蒲田・大森

蒲田・大森エリアの特徴

東海道線と京急線が平行して走るこのエリアは、東京駅方面と横浜駅方面へのアクセスが良いことから人気のあるエリアです。ターミナル駅ではないので商業施設は少ないのですが、すぐ近くに羽田空港や平和島のレジャー施設があるため、日々の生活で不便は感じません。羽田が近いこともあり、航空関連の仕事をしている人も多く、空の玄関口という顔も持っています。

蒲田地区と大森地区の人口を見てみると、蒲田は27万人、大森は22万人となり、年々その数は増加しています。大森は、高級住宅地と商業地区が一体になった雰囲気で有名水族館もあるなどの見所がありますが、蒲田の方は、どこか昭和の趣きをところどころに残したなつかしい雰囲気のある場所として知られています。都心に40分程度、横浜に関しては10分もあれば足をのばすことができるなど、アクセス面での便利さも人気の高い理由のひとつです。

治安の良さ

蒲田や大森がある東京都大田区は、23区内のなかでも比較的治安面であまり良くない地区として知られています。その中でも蒲田と大森は治安面で不安の残る地域であり、防犯意識が特に高いことで知られています。ただし、だからといってこのエリアを拠点として使うことは必ずしもデメリットが多すぎるということでありません。アクセス面でとても良いというメリットがあることから、このエリアにマンスリーマンションを借りる企業などもありますが、防犯設備がしっかりとしているものを選択しておきましょう。

生活の利便性

2015年に完成した蒲田駅の再開発によって、蒲田駅は非常に住みやすい街に変わってきました。特に、商店街と集合住宅が一体化したビルも建つことにより、商店街も活性化するのではないかと期待されています。大森駅周辺も3つのショッピングモールがある買い物施設が充実している場所です。飲食店などはもちろん映画館などもあるので、仕事に疲れた休日にふとぶらりと立ち寄ってみるというのも有意義な時間の使い方でしょう。

アクセスの良さ

蒲田駅を通っている駅は、JR京浜東北線、京急線、東急池上線、東急多摩川線の4線。都内にも40分ほどで行けるため、通勤などに活用するのに最適でしょう。特に京急線は羽田空港へ直通している路線で、地方から出張でやってきたビジネスマンからもアクセス面で人気の場所です。大森駅は京浜東北線しか利用することができませんが、横浜や渋谷方面への接続ポイントとして利用できる大井町が近隣駅としてあるため、それほどの不便性はないでしょう。

蒲田・大森エリアのマンスリーマンション家賃相場

蒲田・大森エリアは、このサイトで紹介している人気エリアの中でも、家賃相場はやや落ち着いたエリアとなっています。単身者向けからファミリー向けまで、幅広い物件が揃っております。家賃相場は、1ヶ月契約で1,800円/日~4,800円/日とリーズナブルな価格帯になっています。

さらに詳細な家賃相場についても紹介しておきましょう。

アクセス面が良く、商業施設が充実していることから、蒲田・大森ともに家賃としては高めという印象です。それぞれの家賃は以下のとおり。

◆蒲田
【通常の賃貸】
1R/7.73万円、1K/8.09万円、1LDK/9.51万円、1LDK/12.74万円、2K/8.49万円
【マンスリーマンションの場合】
1日平均3,300~~5,100円

◆大森
【通常の賃貸】
1R/8.1万円、1K/8.1万円、1LDK/9.7万円、1LDK/13.3万円
【マンスリーマンションの場合】
1日平均3,300~5,500円

蒲田に関しては全体的に賃料が高い傾向にありますが、大森は駅の西側と東側で大きく変化しています。特に海に面していない西側は閑静な高級住宅地となっており、家賃が高くなる傾向にあります。

蒲田・大森エリアの主要観光地、人気スポット

◆しながわ水族館
数ある都内の水族館のなかでも特に有名な場所といえるでしょう。大森駅から徒歩15分ほどというアクセスのしやすさもその理由のひとつです。ペンギンランドやサメ展示水槽、アザラシ館などの施設が次々に開設されて、1階のスタジアムではイルカ・アシカショーも開催されています。地下にあるトンネル水槽も見所のひとつです。

◆かまたえん
東急プラザ蒲田の屋上にある屋外遊園地「かまたえん」は、都内唯一の観覧車がある人気スポットとして知られています。幸せの観覧車ともよばれているこの観覧車は1968年に設置されて以来、地域の人々から愛されてきました。まるで昭和の時代からそのままタイムスリップしてきたような、なつかしい雰囲気に包まれた観覧車は大人からの人気も高いということです。

◆萩中公園
ローラースケートなどができるこの公園では、ゴーカートなどの貸し出しも行っており、子どもたちにも人気のある場所です。さらに築山広場には桜や梅、ケヤキなどの植物がたくさん植えられており、大人たちがくつろげる憩いの場としても知られています。仕事に疲れた大人たちがふと童心に帰ることができる、ほっとした場所になるでしょう。

蒲田・大森エリアの主要駅について

このエリアの主要駅は、都心や横浜へのアクセスがいい蒲田駅と大森駅です。

蒲田駅

●家賃相場
1R/7.73万円、1K/8.09万円、1LDK/9.51万円、1LDK/12.74万円、2K/8.49万円
●住みやすさ
西口にはアーケードの商店街があり、雨の日でも便利に利用することができます。商店街のなかには、本屋やドラッグストア、映画館などのさまざまなお店が建ち並んでおり、昭和の趣きを醸し出しています。さらに駅ビルも完備されており、さらに利便性が高くなっているのも住みやすさの理由です。
●アクセスの良さ
JR京浜東北線、京急線、東急池上線、東急多摩川線といった路線を利用することができ、都内へのアクセスはもちろん、横浜方面への行きやすさも抜群です。
●仕事に生きるビジネスマンにおすすめ
都心へのアクセスも良好なことから、ビジネスマンに好評なエリアです。さらに、羽田空港に直通している東急線があることもその理由のひとつでしょう。夜遅くまで営業しているお店が多く、特に外食店はさまざまなジャンルの料理店があることから、飽きがくることはないでしょう。

大森駅

●家賃相場
1R/8.1万円、1K/8.1万円、1LDK/9.7万円、1LDK/13.3万円
●住みやすさ
海に面している街で、駅の近隣には商業施設である大森ベルポートや大型スーパーがあり、平和島公園などもあることから比較的住みやすい街です。ただし治安面ではあまり良いとはいえません。また、交通量の多い道路があることから、場所によっては夜中の騒音に気をつけておかなければならない場合もあるようです。
●アクセスの良さ
大森駅で利用できる路線は京浜東北線のみ。ですが、すぐ隣は大井町駅や川崎駅があり、活用方法によっては都心や横浜方面へのアクセスも簡単に行うことができるでしょう。
●利便性と静けさを選択したい人におすすめ
どこか下町の趣きがある大森駅は、東側と西側で大きく雰囲気が変わってくる街です。東側はマンションやビルが立ち並んでおり、大型スーパーもある利便性に特化した場所ですが、西側になると高級住宅が建っている閑静な地域になります。

住む上でのメリット・デメリット

何といっても、都心や横浜方面へのアクセスが良く、羽田空港に直通している京急線が使えるといったメリットを堪能できるのが大きなメリットです。しかも駅の近隣には多くの商業施設が建ち並んでおり、生活面において不自由をするということはありません。休日になれば水族館や映画館、公園といった憩いの場を利用することも可能です。しかし、やはり不安が残るのは治安面。都内でも有数の治安の悪さを記録しているエリアなので、しっかりと防犯設備のそろった施設を宿泊拠点としておくことが重要になってきます。

蒲田・大森の部屋を扱うおすすめな業者はここだ!

蒲田・大森エリアと言えば、東京、新橋、品川、横浜などのビジネス街へアクセスしやすい立地にあり、羽田空港もすぐ近くというのが魅力です。昔から東海道で栄えていたこともあり、趣がある住宅地としても有名です。そんな蒲田・大森エリアでおすすめの、マンスリーマンションを扱っている会社は次の3社です。

ユニオンマンスリー
ユニオンマンスリーの公式HP画像
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp/)
蒲田・大森を最寄りとする物件を数多く持っている会社です。東京エリアでの単身赴任が多いビジネスマン・企業から信頼され、多くのリピーターを抱えています。格安物件も揃えており、手ごろに利用できるのもメリットです。

 ユニオンマンスリー蒲田1

ユニオンマンスリー蒲田2
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp
/tokyo/room/974/)

物件名:ユニオンマンスリー蒲田11 B-Type
料金2,600円/日 78,000円/月 (1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都大田区西蒲田8-13-3
最寄り駅:東急池上線「蓮沼駅」徒歩5分、JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩7分、東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩12分
間取り/広さ:1K/16.10m²
築年数:1991年8月
主な物件設備:エレベーター、オートロック、寝具一式、エアコン、テレビ、DVDプレーヤー、掃除機、電子ケトル、電子レンジ、冷蔵庫、椅子、カーテン、机、トイレットペーパー、シャワー、ゴミ箱、スリッパ、ハンガー、トイレ、給湯設備、浴室、インターネット対応(有料)など
物件特徴:JR京浜東北線の蒲田駅まで徒歩7分とアクセスの良さが魅力の一つです。東京駅方面に向けての始発駅でもあるため、毎日電車に乗るビジネスマンにはぜひおすすめの物件。 料金もエリア内では最安です。

ユニオンマンスリーの公式HPはコチラ>>
東都マンスリー
東都マンスリーの公式HP画像
画像引用元:東都マンスリー公式HP
(https://www.t-monthly.jp/)
東京・神奈川を中心に展開しているマンスリーマンション会社です。蒲田のお隣、川崎エリアを含めたマンスリーマンション選びのサポートをしてもらうことができます。

 東都マンスリー蒲田1

東都マンスリー蒲田2
画像引用元:東都マンスリー公式HP
(https://www.t-monthly.jp/1576.html)

物件名:東都マンスリー アゼリアファースト
料金:2,900円/日 87,000円/月 (1か月以上3か月未満プラン)
住所:東京都大田区南蒲田1-7-30
最寄り駅:京急本線「京急蒲田駅」徒歩4分、JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩12分、東急池上線・多摩川線「蒲田駅」徒歩12分
間取り/広さ:1K/18.22m²
築年数:1996年2月
主な物件設備:ベッド、カーテン、デスク、チェアー、食器棚、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電気ポット、電子レンジ、炊飯器、IHコンロ、エアコン、照明器具、クローゼット、ケーブルテレビ、掃除機、鍋、フライパン、皿、コップ、茶碗、ナイフ・フォーク、洗剤、ハンガー、ごみ箱、ハンガー、バスタオル、フェイスタオルなど
物件特徴:賃貸物件などの管理・紹介を行っている株式会社東都が運営しているマンスリーマンションです。 日常で使用することになるお皿やナイフ・フォーク、バスタオルなどまでそろっているのは、この会社ならではでしょう。

東都マンスリーの公式HPはコチラ>>
レオパレス21
レオパレス21の公式HP画像
画像引用元:レオパレス21公式HP
(http://www.leopalace21.com/)
蒲田・大森エリアは、東京都心に近い住宅地として栄えてきました。そういった住宅環境が整っている場所には、レオパレス21の物件が数多くあります。羽田から近い場所にもマンスリーマンションを持っていますので、飛行機移動が多いビジネスマンの拠点として良いでしょう。

 レオパレス蒲田1

レオパレス蒲田2
画像引用元:レオパレス21公式HP
(http://www.leopalace21.com/app
/searchCondition/detail/m
/0000030405104.html)

物件名:レオパレスウェルネス梅屋敷
料金:432,864円 (3か月プラン)
住所:東京都大田区大森中3-19-3
最寄り駅:京急本線「梅屋敷駅」徒歩11分、京浜急行本線「大森町駅」徒歩14分、京浜急行本線「京急蒲田駅」徒歩15分
間取り/広さ:1K/19.87m²
築年数:2006年9月
主な物件設備:宅配ボックス、バス・トイレ別、インターネット有、家具家電、ロフト、防犯ガラス、給湯、室内洗濯機置場、WI-FIルーター、浴室換気乾燥機、モニター付インターホン、エアコン
物件特徴:マンションの売買でおなじみのレオパレス21が運営しているマンスリーマンションです。この会社の大きな特長は、契約前に希望を出しておけばエアコンやベッド、テーブル、冷蔵庫などの家電や家具を自由に選ぶことができること。さらに女性のひとり暮らしでも安心して利用することができます。

レオパレス21の公式HPはコチラ>>

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