ホテルのような美しさがあります。マンションを出るとすぐにコンビニやスーパーがあります。本所松坂公園や浜町公園にも近いので、隅田川を眺めながら自然にふれあえます。打ちっぱなしのゴルフ場にも歩いて行けるため、ゴルフ好きな方は特におすすめです。

Max亀戸ステーションステイ【NET対応】≪スマートシリーズ≫

画像引用元:リブマックス東京公式HP
(https://www.weekly-monthly.net
/search/shousai.html?bukken_no=45445)

物件名:Max亀戸ステーションステイ【NET対応】≪スマートシリーズ≫
料金:3,400円/日、102,000円/月(1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都江東区亀戸2-42-6
最寄り駅:総武線「亀戸駅」徒歩8分、東武亀戸線「亀戸駅」徒歩10分
間取り/広さ:1K/17.40㎡
築年数:1989年10月
物件特徴:歩いてすぐの所にスーパーがあります。また、業務スーパーが近くにあるため、まとめ買いをしたい方、普段あまり手に入らない食材が欲しい方にも便利な場所です。錦糸町に行けば、より買い物がはかどります。公園や映画館があるため、休日もゆっくりと過ごせるでしょう。

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グッドステイ東京
グッドステイ東京の公式HP画像
画像引用元:グッドステイ東京公式HP
(http://www.good-stay.net/tokyo/)
グッドステイ東京は、駅近を中心に物件を取り扱っている会社です。敷金・礼金ゼロだけではなく、仲介手数料やインターネット利用料もかかりません。また、希望条件からの部屋探しをサポートしてくれるのが魅力です。24時間受付サポートもあり、ユーザーが安心して聞ける環境を整えています。

グッドステイ亀戸駅北口【ベーシック・浴室乾燥】

画像引用元:グッドステイ東京公式HP
(http://www.good-stay.net
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物件名:グッドステイ亀戸駅北口【ベーシック・浴室乾燥】
料金:4,100円/日、123,000円/月(1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都江東区亀戸2-26-2
最寄り駅:総武線「亀戸駅」徒歩3分、東武亀戸線「亀戸駅」徒歩3分
間取り/広さ:1K/20.00㎡
築年数:2001年3月
物件特徴:外観はしっかりとした佇まいをしており、清潔感のあるエントランスホールが特徴です。マンションのすぐ近くには、コンビニやスーパーがあります。亀戸餃子や亀戸ホルモンの本店も、歩いて行ける距離です。亀戸名物を存分に楽しみたい方にはおすすめの物件です。

グッドステイ門前仲町・木場公園WESTステイ【ベーシック・セミダブル・浴室乾燥付】

画像引用元:グッドステイ東京公式HP
(http://www.good-stay.net
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物件名:グッドステイ門前仲町・木場公園WESTステイ【ベーシック・セミダブル・浴室乾燥付】
料金:4,800円/日、144,000円/月(1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都江東区木場3-11-14
最寄り駅:東京メトロ東西線「木場駅」徒歩8分、都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩12分
間取り/広さ:1K/21.80㎡
築年数:2006年11月
物件特徴:近隣には木場公園があり、緑豊かな環境が整っています。深川警察署も目の前にあるため、安心して暮らせます。マンション周辺にはコンビニや大型スーパーがあるため、とても住み心地の良い物件です。スポーツセンターも歩いて行ける距離であり、健康のために体を動かしたい方にぴったりです。

グッドステイ東陽町WESTラグジュアリー【ハイクラス・独立洗面】

画像引用元:グッドステイ東京公式HP
(http://www.good-stay.net
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物件名:グッドステイ東陽町WESTラグジュアリー【ハイクラス・独立洗面】
料金:4,400円/日、132,000円/月(1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都江東区東陽1-35-6
最寄り駅:東京メトロ東西線「東陽町駅」徒歩7分、東京メトロ東西線「木場駅」徒歩9分
間取り/広さ:1K/21.70㎡
築年数:2009年8月
物件特徴:外観がとても立派であり、エントランスホールからもセキュリティの高さがうかがえます。マンション周辺にはコンビニや大型スーパー、公園などがあります。東陽図書館がすぐ近くにあるため、読書好きにはうれしい立地条件です。

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