リブマックス東京

リブマックス東京の特徴

リブマックス東京は、東京都新宿に本社を構える株式会社リブ・マックスによって運営されている、マンスリーマンションを扱う業者です。取り扱い物件数が1,538件あり、幅広い間取りの物件を扱っています。

リブマックス東京の公式HP画像
引用元:リブマックス東京(https://www.weekly-monthly.net/tokyo/)

リブマックスの料金システム

仲介手数料や敷金礼金といった、一般賃貸物件で必要になる費用はかかりません。その代わりに、契約手数料や会費といった項目の費用が発生します。なお、物件や間取りによって、賃料や光熱費などが変わってきます。

【契約時に必要な費用】

  • 契約手数料
  • 賃料
  • 光熱費(日額固定、賃料と別)
  • 清掃費(契約時)
  • 会費
  • 再契約手数料

【契約時に必要ない費用】

  • 仲介手数料
  • 敷金、礼金
  • 保証金

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滞在プラン

最低でも1週間以上の契約が必要となります。ロングプランになると上限が特に定まっていないため、実際の費用に関しては問い合わせが必要です。

  • スーパーショート…7日~1ヶ月未満
  • ショート…1ヶ月以上~3ヶ月未満
  • ミドル…3ヶ月以上~7ヶ月未満
  • ロング…7ヶ月以上

物件・サービスの特徴

家具家電付はもちろんのこと、グレードが高い物件であれば、分譲住宅のような良い設備の部屋で暮らすことができます。ファミリー向け物件も用意されていますので、住まいのリフォームや建て替え時に、仮住まいとして重宝するでしょう。

仲介手数料なし 敷金、礼金ゼロ 保証金ゼロ
家具家電付 ファミリー向け物件有 -

サポート体制

リブマックス東京では、部屋探しに関するサポートがあります。他社と比べると、サポート体制はやや乏しいかなという印象を受けます。

  • らくらくリクエスト(希望条件から部屋探しをサポート)

キャンペーン情報

リブマックス東京は、期間ごとに割引キャンペーンを展開しています。キャンペーンの数は充実していますが、その反動で悪い印象を持ってしまうのかもしれません。

  • 早得キャンペーン(1日あたりの賃料が最大50%OFF)
  • 期間限定コミコミキャンペーン(光熱費・清掃費など、全部コミコミで1日3,000円~)
  • 大幅割引きキャンペーン(1日あたりの賃料が1,000円以上OFF)
  • 直前30割(入居前30日以内割引)
  • ロ~ング割(長期契約(3ヶ月以上))
  • スポット割(賃料半額)

リブマックスの口コミ・評判

リブマックス東京は短期賃貸マンションだけでなく、その他の不動産物件も手掛けています。住まいに関するエキスパートと思いきや、印象の悪い評判もあるようです。

「とにかく対応が雑でした。こちらが納得できない内容があり問い合わせを続けても、しっかりとした対応をしてくれませんでした。私の聞き方が悪かったのかもしれませんが、他の不動産会社ではそのようなことはなかっただけに、リブマックス特有の問題なのかなと思いました。」

「保証人とは別に、保証会社にも入会を求められました。普通に考えれば、保証人がおり保証能力が認められれば、保証会社をわざわざ使用する必要はないと思います。それなのに、入会しなければ入居は認められないとのことで困りました。」

「敷金礼金は不要と言われてましたが、いざペットを飼おうとしたところ、登録料として別途礼金1か月分を求められました。ペットを飼うことで破損してしまったり、飼わない人よりも清掃が大変というのもわかります。しかし、礼金不要と言ってたのにもかかわらず、既に入居を決めている状態での後だし説明だったため、前もって説明をしてくれなかった点に不信感を持ってしまいました。」

リブマックス東京の会社概要

  • 運営会社名
    株式会社リブ・マックス
  • 所在地
    東京都新宿区新宿2-5-12 フォーキャスト新宿アベニュー 2F

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