千代田区

千代田区エリアの特徴

江戸時代においては日本の中心都市だったという歴史を持つ千代田区。その重要性は今日まで脈々と受け継がれており、現在の千代田区にも国会議事堂や総理大臣官邸、霞が関など官庁が置かれ、日本の政治行政を司る枢要な機関が集中しています。そして皇居があることからも分かるとおり、千代田区はまさしく今日においても日本の中心地です。

他方、千代田区は国権以外の様々な顔を持つ街でもあります。日本一のオフィス街を自任する丸の内をはじめ、KITTE、オアゾなどの商業施設、東京駅に象徴される観光スポットとしての顔、下町の雰囲気を残す神田、日本一の電気街・秋葉原など、11.66k㎡の中に多彩な要素が組み込まれています。

その点で千代田区は、政治・経済・文化まで、世の中の最新の動向を感じられる場所で生活したい方におすすめです。

治安の良さ

警視庁の犯罪発生状況(2017年)や、民間調査の犯罪発生率などを見る限り、統計の上からは千代田区は治安が良い街とはいえません。むしろ犯罪件数も発生率もランキングが上位であり、安全性という点で不安が否めないでしょう。とはいえ、警察によるパトロールや防犯グッズの給付、防犯設備の整備に対する補助金制度など、防犯対策もしっかり行われており、なおかつ皇居があることから多くの警官も配備されています。

それにも関わらず千代田区の犯罪発生率が高いのは、昼間人口と夜間人口のギャップが関係しているようです。千代田区は昼間は人口が多くなるものの、夜間になると半分以下に激減してしまい、その結果、犯罪発生率が高くなってしまうのです。千代田区の治安について考えるときは、こうした側面も頭に入れておくべきでしょう。

生活の利便性

千代田区は生活の利便性はとてもいいでしょう。交通面では、山手線、京浜東北線、総武線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスなど利用できる路線が多彩で、JR、地下鉄ともに乗り換えが可能で都内の移動は自由自在、車に関しては区内のどこからでも首都高に乗ることができます。

買い物事情では、大型店が他区に比べて少ないのがデメリットですが、その分、日本を代表する電気街の秋葉原があって電気製品の調達は不足なし、スーパーや衣料品店、コンビニ、大型スーパーも多くはないものの不自由なく暮らせる程度にはあり、ビジネス街を抱える土地柄、飲食店もたくさんあって生活に困ることはないでしょう。

加えて、千代田区は公共施設や散歩コースも充実しています。

アクセスの良さ

千代田区は区内を通過する路線の数がとても多く、アクセスの良さは日本最強クラスです。東京駅から出発する東海道新幹線をはじめ、JR東日本の東海道線・横須賀線、山手線・京浜東北線、中央線快速、中央緩行線、総武快速線、東京メトロの銀座線、丸ノ内線、日比谷線、千代田線、有楽町線、都営地下鉄の三田線、新宿線、大江戸線など‥、区内はもちろん区外への移動手段で困ることはないでしょう。

また、道路も首都高速をはじめ国道1号、六本木通り、国道246号など放射道路、内堀通り、外堀通りなど環状道路が縦横無尽に張り巡らされ、車での移動ルートも多彩にあり、バスも都営バス、東急バス、日の丸自動車興行、日立自動車交通と充実しています。

千代田区エリアのマンスリーマンション家賃相場

千代田区はさすがに日本の中心地だけあってマンスリーマンションの家賃相場は高めですが、1Kの月額で10万円~26万程度、1日あたりでも3,000円~9,000円ほどで幅があり、様々な価格帯の物件が提供されており、選択肢が広いといえるでしょう。

一般的な物件の家賃相場は、1Rで7.4万円、1Kで9.2万円、1DKで12.5万円。エリア別では九段南や三番町の相場水準が高い傾向にあり、永田町、四番町なども高水準、逆に神田エリアに行くと相場が下がる傾向にあります。

千代田区だけに限りませんが、マンスリーマンションの相場をチェックするとき、また入居を判断する際は、賃料に含まれているものや賃料以外の初期費用も考慮したほうがいいでしょう。

千代田区エリアの主要観光地、人気スポット

皇居外苑

東京駅から徒歩で8分ほどの場所にある「皇居外苑」は、旧皇室苑池の一部が解放された国民公園にして国の特別史跡にも指定される、特別な観光スポットです。都会の真ん中に鎮座して、周辺のオフィスビルや先進的な雰囲気とは好対照な神聖さと安らぎを醸し出しながら、来訪者の心身を癒しています。広大な皇居前広場をはじめ、二重橋、桜田門などの歴史的建築物など、見所たっぷりです。入苑は無料。

東京駅

日本近代建築の父・辰野金吾の設計によって完成した「東京駅」は、東京の表玄関であると同時に一大観光スポットの役割も果たします。東京ドーム3.6個分、約18万平米の広大な敷地の中では、トレードマークの赤レンガ駅舎を始め、明治時代の名残をとどめた柱や、天井に施されたノスタルジックなレリーフ、4番線と5番線の間にある「0キロポスト」、日本初の公共ステンドグラスなどなど‥歴史的な遺産やレトロな雰囲気に満ち溢れています。お土産や駅弁屋も充実しており、夜になるとイルミネーション&ライトアップ!交通インフラとして、歴史観光として、デートスポットとして、多彩な貢献をしてくれる当地は一見の価値ありです。

秋葉原

いわずと知れた世界最大級の電気街、秋葉原。こちらも東京駅に負けず劣らず人気の高い観光スポットです。電気製品の買い物需要を満たすだけでなく、アニメやアイドルなど最新のサブカルチャー動向をチェックすることも可能で、秋葉原UDXは言うに及ばず、秋葉原ラジオ会館、ガチャポン会館、AKIBAカルチャーズZONE、ホビー天国、あまたのメイドカフェなど、個性豊かなお店がずらりと並ぶオタク文化の世界に飛び込めば、買わなくても散策するだけで幸せな気持ちになれること間違いなしです。

千代田区エリアの主要駅について

飯田橋駅

家賃相場

1R/11.0万円、1K/12.0万円、1DK/12.0万円、1LDK/22.4万円

住みやすさ

飯田橋駅界隈は、適度に買い物スポットがあり、治安も良く、都会の真ん中にして緑もあるため、住みやすいでしょう。買い物は飯田橋の駅ビル「ラムラ」をはじめ、数件の大型スーパー、コンビニで需要を賄えます。治安は、皇居や最高裁判所長官邸、東京ドームなど重要な施設があることから警官のパトロールが頻繁に行われており安心です。自然に関しては、神楽坂周辺の桜の木や皇居周辺、お堀沿いの緑が心を癒してくれます。

アクセスの良さ

JR中央・総武線、東京メトロ東西線、有楽町線、南北線、都営大江戸線、JR・地下鉄5路線が利用できる飯田橋駅は交通利便性も良好です。「東京駅」へはJR中央線を使って所要時間たったの8分、「池袋駅」へは東京メトロ有楽町線で11分、「新宿駅」へはJR中央線で12分、いずれも乗り換え回数0回で行くことができ、文句なしです。時間帯によって駅構内は込み合いますが、鉄道での移動手段に困ることはないでしょう。

単身者や治安をを重視する人におすすめ

飯田橋駅エリアは鉄道を中心に交通の利便性が良く、飲食店も豊富なジャンルで揃っているので、エリア外に勤務先がある人や、単身者におすすめです。また夜は静かで治安もいいので、安心して住める街を望んでいる人にも最適でしょう。

四ツ谷駅

家賃相場

1R/11.4万円、1K/12.2万円、1DK/12.2万円、1LDK/21.2万円

住みやすさ

四ツ谷駅周辺は、買い物よし、交通よし、治安よし、自然よしと四拍子揃った、とても住みやすい街です。買い物スポットはスーパー、コンビニ、飲食店まで充実しており、複数路線が利用できる四ツ谷駅をはじめ交通機関も発達、緑を担当するのは神宮外苑、赤坂御用地、新宿御苑ですが、いずれも目に優しい景観を提供してくれるだけでなく、綺麗な空気も運んできてくれます。

アクセスの良さ

JR中央線快速、中央・総武線、東京メトロ丸の内線、南北線と4路線が利用できる四ツ谷駅は、交通アクセスも良好です。新宿、東京、新橋、青山へは10分程度、銀座へは丸の内線で8分、麻布十番へも南北線に乗って8分程度で行けます。ラッシュ時の混雑は避けられませんが、アクセスの良さを考えれば我慢できるレベルでしょう

パーフェクト重視な人におすすめ

四ツ谷駅エリアは買い物スポットが豊富で、複数路線の利用が出来て交通事情よし、治安も上々で、自然も多く見られることから、オールマイティーな街で住みたい方におすすめです。人気の高いエリアだけに家賃相場はそれなりですが、他の要素は全て満足できるレベルにあり、快適で便利な暮らしができるでしょう。

御茶ノ水駅

家賃相場

1R/12.32万円、1K/12.00万円、1DK/15.13円、1LDK/20.45万円

住みやすさ

御茶ノ水駅周辺は複数路線が乗り入れる駅自体の利便性のほか、商業施設や飲食店など買い物・グルメスポットの充実、治安が良く街が落ち着いていること、学校、図書館、病院など生活に欠かせない施設が豊富にあるなど、社会生活の快適性と利便性を満たす要素が十分にあるので、生活はしやすいでしょう。お茶の水公園、淡路公園、綿華公園など、市民が憩える公園も整っています。

アクセスの良さ

JR総武線、中央本線快速、東京メトロ丸の内線と複数路線が乗り入れる御茶ノ水駅の交通の利便性は、掛け値なしに良いといえるでしょう。1日に10万5千人もの乗客乗降数があるのはまさに需要が多い証拠であり、東京駅まではJRと東京メトロを使って4~5分、新宿駅まではJRの快速列車で10分程度で行けるアクセスの良さです。また都バスを使っての移動も容易なほか、当駅から1~1.2km圏内に「首都5号池袋線一ツ橋」、「首都5号池袋線西神田」、「首都都心環状線神田橋」など高速インターチェンジもあるなど、車でのアクセスもしやすい環境です。

バランス重視な方におすすめ

大学など教育施設が多い反面、商業施設や公園も多く備え、アカデミックさと娯楽の両方を提供できる御茶ノ水駅周辺は、バランスを重視する方におすすめです。治安もいい当エリアなら、安全を確保しながら快適に楽しい生活が満喫できるでしょう。なお、御茶ノ水駅周辺には単身者向けの賃貸マンションが多いので、賃貸物件の面から見ると、学生や単身者にもおすすめです。

神田駅

家賃相場

1R/12.41万円、1K/12.34万円、1DK/16.63円、1LDK/17.85万円

住みやすさ

神田駅周辺の特徴は、複数の鉄道路線が利用できる交通の利便性、駅周辺にオフィスビルや飲食店が立ち並び、人によっては勤務先が近くグルメが楽しめること、スーパーやコンビニなども多く買い物スポットに困らないこと、公共施設、図書館、スポーツセンター、病院など各種施設も充実しており、しかも駅周辺に点在していることです。よって、生活で不便を感じることはないでしょう。

アクセスの良さ

JRの京浜東北線や東京メトロの銀座線など複数路線が利用でき、都バスが運行しており、高速道路のICも近くにある神田駅周辺は、文句なしに交通アクセスの良い街です。そもそも交通に関しては神田駅周辺に括る必要はなく、近隣の徒歩圏内にはJRや都営地下鉄の他の路線を利用できる駅もあり、そして東京駅までは徒歩でのアクセスも可能、さらにその東京駅からは羽田空港と成田空港行きのリムジンバスが運行しています。

学生や単身世帯におすすめ

近隣で利用できる交通インフラ含め移動手段に不足しない神田駅周辺は、ファミリー層より学生など単身世帯におすすめです。賃貸事情もそれに軌を一にしており、ファミリー向けより単身者向けが多くなっています。さらに、一般的なスーパーよりはコンビニや飲食店が多い印象なので、この点でも単身者の方が生活しやすいでしょう。

住む上でのメリット・デメリット

千代田区の強みは、区内において20路線の鉄道を利用することができアクセス環境に優れていること、また大学や病院も豊富にあり、教育・医療サービスにおいて選択肢が広く、なおかつ高水準のサービスが受けられることです。ある程度の収入がキープできる方にとっては、大変暮らしやすい街といえます。

一方、千代田区のデメリットは、23区の中でも家賃相場が高いことです。そのため、収入が少ない人にとっては生活しづらい環境になる可能性もあります。

千代田区エリアのマンスリーマンションを扱うおすすめな業者はここだ!

ユニオンマンスリー
ユニオンマンスリーの公式HP画像
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp/)
豊富な物件数とリーズナブルな価格に定評のあるユニオンマンスリー。最大のストロングポイントは、1泊以上から利用できる物件も用意されていること。しかも1泊あたり3,000円以下の物件も豊富に提供されているため、必要な日数だけコストを抑えながらの契約ができます。物件は数だけでなく種類も多彩であり、入居者のニーズに合わせた物件タイプを選べるのも魅力的です。

ユニオンマンスリー神田神保町2の画像
画像引用元:ユニオンマンスリー公式HP
(https://www.unionmonthly.jp
/tokyo/room/2631/)

物件名:ユニオンマンスリー神田神保町2 1002 1K・セミダブル
料金:賃料138,000円/月 + 共益費15,000円/月 + 清掃費16,500円/回(※2020年5月7日現在)
住所:東京都千代田区神田錦町3-6-4
最寄り駅:東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「神保町駅」徒歩4分
都営新宿線「小川町駅」徒歩5分
間取り/広さ:1K / 22.87m²
築年数:2003年2月
主な物件設備オートロック、バス・トイレ別、エレベーター、浴室乾燥機、独立洗面台、ほか。
物件特徴:即日入居OK、清掃費無料のラッキーな物件です。新御茶ノ水駅まで徒歩3分、神保町駅まで徒歩4分、神保町駅から九段下駅まで1駅と鉄道アクセスもよく、寝具一式完備、エアコン、テレビ、電子レンジ、冷蔵庫、物干し竿‥と設備も充実しているため、生活の利便性は申し分なしです。

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レオパレス21
レオパレス21の公式HP画像
画像引用元:レオパレス21公式HP
(http://www.leopalace21.com/)
レオパレス21を利用するメリットは、入居初期費用をぐっと安く抑えられること。それもそのはず、当社の物件は仲介手数料を「不要」としているほか、テレビ、冷蔵庫、洗濯機、電子レンジなど、家具・家電付きの物件を多数用意しているのです。加えて、24時間対応のホームセキュリティーサービスも提供されているため、女性でも安心して暮らせます。

朝日三番町プラザの画像
画像引用元:レオパレス公式HP
(https://www.leopalace21.com
/app/searchCondition/detail/r
/5020601203001.html#pagetop)

物件名:朝日三番町プラザ
料金11.0 万円 / 管理費 10,500円
住所:東京都千代田区三番町
最寄り駅半蔵門線「半蔵門駅」徒歩5分
南北線「市ヶ谷駅」徒歩9分
有楽町線「麹町駅 」徒歩11分
間取り/広さ:1R/20.92㎡
築年数:1986年5月
主な物件設備IHキッチン(1口)、エアコン、室内洗濯機置き場、システムキッチン、給湯、オートロック、エレベータ、冷蔵庫、ほか。
物件特徴:好立地&高品質な家具家電付き賃貸マンションです。洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、テレビ、机、カーテン、ベッドなど一式揃っています。半蔵門線「半蔵門駅」まで徒歩5分、南北線「市ヶ谷駅」まで徒歩9分、有楽町線「麴町駅」まで徒歩11分とアクセスがよく、付近には飲食店やコンビニも揃っているため、生活の利便性は高いでしょう。

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リブマックス東京
リブマックス東京の公式HP画像
画像引用元:リブマックス東京公式HP
(https://www.weekly-monthly.net/tokyo/)
都心を中心に都市型レジデンス系マンスリーマンションを提供するリブマックス東京。特筆すべき魅力はオールマイティーさ。物件数と種類が豊富で、立地条件のいい場所で物件を提供、Webサイトでの検索もしやすく、エリア検索、沿線検索、駅名検索など条件検索が充実しているため、家に居ながら条件に合う物件をスピーディーに見つけることができます。加えて、頻繁にキャンペーンも実施しており、お得に入居できるのメリットでしょう。

マンスリーリブマックス九段下の画像
画像引用元:リブマックス東京公式HP
(https://www.weekly-monthly.net
/tokyo/search/shousai.html?
bukken_no=22023)

物件名:マンスリーリブマックス九段下
料金9,000円/日 270,000円/月(1ヶ月以上~3ヶ月未満) 8,600円/日 258,000円/月(3ヶ月以上~7ヶ月未満)
住所:東京都千代田区九段北1丁目2-8
最寄り駅:東京メトロ東西線九段下駅 徒歩1分
都営新宿線神保町駅 徒歩6分
中央線水道橋駅 徒歩11分
間取り/広さ:1R~/19.15m2~
築年数:2000年12月
主な物件設備インターネット、テレビ、エアコン、冷蔵庫、洗濯機、ベッド、ほか。
物件特徴:無料インターネット対応のワンルームマンションです。テレビ、エアコン、冷蔵庫、洗濯機、ベッドと生活必要な家具・家電は一式揃っているので、安い初期費用で入居できるのが魅力。また交通の利便性も高く、東京メトロ東西線九段下駅まで徒歩1分!しかもその九段下駅から新宿駅まで9分、渋谷駅まで11分、市ヶ谷駅まで2分と、各主要駅までスピーディーに移動できます。

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クリエイトマンスリー
クリエイトマンスリーの公式HP画像
画像引用元:クリエイトマンスリー公式HP
(http://www.monthly-create.com/)
東京・埼玉・神奈川・千葉を中心にマンスリーマンションを提供しているクリエイトマンスリーの魅力は、物件数の豊富さもさることながら、様々なニーズに対応した物件を提供できること。単身世帯はもちろんですが、ファミリータイプやデザイナーズタイプの物件など選り取り見取りです。また、物件の運営管理を賃貸管理業がメインのクリエイト西武が行っているため、安心と安全性でも信頼が置けます。

マンスリー秋葉原 1Kの画像
画像引用元:クリエイトマンスリー公式HP
(https://www.monthly-create.com
/search/shousai.html?
bukken_no=22585)

物件名:マンスリー秋葉原 1K
料金4,500円/日 135,000円/月(1ヶ月以上~3ヶ月未満) 4,300円/日 129,000円/月(3ヶ月以上~7ヶ月未満)
住所:東京都千代田区東神田2丁目9-8
最寄り駅:山手線秋葉原駅 徒歩8分
総武線浅草橋駅 徒歩3分
都営新宿線岩本町駅 徒歩7分
間取り/広さ:1K/22.72m²~
築年数:2002年11月
主な物件設備バストイレ別・洗濯機・オートロック・インターネット・浴室乾燥機・エレベーター
物件特徴:世界最大級の電気街、秋葉原に近い東神田の一角にある1Kマンションです。エアコン、テレビなど電化製品、イス、カーテン、シーツなど家具製品、キッチン類、その他消耗品などの備品が一式揃うほか、総無線浅草橋駅まで徒歩3分、山手線秋葉原駅まで徒歩8分、都営新宿線岩本町駅まで徒歩7分の、好アクセスな立地も魅力的です。

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